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文档简介

厂区出租合同背景介绍本合同是由甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方拥有的厂区进行出租的合同。甲乙双方共同遵守以下条款：合同条款一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的厂区出租给乙方使用，出租厂区的具体位置及面积约定如下：位置：XX市XX区XX街道XX号面积：XXX平方米出租厂区内的机器设备、工具及其他非固定性质的物品不属于租赁物范围。二、租金及付款方式乙方同意按照约定的租金标准支付租金，租金标准如下：租金单价：XX元/平方米/月租金总额：XXX元/月租金应在每月的XX日前支付至甲方指定的银行账户内，逾期支付的，乙方需按每日租金总额的1%向甲方支付滞纳金。未经甲方同意，乙方不得将租金拖欠超过三个月以上，否则甲方有权解除本合同并收回租赁物。三、租期及退租租赁期间自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。在租赁期届满前，乙方应向甲方提出续约或退租的意向。若未经甲方同意擅自延长租赁期，则应按月支付两倍的租金加倍返还多付部分的赔偿金。退租时，乙方应将出租厂区内原状归还给甲方，如有改动，需经甲方同意后方可进行。四、使用及维护乙方应按照使用规定使用出租厂区，并对闲置及投放的物品等进行妥善保护和管理，保证不损坏租赁物。强制取缔、征收、租赁管制等因素导致乙方不能继续使用租赁物的，甲方应协助乙方清空租赁物，并按剩余租赁期给予退租费用补偿。乙方应定期对出租厂区进行维护和清洁，确保租赁物的日常运营。五、违约及解除在租赁期内，如乙方存在以下违约情况，甲方有权解除合同并收回租赁物：未按约定支付租金或滞纳金的；擅自转租、抵押或以其他方式处分租赁物的；乙方以出租厂区进行违法犯罪活动的；乙方以出租厂区进行大型活动的，需要经过甲方同意，否则属于违约行为。甲方一方面有权单方解除本合同，另一方面有权要求乙方承担违约责任并保留追究其其他损失的权利。六、争议处理本合同的履行与争议解决均适用中华人民共和国法律，并由乙方所在地人民法院管辖。七、其他本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成，可根据相关法律法规及解释处理。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章生效。签署甲方（出租方）：法定代表人签字：_______________签字日期：_______________印章：联系电话：_______________邮箱：_______________乙方（承租方）：法定代表人签字：_______________签字日期：____

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