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文档简介

医院物业服务合同本合同由以下各方于签订：甲方（服务方）：长城物业有限公司地址：北京市海淀区中关村大街1号长城大厦202室统一社会信用代码：123456789012345678法定代表人：张三电话方（需方）：北京市某某医院地址：北京市朝阳区某某路1号法定代表人：李四电话于：甲方是一家专业的物业管理公司，具有物业管理资质和拥有一支高质量、高效率、专业化的服务团队；乙方是一家从事医疗服务的医院，需要物业管理公司提供卫生区、公共区、外园区等区域的后勤管理服务；双方均自愿在平等、公正、诚信的基础上，签订本合同。经双方协商，共同达成如下条款：第一条服务范围1.1本合同服务范围包括但不限于以下物业服务：垃圾清运、处理及分类绿化及美化管理保洁、消毒、消毒与除臭等卫生服务空气调节、通风、灭蚊及防蝇服务管道、设备、装修维修等技术服务出入口管理及安全巡逻等安全保卫服务区域巡查、检查、点评和预案预警服务新闻信息发布、公示等服务保险、安全管理、消防治安保障服务等1.2服务时间及服务地点详见附表。第二条服务质量2.1甲方应按照国家标准规定，提供高质量、高效率的服务，并承担相应法律责任。2.2甲方应建立健全的服务质量保障管理体系，每月向乙方提供服务报告并接受监督和检查。第三条服务费用3.1乙方应按照合同约定支付服务费用。3.2服务费用包括但不限于人工、材料、设备、工具、管理费用和税费等。3.3服务费用每月结算，应当在一个月内支付清除。第四条合同期限4.1本合同自签署之日起生效，并履行到合同约定终止时间。合同期限为三年。4.2本合同到期前三个月，双方应协商续约事宜。如未续约，视为本合同自动终止。第五条合同解除5.1本合同有效期内，任何一方有下列情形之一的，另一方有权解除本合同：严重违反本合同约定其他严重违法违纪行为5.2双方协商一致，可签署书面协议解除合同。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中，出现争议应友好协商解决。6.2如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附件本合同附件为上海市物业服务收费标准。甲方（服务方）：长城物业有限公司地址：北京市海淀区中关村大街1号长城大厦202室乙方（需方）：北京市某某医院地址：北京市朝阳区某某路1号甲方代表：张三乙方代表

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