简短的租房通用合同

PAGEPAGE1简短的租房通用合同甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________甲、乙双方基于自愿原则，本着公平、公正、诚实守信的原则，经协商，达成以下协议：一、租赁房屋基本情况甲方同意将其拥有使用权的房屋出租给乙方，租赁房屋的地址为：______________，房间编号为：______________，房屋朝向为：______________，卫生间数量为：______________，其他情况（如是否配有空调等）如下：二、租赁期限本合同租赁期为：______________年/月（起始日：______________，终止日：______________），到期后可与甲方续签合同。三、租金与押金1.乙方应于每月/季度/半年/年（甲方任选其一）的（约定的）租赁周期开始的五个工作日内，向甲方交纳租金，租金为人民币______________元。2.乙方在签署本合同时，应向甲方支付相当于月租金的押金，即人民币______________元。租期结束时，如无任何损坏，乙方应当退回押金，如有损坏，则甲方有权自押金中扣除维修费用。3.乙方法律诉讼不胜诉，或因逾期未支付租金、电费、水费等相关费用，或因其他原因终止租赁合同，可由甲方扣留押金或逐月扣减租金，直至支付完毕。四、房屋维修及用途1.甲方有义务保证所出租的房屋符合国家有关卫生、安全、环保的相关规定。2.乙方应定期进行室内卫生清洁，并保持房屋、设施及设备的清洁卫生，防止因长期积存垃圾而产生卫生污染。3.维修：甲方负责房屋大修起始后第N年的费用（N为起始年数甲、乙两方协商，并在合同中注明），由乙方承担费用（除非大修与乙方使用存在关系，甲方认为由乙方承担费用且提前告知乙方）。4.房屋用途：乙方仅可将所租房屋作为自己的居住之用，不得将房屋转租、转借、改建、重建、装修或从事非法活动。五、合同的变更、解除与终止1.除法律法规规定的以外，本合同在租期内，经双方协商一致，可以修改、解除或者终止，经双方签署书面协议即可生效。2.如未在协议规定日期履行各自义务之一方，应承担相应违约责任；如未按规定支付相应费用，则承担违约责任，并在乙方逾期次数较多时，甲方有权终止合同。3.在合同终止时，双方应在租房交接时处理好房屋及物品等事项，并进行书面确认。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定，致使第三方主张权益的，应当承担相应的违约责任。2.如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权单方终止合同，并扣留押金或逐月扣减租金。3.当乙方未按期履行支付租金、押金，或违反本合同规定，甲方有权解除合同并进行追究。七、补充规定1.本合同未尽事宜，可由双方协商确定，并写明在本合同书面附件中，附件与本合同具有相同的法律效力。2.本合同一式双份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签署之日起生效，至合同期满自动失效。如果乙方需续租，应与甲方另行签署新的合同。八、合同争议的解决本合同如出现争议，甲乙双方应协商解决；协商不成，任一方可向所属法院提起诉讼，按照相关规定进行