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文档简介

土地联合开发合同一、合同概述本合同是土地联合开发的合同，由甲方（土地所有方）和乙方（开发商方）签订。本合同是双方约定在具体土地开发建设项目过程中，双方利益权益保护和风险分担的具体约定。二、合同内容1.土地使用权甲方在本次联合开发合同中向乙方授予相关土地的使用权，乙方有权在土地上进行开发建设。但乙方不得擅自转让、出租、抵押或者转让土地使用权给第三方。2.开发建设乙方有权在土地上进行开发建设，包括但不限于土地改造、土地平整、道路建设、地下管线等，同时也要确保开发建设符合当地相应的规划和法律法规的要求。3.建设规模和标准开发商按照本合同约定，依法依规、科学设计统筹规划，建造合格的项目，开发区域内如果发现特殊情况需与甲方商议并制定对于措施。4.项目用途乙方开发的项目必须符合本次合同的约定用途，必须按照规划使用土地，不能改变土地的用途。5.合作期限本次土地联合开发合同的合作期限为_____年，自本合同签订之日起生效。6.项目开发周期乙方开发的项目必须在约定时限之内完成并达到预期效益，否则应该承担一定的违约责任。7.投资和分配乙方承担该项目的所有投资和建设费用，乙方应按照约定方式进行分配，甲方应获得一定的分红，并享有一定投资收益。8.风险分担土地联合开发项目中，风险存在着许多不确定性，双方应依据各自承担的责任进行合理的风险分担。9.保证开发商应该为项目的信息公开、施工规划、质量安全、施工进度等进行保证，保证项目可依次完整实现，没有出现任何问题。10.税务乙方在开发建设过程中应按照国家税收法律法规缴纳相应的税收，并保证税收真实、准确、完整、及时缴纳。11.争议解决如本合同发生争议，双方应协商解决，如协商无法达成协议则将争议提交当地仲裁部门协商解决。三、合同期限本合同期限以_____年为基础，在经过_____%的验收后根据实际情况进行决定合同期限是否延长或到期终止。四、合同生效本合同经乙方和甲方的签字、盖章后生效。本合同一式两份，乙方、甲方各持一份原件。五、合同变更合同生效后，如果双方出现协和分歧的情况，需要进行变更协商，任何一方不得单方面进行合同的修改，包括条款、内容等，必须在双方协商的情况下进行修改。六、合同终止合同期结束、甲方有合法承担主张、乙方承

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