房屋无偿租赁协议

第第页房屋无偿租赁协议导读：租赁期限：无偿房屋租赁合同必须明确租赁期限，包括开始及结束日期；租金：无偿房屋租赁合同不能有租金，但是可以有保证金，由租客向房东支付一定的保证金作为对房屋的押金。

1.租赁期限：无偿房屋租赁合同必须明确租赁期限，包括开始及结束日期；

2.租金：无偿房屋租赁合同不能有租金，但是可以有保证金，由租客向房东支付一定的保证金作为对房屋的押金。

3.维修：无偿房屋租赁合同应规定租客在租赁期间负责维修，维护及更新房屋，并承担相应的费用；

4.租客权利和义务：无偿房屋租赁合同应当明确租客的权利和义务，包括租客具备的使用权以及对房屋的维护义务；

5.合同终止：无偿房屋租赁合同应明确在何种情况下合同可以终止，如租客违反合同规定等；

6.争议解决：无偿房屋租赁合同应当预留争议解决的条款，在发生争议时双方可以根据此条款进行协商或者寻求法律救济等。

协议房屋租赁应包括的内容：

一、租赁合同的条款

1.合同双方：甲方为出租方，乙方为承租方；

2.租赁物品：甲方向乙方无偿出租（详细描述租赁物品）；

3.租赁期限：从（年月日）至（年月日）止；

4.租赁费用：甲方不收取乙方任何租赁费用；

5.租赁物品的保管：乙方必须妥善保管租赁物品，在租赁期内不得擅自处理或者转让。

6.逾期归还：乙方应在租赁期满日前归还租赁物品，逾期归还的，乙方应支付相应的违约金，具体金额由双方协商确定。

7.争议解决：本合同发生争议时，由双方协商解决；如协商不成，可向法院提起诉讼。

二、双方声明：

1.甲方声明：甲方已如实告知乙方关于出租物品的情况，并保证出租物品是符合相关法律法规要求的；

2.乙方声明：乙方已明确了解本合同的所有内容，并同意遵守本合同约定的条款和条件。

三、本合同经甲乙双方签字盖章，自发生法律效力之日起生效。

签署：

甲方：

乙方：

协议房屋租赁的注意事项：

一、合同标题

无偿使用房屋协议

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权无偿使用乙方提供的房屋，并保证其用途为居住使用。

2.甲方有义务保管好房屋，不得擅自拆除、改动房屋，并遵守当地的相关法律法规。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按时缴纳水电费，并对房屋进行维护保养。

2.乙方有义务保证提供的房屋安全稳定，不得擅自将房屋出租、转让或改变使用性质。

三、合同解除

1.因不可抗力原因，双方可以协商解除本协议。

2.如果甲方违反本协议义务，乙方有权提前解除本协议。

3.如果甲方未能按时缴纳水电费，乙方有权提前解除本协议。

四、争议解决

如果双方在履行本协议中发生争议，应当友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的法院起诉。

五、其他

1.本协议未尽事宜，可以随时补充协商。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

特此签署。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：

房屋租赁合同/房屋租赁协议范本示例

房屋租赁合同

出租方(甲方)：____，号码___________________________

承租方(乙方)：，号码___________________________

根据《民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

1、甲方将自有的位于______县_____小区______栋______门号的房屋出租给乙方使用。

2、租赁期共个月，甲方从年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

3、在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金元(大写：)。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还，若租赁期满前乙方要求停止合同，则该押金不予退还。若租赁期满前甲方要求终止合同，则该押金退还给乙方。另，每年交纳取暖费后并在租赁期间乙方要求退租的，则不退该押金及取暖费。

4、本房屋月租金为币____，每个月结算一次。乙方逾期未交纳租金的，甲方给予乙方xx日宽限期，期满xx日后仍未交纳房租的，每逾期xx日按月租金的5%向乙方加收滞纳金。

5、乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业、有线电视、宽带以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费，未交清部分从押金里扣除。

6、甲方将房交付乙方时，房屋内家具有

，给乙方防盗门钥匙把，每把价值元，地下室钥匙把，每把价值元，电梯卡个，每个价值元，因乙方不慎丢失或损坏致使钥匙无法使用的，则应照价赔偿。

7、甲方将房交付乙方时，已向乙方详细讲解电器、燃气、灶具、热水器、洗衣机等在使用中的安全注意事项，乙方已知悉并承诺：租赁期间，应严格按照操作规范使用以上家具、电器等屋内设施，若因乙方在使用时导致的一切人身、财产等损失，由乙方承担，与甲方无关。

8、租赁期间，乙方不得随意在墙壁上乱涂乱画、打孔、钉钉子等;不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方书面同意，并由乙方承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

9、租赁期间，乙方保证：不在该房内从事犯罪活动;保证不带社会闲杂人员入住本房;保证妥善保管个人贵重物品;乙方若违反本条承诺，甲方有权收回房屋，且产生的一切后果由乙方自负。

10、租赁期满后，乙方要求续租的，同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。正常情况下，乙方则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天内答复，甲方如同意乙方继续租赁，则重新签订租赁合同。

11、租赁期满乙方无意续租的，则应在期满前至少一个月通知甲方;合同期满日在xx月份的，乙方若无意续租的，则应至少提前两个月通知甲方在承租期间。乙方未按本条规定的时间提前通知甲方的，逾期几日相应地从押金扣除几日房租。

12、租赁期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途。由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，应由乙方照价赔偿。

13、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修由甲方承担;因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备、屋内物品的损失，产生维修费用的，由乙方承担责任并赔偿损失。

14、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，所造成的甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转借他人使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4.拖欠租金累计达1个月的;

5.利用承租房屋进行活动的;

6.故意损坏承租房屋的;

7.

15、合同履行完毕退房时，应由乙方负责清洁、打扫房内卫生。乙方清洁不合格的，则应交纳100元卫生清洁费，由甲方找专业保洁人员做清洁。

16、本合同一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。本合同自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

电话：电话：

年月日

扩展说明：房屋租赁协议怎么写？

租房子协议需要这样写：1、出租方和承租方的号码，出租房的具体地址、建筑面积及室内设备；2、租赁用途；3、租赁期限；4、付款方式；5、押金数额；6、承租方要承担的责任；7、承租方不可随意转租；8、承租方要交付水、电费、电话费、卫生费、管理服务费；9、合同未尽事宜；10、出租方和承租方签名、日期。

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