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文档简介

整栋房屋租赁合同本合同是由以下双方在自愿、平等、公正、诚信、互惠互利的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成的，具有法律约束力的协议。协议内容如下：甲方（出租方）：姓名/名称：地址：电话：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：电话：房屋信息：房屋地址：房屋面积：户型：租金：支付方式：房屋押金：租赁期限：自年月日开始，至年月日结束。租赁用途及约束：乙方承诺使用该房屋仅限于个人住宅居住之用，不得用于开店、办公、生产或其他非住宅用途，不得违反国家相关法规和有关部门规定。乙方不得擅自改变房屋内部结构，不得拆改管线、墙壁和门窗，不得损坏房屋设施和家具。房屋内禁止吸烟、灰尘、火药等危险物品或易燃易爆物品。支付及租金调整：租赁期开始前，乙方应当按照约定支付房屋租金及相应押金，甲方应当开具正式发票，并提供租赁居住证明和房屋交接单。在租赁期限届满前，如需要续租，则需提前15日告知甲方，并协商是否需要调整租金。如乙方未按约定时间或方式支付租金，甲方有权在一定期限内催教，如逾期仍未支付，则甲方有权终止本合同。房屋维修及保养：甲方负责房屋外部维护和修缮，乙方负责房屋内部设施、水电安装保养和修缮（因正常使用、自然损耗所造成的损坏除外）。如乙方未按照约定进行维修及保养，导致损坏的设施和设备需要维修和更换，费用由乙方承担。安全责任：房屋内部安全隐患由乙方负责排除，如乙方未排除的，因其自身的过错所造成的损失及因此而引发的有关问题，乙方应与甲方协商承担责任。乙方住宅内发生火灾、盗窃等安全事件时，应及时报警和与甲方协商处理。合同解除：在租赁期内，如乙方需要提前退租，需提前30日通知甲方，并在租赁期限结束时一同交还房屋门钥匙，并应提前进行房屋维修、清理内部物品，如因乙方不遵守上述规定，所造成的损失由乙方承担。在租赁期内，如甲方需要解除本合同，应提前30日通知乙方，并需向乙方支付相当于一个月租金的违约金。争议解决：本合同如产生争议，双方协商无果可向有管辖权的人民法院提起诉讼进行解决。附则：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同未尽事

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