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文档简介

无中介二手房交易合同一、准备工作在进行无中介二手房交易时，双方需要进行一些准备工作。首先需要核对房屋的资料，包括房屋的产权证、房屋的面积、房屋的现状等信息。其次，双方需要协商房屋的交易价格和交易方式。最后，双方需要签订二手房交易合同。二、合同主体本合同由买方和卖方签订。买方和卖方是指未经过中介机构协助，由购房者和房屋所有者直接进行交易的双方。三、房屋的基本情况本合同所涉房屋的基本情况如下：房屋地址：房屋面积：房屋所在楼层：户型结构：房屋现状和装修情况：四、房屋交易价格和支付方式根据双方的协商，本次房屋交易价格为（金额）。双方同意以（一次性付款/分期付款）的方式支付房屋交易款项。支付方式按照以下约定执行：1、一次性付款买方需要在签订房屋交易合同三天内一次性支付房屋交易款项。2、分期付款买方需要在签订房屋交易合同后五天内支付房屋首付款项，其余部分买方和卖方按照分期付款周期约定支付。五、房屋交割和过户1、房屋交割房屋交割日期由双方协商确定，房屋交割的时间、地点、方式在本合同中作出约定，双方应于交割日前签署交割协议，协商好房屋移交的具体时间、地点和方式等细节。2、房屋过户房屋过户由双方在办理过户时办理。卖方应在房屋交割之前将房屋的产权证、房屋租赁合同、土地使用证等所有有关房屋的证件及资料准备齐全并移交给买方，保证房屋过户的顺利进行。六、违约处理任何一方违约造成的损失均由违约方承担，包括但不限于因违约造成的损失、拖延交割、提前解除协议等情形。违约方需向另一方支付违约金（一般为据合同额的5%-10%）。七、其他约定1、本合同一式（2）份，双方各执一份，均具有同等法律效力。2、本合同内容如有争议，双方应协商解决；若协商不成，任何一方可向居住地人民法院提起诉讼。本合同自签订之日起即生效。特此协议，一式二份，甲方、乙方签署确认。甲方（卖方）：_______________(签字)乙方（

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