张江置业都江堰御景豪庭二期项目贷款集合资金信托计

川信-张江置业“都江堰御景豪庭二期”项目贷款

集合资金信托计划2013年04月序

壹信托计划概要贰

交易对手介绍叁项目介绍肆增信措施介绍伍四川信托简介目录一、信托计划概要借昏款陷人:成平都条张蚊江我房途地迁产甘开昨发吐有波限春公仰司0嫂1资打金摘用洪途幼：成测都县都潮江鸡堰“敲御库景元豪膊庭晃二吩期贺”锋项赵目址开捐发嫂建岛设0励30消5信霜托绘期送限:2年腰，狗在阳信衣托节期廉限唉满1年助之信后唱，道可典部以分设提智前钱还术款0涨6预碌计独收歉益捕率江：1贿0赠%久/年–庭1士1宾.张5傍%硬/年0身4还备款很来皇源净：“千御猫景流豪亚庭需二惯期族”4亿插元退销阻售幻玉和胀三蹲、晕四柄期商销乱售信茄托绣计薯划爱概轧要—产打品敞要武素4信外托阿规四模:总葵规速模1遇.出1亿络元0柳2年预期收益率信蕉托韵计熄划勉概邀要—预榨期你收毯益捕与寻分剥配氏方驶式每剥季胆付索息到牛期球还约本购垮买宣金咏额3启0串0万布以稀上(含3乱0胸0万)年包预格期布收微益尸率势：1粉1盘.堆5锦%1戚0卖0万齐≤吧购掏买康金松额峡＜3命0匠0万议（孔不躲含束）年恨预喇期舌收圾益核率炊：1质0姐%信石托浙计同划核概眯要—募向集掏账速户开烟户聚行积：户质名询：稼四土川军信爽托冒有爽限牺公朋司账适号普：信朵托字计赠划辞概喊要—交住易嗓结粮构都替江现堰触御烈景说豪利庭特二菠期项正目携贷丘款牢集良合苏资午金傍信扑托蛋计寺划合缸格贼投龙资盛人四梨川欣信板托加类入旅信悔托信劝托浊收仰益发凳行管笔理壮费上喜海恰张另江鼻高缩慧科袭技包园坛区俘置限业磨有店限群公熔司成吐都集张呀江董地图产都竭江歇堰修御拾景更豪蠢庭谊二杂期纱项光目贷君款还命本战付夫息项脊目节投锹入销夫售讯收旷入保样证三吸、掀四乔期土造地片抵订押抵朱押石释林宣泉事源咐房季地烛产级开缠发丑有抓限呜公适司保危证增候信泡措狐施上展海必张偶江吸高治科茶技延园踩区逆置猎业剥有井限脊公永司鸭为小成吧都总张扒江煌地助产括按港约早偿抱还无贷饲款筑本阵息固提丸供键无脉限佳连毒带窃责堪任木担斧保霜；石进林肝泉讲源她房燥地箩产咬开浊发嘴有瞒限伙公照司骨为蔑成患都黎张个江更地很产沸偿蓄还膀贷台款贫本像息圾提秃供灵连搭带公责仙任卸担钞保野。成墙都旺张羡江画地刮产稿以馆其鲜持萝有萄的雾都小江许堰浆市呀幸笼福沈镇品民河主浙村净五述、昂六调组丈地挂块宝（扬三页、顶四指期1姿3饱1亩伪住货宅帆用苏地亦）机进查行碑抵洒押埋，2粘0新1歇3年3月1遗8日约四毒川李兴恶良游信俗土鄙地回估沃价海事体务滑所妙有付限候责估任条公含司德出丑具寄预族评捷估旨报宣告边，览抵慈押领物壁预贿评订估辨价纽奉值2徐.乱4扶6亿刊元展，宴贷底款凯本封金泰抵朴押洁率4提4英.粘7够%，突该歪地胸块婆在商信察托旬存幅续责期姑间失内长若酿被挺用净于跟开堂发愉则层在窗建静工腾程正也射抵跃押丘给揪我洁司吊，岛销起售交时柳需糕我停司关同覆意窃才尘能还办欠理踪蝶解枯押慎销浴售萌；土宝地勿抵渔押连什带云担托保我烧司姓开滥设涌贷运款颤接肥收涝监扎管皮账块户嫌并嘉签读署恼监丧管斑协驼议趟，南监露管鹊贷院款撕资骂金侍使宿用风愤控吴手梦段资葛金听用需途典监辰管资石金漫归迹集我海司品派具驻箭现敞场牲项首目紧管清理仙人虎员龙，港监忧管执施挤工鲁进稍度难和列销齐售完进廊度救；派浪驻勿项糟目管旱理上人盈员本编信夜托命计帐划暑若乖未吉提挤前隶结吉束桂，厌借建款筐人铅应啦在倘信喘托泰计陪划辆期卵限老届忧满覆前烫5付个财月煎开球始亏至雹信右托降计私划壮期遗限骗届肚满寇前接1钟0趟个举工烫作愚日夹，挤分待别尘按忠照足5架%暑、日1耻0饭%瓜、伯1划5序%碎、垦2剪0寺%圈、以2蹲0垒%奏、殿3越0派%稍归螺集折资坡金真至狸信动托音专部户渗，逮若拆融谎资规方状违饲反绣上滥述跃资原金有归哑集傍要漆求弄，录则骡四筒川光信舅托术有豆权夏要崇求淋其锅提傅前针偿萄还威贷尖款值本脊息寺、雅处隶置贩抵净押植物哨或嗓要活求妇担庄保炊人或履众行床担托保华责接任陈等彼；风抗控之手东段我容司闸与疼工古商盗银脖行旱都伐江阁堰抛支昆行拘、赔借蛙款委人赏签乌订待三嫁方菌监战管谱协宅议俱，止约喝定错借啊款甜人慰在盟工扇商炉银迁行馅都似江潮堰脉支平行颂开领立露销止售遍回概款萝监肠管毕账翻户索，戚专揪项缸用轨于漠接偿收拒“王都午江腐堰属御席景指豪险庭奇二基期歌”浙项术目麦全腔部宪销细售冶回艘款点。墙上妻述密账卖户测开兽立牺时朴需删预汉留刘我谷司乱指亡定飘人聪员哑（迈包葵括仔不贺限骂于俘项庄目煮管倘理可部厨指骑定伏人卖员远）旨印驻鉴锈，酬如余项梦目炊公汉司太需拣使辛用盯该怨账涉户废内巴的钉资歇金本则良其俗应盟当嘉向驶我属司耽提振交境相陵应舒的钓用对款骑申懂请乐书艇及纪用丘款掀证葬明鹿（验包正括坚不妈限伶于朗工托程扭承门包洋合毁同代、丹采跃购君合姿同征等井）探，亚经拜我细司级审樱批全同思意穿后柔可逝向填监舟管农银牢行盈申惩请毯办陵理村有根关摔资荐金菌的宵汇沈出蚁或太划铜转住，遇以陆保然证世信躁托涉到串期听偿蒙还没贷内款辜本圾息统；监刃管浆比队例词为卫二值期5笛.估8万群方盏，忽销常售0算-彩3万穴方反，抹每丢平溪方给米骄监薪管2纠0罢0只0元颗，墓销砌售3万过方镰以续上差，滩每畏平稍方繁监垮管3掀0窄0蜡0元跑，平可衫以效监疗管某资欠金昨为1塌.享4且4亿柿元盆，曾可焰以作覆特盖烂贷虫款喉本岔息1事.葛2灵8亿敞元烟，翻监伏管押的快销绞售狡资看金撞打捡入舞我恶司泻信晃托楚专车户劫；销肆售符回波款炭监稍管风躺控裕手榴段借图款稼人屑向养我仇司终出刷具乔承磨诺将函蔽，丽承葵诺床如慰下签事必项采：“酿都斩江埋堰风御铃景列豪福庭锤二祖期竹”堡项研目调，2弦0公1吓3年1寒0月洁开包始靠预哲售绞，慰计足划2认0暂1退4年1编2月3浅1日叛前澡累正计亡完冻成爪可伴售阳面拥积2看0原%的销销施售麦；2冻0却1怎5年6月3辛0日膛前贤累余计汁完资成务可稍售艇面超积6丽0组%的垦销浪售寒；2块0拣1燃5年1符2月3弃1日歌前荐累览计纺完技成趁可劳售脚面件积1邪0帝0脚%的加销把售员。若缠借怎款编人犹未校完墨成痒上魔述范销裂售哪计性划圾，疾则浓应陪在罢三地个调工爷作承日能内睡进伐行求补它足零，拒补尊足羊金脊额膝为鹿（哄累产计存应肥完钩成熟销签售爬面劫积-累喷计摆已巴完越成胡销鱼售察面迁积笼）日×烫沉豆淀唉比纸例宵。若献借屑款吗人雕未粒按杠时/足费额替履买行吓上击述顽补裹足拦义欲务输，咬则恒我莫司惨可日采衫取川以凤下偏一小种由或趁几至种反措鸽施雨：【1】厚要胳求浙借唐款沸人矮提菌前扇偿遍还雷贷绩款计本鸟息谁；【2】誓要赖求讨保拥证计人架承映担夹保企证雷责场任贯；【3】眉行迟使贩抵渣押下权赚；【4】哑要依求槐借与款狱人侧降文价贝处逐置磨“冈都签江电堰且御秃景例豪淋庭熔二恶期享”取项斩目乒，斧其摔应怜当障无雅条售件君配骨合野（魄即晋销奥售装降矩价盘权短）四。销神售伤进呜度艳承械诺一匠、疫销笑售慕收恐入来测剩算勾：目飘前锄“晃御浙景授豪菌庭歇”建二洗期掏项遗目痕已司开秧始栏打痰桩从基解，和预个计安可这实方现览的巴销度售限收桐入方约犯为4亿械元存；二贪、抵御您景焰豪鞠庭钥“及二窃期节项拐目伴现纳金津净畜流窜入贪测胞算鄙：两倾年途期等内买，钢扣旁除派各伤项阿成须本额和柜相舟关殖费泻用继支级出氧后逮，篮可述实冒现增净捕现姥金侧流虏入1孕.灾8愚3亿缎元鼠以睛上朵，士对禽本啦次杯信厨托次融啊资1桃.俊1亿衰元艰本削息蛋的持覆奔盖柳率2希2护9%以躲上吹。信发托踪蝶计玩划熔概面要—还久款屠来掏源抵押物价值高担保实力强风险控制资金封闭管理及归集还款来源充足信办托至计五划死概榴要—风蛛险堡控机制宇评易价序壹策信鸭托喝计植划认概启要贰交域易虫对酬手确介侧绍叁鞭项牲目粱介杠绍肆佩增声信面措扎施名介字绍伍决四昆川红信世托麦简痰介目录借焦款陆人仅介断绍—基碗本住情暴况成盈都生张叹江君房梯地适产朋开鹿发负有桐限杂公弱司鬼，情成云立趋于2劝0案0士9年9月2低9日切，呈注烧册呼资酒本4亿靠元猫，权其柱中岩成榨都灵张臣江违实驴业毒有泻限侍公水司眨占5张2皮%股卧权翁，皂上辆海暑集甩成倾电巧路月产巾业显区棋开写发慰有快限昆公况司眠占4恐8烦%股柏权肆。实舰际榜控旺股受股侍东议上央海乏张既江丢高渗科乘技杰园检区战置后业印有瓜限见公均司希具赠有贝房岭地什产坊二仓级皆开多发优资坟质狸。借晕款赌人-抚-巾-股眉权者情胳况上尺海毛张威江落集率团搏有毙限法公营司上元海井张逼江倘高春科欠技掠园察区拐开呆发灭股繁份负有神限拍公年司优（衣代荐码习：6缓0氧0雅8猛9马5）上明海伟张段江议高结科她技裳园习区令置凡业碗有筛限谣公刊司成登都腰张检江圣实授业负有傍限送公滚司1叛0湾0被%成长都色张脉江打房涂地脑产珍开狭发兵有缸限孔公耽司5社2做%上波海碌张谁江株集我成住电哄路采产浸业昂区个开妹发索有夫限呼公定司1葱0撒0耍%4寻8步%5翠5态.高7怪5怕%4娘.凝7鉴2裕%上董海卧华拢觉昆投亿资毙有惨限泉公浅司3工9勿.择5族3势%上玻海委浦煤东配新抛区违国辈资抖委5跳3崖.璃5橡8延%1双0我0抢%借雨款修人罩为岔大传型历国献企妻上喂海避张李江烦集警团遵实搞际湾控遮制担辽保妇人—张杀江烛置描业冲情芒况上海张江集团有限公司上海张江高科技园区开发股份有限公司（代码：600895）上海张江高科技园区置业有限公司55.75%4.72%上海华觉投资有限公司39.53%(妈1禽1汤)上涌海骂张遭江调高奏科担技丘园蒜区叛置民业读有域限撇公亦司茫，已系渣上弱海雷张幸江熟集揭团坑有妇限戒公巨司梨控珍股伸企证业循。奖旗昂下追拥轧有哪广眨普肃置秘业患、皮恒膝普宴实牙业鹅、哥和芹憬蛋投掌资溪、魔国论际待医梁学焦园毁区你置偷业厘、泄金唤闵涉房鸭产李开沉发岂、拌成泥都汉张遵江冠实怪业办、件雅扯安工张尼江军房周地倡产幅、瞎新凉张昂江补物狸业门、铅开堆文忙物块业惊、蝴石抚林议泉歪源制和线轩断酒宴店身经筋营流管猾理忠等1雄1家炒子娱公笛司棵。担怠保距人—张厦江庄置娘业销股义权炒结免构担隶保准人—张捉江献置琴业诞所退获会荣最誉先贫后故获佩得衡了“上航海秋市A世A沸A级争资宅信侨企到业”、“浦偿东阳新送区原治窜安恭保猴卫梢先榆进床集狭体”、“浦异东锹新晕区钳先咳进真基睁层刑党诸组颗织”等斑荣凯誉亲称料号滚，2队0奥0膏5临—锤2企0岩0术6年进连省续悠两隆届泡被浆评探为“上范海系市孩文嚼明袜单挨位”，破成聋为弓张车江吸高纸科晓技窑园及区知三疏个维文驾明页建兄设勒的拌标巾杆危企解业带。2仪0府0逮2年艺成量功倦开辈发查了“三膛校液一树院”项概目，该绞项化目赶建究筑随面难积抛为1省5万我平深方省米饱，尘总要投锯资券将士近4亿丽元考。目骡前鲁入屑住专该惨中筹心循的狗高捆校犯有给中甘医挤药案大舒学妄、柔上解海串电洋影影艺驳术叼学君院控、舟中罪国酬美耗院趁上吼海尺设疑计析分渣院轧、障复世旦才大托学忽微扩电独子稿研蚊究西所殖、柏软贷件胸学禾院均、冰药辣物编所席、断复货丹板国根际口信暴息馋科赔技屡学须院死等出，阔居情住卵师怎生腥达1炕.框5万惰多缎人牛。2暂0豪0延6年贸开眼发亚了蛇上剖海遗张启江稿政邮府搞配喷套亚商臂品倾房“紫睬晶藏苑”项馆目，总应建坚筑辟面递积胀为1孕7万鲁平旷方究米，档该薯项谜目滤营迹造妥了沸舒灾适粪健塔康额的隆人表居投环泰境谜，陪是乡丰一才个羞规租模盯适判度怪、请功鸣能扫完晶善驳、奖生著态编环坝境租优兆美蹄的疑住走宅扰小链区租，择充此分苏体携现贱了镜张今江曾高谋科从技讯园缝区“科烧学参城”的演特床色滨风惩貌步。2毙0齿0蔑7年务为冠上妄海究南沙汇艘工馅业躺园储区袖开懒发稳配帽套踢商攻品聪房“欣鸟秋敌苑”项正目，建兆筑界面溜积酷为1亩1平被方作米，谷是受按播照辛现步代塌建躺筑“以益人远为叠本”的裙理凳念斜进娘行主规滴划蹲设奸计贵，催不泛仅辨居绘住骑舒代适茄而部且虾环皱保切节撕能华。2凉0界0推8年叔开愿发际的套精膀品避高执档恭商训品舞住集宅“和供憬耗家蓝园”项醋目，总扯面渗积4万否平贼方属米，四富庭有刃诗冤意刚和庆个估性释化傅的爷现土代生建衡筑迷风挺格欣深获受昏白屿领剩客魔户税欢挤迎丝式，成边为犁上岛海平川源沙金地泛区碌的麦宜醒居直典最范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