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文档简介

出租公租房协议当事人：出租人（下称出方）和承租人（下称租方）；标的物：出租人拥有合法产权的公共租赁住房（下称标的物）。一、租赁期限双方约定的租赁期限为（）年，自（）年（）月（）日开始，到（）年（）月（）日结束，租期届满，双方协商续租。二、租金及支付租金总额：出方按照国家规定收取租金，故该项租金总额为：（）元。各项收费说明：（）元/月，包括公共维修基金、公共事业费等；

房屋保险费用由出方负责；如发生超期、滞纳或违约情况，相应的违约金或罚款将从押金中扣除；付款方式：租方需一次性支付到期前一个月的租金；之后，按月交纳租金。三、违约责任租方应按时支付租金，如逾期未交纳租金，应按日计算，向出方支付违约金，违约金的计算办法如下：每日按逾期金额的0.1%收取违约金，如每日不足1元，按1元计算。如租方违反本协议约定，在租期内违法使用该住房，出方有权终止本协议，并要求退还押金；如出方违反本协议约定，在租期内违法收取租金、侵犯租方权益等，租方有权终止本协议，并要求退还押金。四、维修与保养出方负责住房的大修、质量保障及卫生消毒；租方负责住房内部设施维修与保养，包括但不限于水、电、气等公共设施和家具、家电等设备；如因租方原因引起的住房设施损坏，出方可以从押金中扣除与修复相关的费用。五、入住期限租方必须在约定日期内入住，并填写《公共租赁住房承租人登记表》；如因特殊原因无法如约入住，请提前告知出方，并在租期开始前7日内补齐相关手续。六、押金租方应在签订本协议时一次性交付押金（）元；租期届满，租方应交还房屋，并收回押金，扣除修缮、维修损失、水电费、物管费、电话费等费用后，押金余额由出方返还租方。七、其他事项租方不得将标的物用于营利性活动，不得转租、分租、招商引资、设立店面或工厂；大修保证金的缴纳及退还导则按国家有关规定办理；本协议附件不可分割地构成本协议的完整部分。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。本协议如有未尽事宜，涉及争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，也可以依法选择仲裁。本协议一式两份，出方和租方各执一份，具有相同的法律效力。出

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