住宅楼工程监理实施细则_第1页
住宅楼工程监理实施细则_第2页
住宅楼工程监理实施细则_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

住宅楼工程监理实施细则随着城市化的不断推进，住宅楼工程建设成为了城市建设的重点项目，而监理工作也成为了严格管理的必要环节。本文将从住宅楼工程监理的实施细则方面进行详细讲解。1.监理主体住宅楼工程的主要监理主体是指具备建筑工程设计资质、具有工程监理资格、施工监理规定的专业机构。监理主体受建设单位聘请管理，主要职责包括工程验收、工程质量检查、工程计量计价、工期管理等。2.监理管理机构监理管理机构主要由建设单位和监理机构共同组成，其主要职责是按照法律法规和合同约定，进行监理工作的管理和协调。其中建设单位负责监事会议的召开和监理工作的跟踪管理，而监理机构则负责具体的监理工作执行和监理报告的编制。3.监理工作内容监理工作包括建筑工程施工前期、施工过程与施工后期的全过程监理，主要工作内容包括：3.1.施工前期监理施工前期监理主要包括监理机构对施工企业的资质审查、施工组织设计审查、工程质量检查等。在验收施工企业资质合格后，监理机构还应对施工企业的施工计划、施工方案进行审查，并参与相关技术文件和施工合同的签订。3.2.施工过程监理施工过程监理是监理工作的重点环节，主要工作内容包括定期检查工程进度、现场管理、材料检查、工艺质量检查、工程安全与环保检查等。监理机构应定期向工程建设单位和施工企业提出工程进度及质量管理建议，督促施工企业加强现场安全管理。同时，监理机构还应按照工序，进行质量验收，确保建筑工程符合设计、施工规范和要求。3.3.施工后期监理施工后期监理主要包括竣工验收、环保验收、安全验收等。监理机构应及时向买房人与动态监测部门通报工程的验收状况，在合格的基础上，按照国家关于环保、文物等方面的法律法规要求，完成竣工验收报告的编制。4.监理报告监理机构在监理过程中，应结合实际工程情况，定期向建设单位上报监理报告。监理报告应包括监理工作内容、发现问题及意见建议等，同时也需要保证监理报告的真实有效，以便于建设单位更好地管理、监管和决策。5.监理工作的保密监理机构在执行监理工作时，应当严格遵守国家有关保密的规定。严禁向工程承包人、买房人或与工程无关的其他部门或个人泄露工程的技术、商业和财务秘密等。总结本文对住宅楼工程监理实施细则进行了全面的剖析，包括监理主体、监理管理机构、监理工作内容、监理报告和监理工作的保密等方面。通过本文的介绍，可

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论