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文档简介

婚前父母房产赠与协议书婚前父母房产赠与协议书本协议书由甲方（父母方）和乙方（子女方）共同订立，双方均经过自愿、平等的协商，并且双方完全了解并同意以下条款。一、背景1.1甲方是乙方的父母，拥有一处位于（房产地址）的房产（以下简称“房产”）。1.2为了保障乙方的婚姻稳定和财产安全，甲方决定将该房产以赠与的方式转移给乙方。二、赠与的内容2.1甲方将该房产无条件地、免费地赠与乙方。乙方将成为该房产的唯一合法所有人。2.2甲方在赠与的同时，放弃对该房产的所有权和使用权，不再对该房产享有任何权益。2.3赠与的房产权证将在签订本协议后尽快办理过户手续，确保乙方获得合法的房产所有权。三、双方的权利和义务3.1乙方作为该房产的合法所有人，有权对该房产进行合法的处置和使用，包括出租、出售等。3.2乙方在处置该房产时，应遵守国家有关法律法规，尊重甲方的意愿，并保证甲方享有相应的权益。3.3甲方在赠与房产后，不得以任何理由要求乙方返还该房产或进行其他形式的收回。3.4甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担因过户产生的相关费用。3.5若乙方决定出售该房产，甲方有优先购买权，即以市场价格的90%购买该房产，甲方必须在收到乙方出售通知后的30天内行使该优先购买权。四、婚姻状况变更的处理4.1若乙方在婚后将该房产作为夫妻共同财产，乙方应妥善处理夫妻共同财产的分割问题，保障甲方的权益。4.2若乙方离婚后将该房产作为财产分割的一部分，应确保甲方的权益不受到损害。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本协议的修改、补充或终止，应经过双方的书面协商一致，且需由双方签字确认。5.3本协议的效力适用于中华人民共和国的法律法规。六、争议解决6.1因本协议引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本协议

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