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文档简介

住宅抵押借款合同合同背景本合同是由甲方（借款人）与乙方（贷款机构）签署的住宅抵押借款合同。甲方为缓解财务压力，向乙方申请借款，以其名下房产作为质押物，达成借款协议。本合同在于规范双方权利、责任和义务，维护双方权益，保证合同的有效执行。合同内容借款基本信息借款金额：人民币（以下简称“元”）350000元。借款期限：36个月。借款利率：月利率1.0%。还款方式：等额本息还款方式。抵押物信息抵押物名称：借款人名下房产，位于（具体地址）。面积（平方米），产权证号：（证号）。抵押物估价：抵押物估价为300万元，按照抵押物估价的50%进行抵押，即为150万元。在借款期间，借款人不能单方面转让、抵押抵押物。条件和方式甲方应在还款期限内按照还款计划及利率按时还款。如未能按照约定还款，将依法承担违约责任。乙方应向甲方提供借款，按照合同规定及时足额、安全保障地提供借款服务，并根据甲方的要求及时提供服务支持。甲乙双方应按照国家有关法律法规和监管规定等合法要求办理相关手续。违约和解除如甲方未能按照还款计划及利率按时还款，乙方有权利根据合同约定采取法定途径进行追偿或解除合同。如乙方未能按照约定提供借款服务，甲方有权利根据合同约定解除合同，要求退还已支付的借款本息。合同中约定的其他违约行为，甲方、乙方均有权利根据合同规定要求违约方承担相应的违约责任。协议变更和解释权本合同的内容和效力应依照有关法律规定，如本合同与法律规定不一致，则以有关法律规定为准。本合同的变更、补充或解除，需经甲方和乙方协商一致。本合同的未尽事宜，银行及借款人应及时协商、制定补充协议，作为本合同的附件，并包含到本合同中，具有同等法律效力。合同期限本合同自双方签字之日起生效，届满后自动终止。争议解决本合同的履行,解释,变更和备案等均适用中华人民共和国法律。双方因本合同而发生的任何争议应以协商解决,协商不成应向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签署

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