浙江房屋出租合同

浙江房屋出租合同合同双方甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________房屋信息本合同涉及的房屋信息如下：房屋地址：房屋面积：房屋类型：房屋租金：合同期限本合同自年月日起至年月日止，总租期为__年__个月。租金和付款方式租金本合同期限内，甲方应将房屋出租给乙方，所有房屋租金为人民币____________元。付款方式乙方享有预付租金的权利，即在签订本合同之日，预付本合同总租金的________%即为人民币____________元。剩余租金分期支付，每月应当在本合同规定的租期开始之前的以前1日付款，直到本合同期结束，乙方应按规定的方式全部支付租金。房屋使用房屋用途甲方同意将其完整、良好的房屋转让给乙方作为居住之用。房屋交付和验收甲方应向乙方交付本合同规定的房屋，并在此期间为乙方提供必要的帮助和配合。乙方应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题应及时向甲方提出，并要求甲方及时进行修缮。房屋的使用乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，并且应该对房屋进行妥善保管和修缮。在房屋损坏或者出现其他问题时，乙方应及时通知甲方，协商解决方法。房屋保险因房屋损失或其他情形导致的第三者财产或人身损害责任，由乙方承担，乙方自行负责对其居住房屋、财产投保保险，并负责交纳相应的保险费用。租房押金乙方应于签订本合同之日起7天内向甲方支付标准租金的2倍的租房押金，即为人民币________元，履行租房押金缴纳时限后，由甲方为其开具租房押金收据，乙方自行保管。违约责任甲方违约甲方未向乙方交付房屋的，应按未交付时间的_____%每天向乙方支付违约金。乙方违约乙方未按照约定时间或方式支付租金的，承担违约金，每日按欠缴租金总额的______%计算，并需支付因跟甲方发生的逾期利息和甲方的实际承担的违约金。在本合同有效期内，乙方未经甲方同意，擅自将房屋租给第三方或用于其他非约定用途的，甲方有权单方面解除本合同，并没收乙方之前交纳的全部租金和租房押金，并不承担违约责任。双方违约任何一方违约，应对另一方因此遭受的损失承担赔偿责任。合同变更和解除本合同履行期间，如有需要，双方应当协商一致，采用书面形式签订变更协议，变更协议的内容应当得到双方认可，并在有效期内执行。出现以下情形时，本合同无需经双方协商一致即可单方面解除：甲方因出售、转租等原因，不能按照合同履行，乙方因工作、学习等原因不再使用房屋，或无法履行合同义务，因不可抗力导致本合同不能履行。因需要本合同解除的情况下，双方应协商一致，对违约方应采取适当的法律措施。本合同其他事宜本合同未尽事宜因未尽事宜，双方可以在协商一致的情况下，另行达成书面协议，并成为本合同的附件之一，具有同等效力。本合同生效方式本合同依法成立于签约双方签字并盖章之时，双方各执一份，具有法律效力。若发生诉讼，双方同意司法机关管辖本合同的生效、履行和解释。诉讼费用本合同如发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可以向房屋合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼，当事人同意房屋合同履行地有管辖权的人民法院为诉讼管辖地。非诉讼费用和争议解决费用由败诉方承担。签