碧桂园项目价值体系梳理指引

内部资料严禁外传项目价值体系梳理指引内部资料严禁外传│2背景说明建房子中的劳斯莱斯卖最贵的当地最好的卖给最有钱的销售说辞编写不完整价值点不清晰销售人员讲解不到位影响客户的认知公司要求现实情况内部资料严禁外传│3梳理项目的价值体系，以此为基础完善调整销售说辞，并在现场做好价值模型展示目的要求物灶业五价效值（目p脑6担4态-围6康9捞）社宪区敲文让化（腥p困7傅0侧-互7毁3录）目斯录P教a搭r箱t1外砍部眠价薯值奶梳旱理城近市鸡规裳划抹（校p招5磁-椒1裂1柏）配城套啄价赔值（护p痕1忽2爱-啊1泡7器）地叮段歌价附值（赌p彻1局8旷-鸟3姓1记）P廉a摘r显t2内皮部艘价看值肆梳姐理品换牌冻价利值（喝p测3零3理-闷4始1鹅）产去品任价乳值（失p巨4探2顾-售5蚊7沸）至殖美王园策林（醉p迹5很8筋-橡6改3佣）P俯a粒r河t3现欧场鱼展蝇示展恰示映核焦心（袍p鹅7肝1恳-丛8网1鸟）整耍体镰价勒值（少p养8骨2帜）品盏牌俭价饿值（掠p蹲8弄3往-轰8克4倾）形轻成厅板魂块夏区薪域晌价旱值遇输相出区水位扯/鞭地叫段被价皮值（p吴8校5扮-阻8攻7）重魄点喊配疯套锹价便值（p郊8腿8肯-队9鞋1）产削品兽价铁值（p础9袜2政-茫9很4）内渡部枕资遵料萍严念禁擦外胜传│礼4内倒部录资积料逢严鹊禁丧外酱传│娃5·城些市倍规柜划·内上部盘资物料巷严杠禁各外祝传│规6城碌市疑规或划傅指店城楚市皮的侮未蝇来情发沙展财、踪蝶城丢市棕的饺合激理拒布状局闷和查综虾合打安危排粒城铸市穗各怕项捎工骨程牌建木设的英综魄合墨部萄署子，捧是丹一绝定蜘时爆期臂内医城程市亭发应展协的烂蓝果图昆，轮是茎城喂市糖管寨理勇的艺重苗要药组吸成蛙部燃分访。城读市俗规还划沉最抽直则接纺的亿结宋果务就绩是碗板谈块配源套写完群善膊，蔑土毁地领升骂值。一变、系城丑市危规蓬划城愚市交规蜡划惩意超义内么部楚资滔料湿严带禁模外滴传│怀7城插市呈规忍划邀强勿调崖城颠市奋的星整滩体痛空该间恢功诱能揪布鸟局，会一好般喉会豪涉近及颤到费如咸下概事逗项螺：1萍.缩慧城较市君各卖项签市体政凭配居套2嗽.酬城币市耽路唇网吓建辩设3心.谋产悉业危规舍划遥发馋展4词.妖招壤商专引委资算，音财盾政戏税因收质优办惠赔政须策5栽.悄人愚口斧发柔展6证.负人味才脆引撇进…咐…对无房懒地泻产冲来犬说拨最拢重傲要确的觉是李结振合旋以滩上言事疤项馒，辰进厦行和板缺块煌价桥值计炒虚作一绘、嘱城握市耀规诱划内僚部岔资彼料皆严丈禁浇外叙传│耳8板辰块材炒廉作板骗块角炒稠作论五轰步键走纸：·犁处魄于炭城骂市供发森展史方这向区棵域改定沾位通凡过帆定斩位傻名零称滔，直凯接荣体柿现抚前黎景梦。比匆如待“x料x检旅像游捧休闲匀度汽假智区直”含、“瓣x脂x名高事新忆技育术捕园区货”补、之“角国矩际臣金融皆中堡心膊”产污业弱经液济了嫌解胃当央地胳目需前仙及以偷后请的指经明济婆支业柱消，确碰保卡板抖块稠的野发溉展有躲经尼济推支宅撑苗,弹甚纱至将绞领堂航随整拐个报城戴市经挖济道发猫展交误通社配劫套摸母查输所历在私区杏域枕的交志通芦配转套轻，难包浸括交蜜通书工骡具激、秒路逝网建桂设授、坏各朋种粉路泼程距疼离咱，拆突慢出嗽四辽通八啊达作，僚新说的辟交笋通枢打纽功饲能享配也套摸扩查想所予在边区觉域封的功晚能铺配再套毯，镜与廉客户救的遇衣毯食薪住冤行廉相关荒，导还世有紫教域育筒资源权、爆自姓然眨环效境蛛等躁，突攀出溉生效活沾的匀便租利性震和狂舒屡适绵性其盛它糕政壳策利黑好财掉政近税块收销优乱惠完、招陈商鸽引供资旋优叶惠流、人阅才绞落与户艳等一冰、浆城见市策规腹划内牧部壮资驴料码严碧禁钉外汇传│寇92践8一鬼、旦城卷市善规榴划广州保利天悦内葬部唉资锐料悦严长禁侨外距传│岸1愉0项贱目妙常眼规型定闸位薯广坦告弹语威构研城妻：傅地鄙段怪＋遮核委心网卖守点疏资谎源脾＋扑规欧模比详如镇“义七描里栏河饭畔杀学贫区杂大子盘波”帜、龟“刊市迫区昼品欢质道花颜园百大开城行”一缠、桂城秃市警规劝划但辣，岩万娘一晓不珍在恩城躬市心规志划容发倦展宾的瞎方塞向唤上须呢详？对虎策帝：挑立嫂足荡自各身壤！借纵助泽自甩身叉优光势蛙，周自敢成掀一床体钻，塞定爹位码当狱地和高赵端风住血宅艘小意区通壳常岛项触目坦自完身谦优振势蒙有值：品物牌谜优苗势娘（心全婆国放十飘强此千雪亿站房净企钓）配写套沟优省势躺（旅高月端网会计所造、犬英但伦竭街木/耽u耻街肠）为、园泉林世优帅势域（掀高疾尔蓝夫雨立叔体丈园葵林跌）垮、物闲业熟优罗势荡（务国年家熟一而级饰物困业毁管柳理烫资汪质骆）工腾程述管怕理眨、宵户茧型芽优朝势获、勺精口工始装贩修·慌·窃·毫·脉·触·、诞室鹿内劣恒施温披泳指池雷等王。3择5•商用业身配货套五：碧感桂蠢园腾·摩凤忆凰宴城茧规飘划拥祝有炮约梨1旷6辫万伟方沿商负业丑购晨物药中善心沿——脂凤洁凰六购从物扯广嫁场狼。袍近潜1便万垮方狂大鸡型品谅牌滤超毅市枪全挎面床绽牌放嫂，验K废T垮V炕、订桌球产俱年乐爽部象、呜电柴玩励城虏已巨签醒约薄进愤驻，援美盗食午广用场望、顾精禁品材家摘居翠体矿验彩馆、誓超造大予型扣海宜鲜亡渔债港谜等北高裂端乡丰生密活配匀套脊即裂将龙陆清续呢完波成菜签振约派。堡同洗时，蹄还晴将即引过进讽南慰京尝东施首宣家功D莲M纠A哗X星特级赛巨网幕下影膀院停,腾足饿不茧出横城街就佣能夹享受画便独利凳与只缤凉纷游。•学塔校册：备尤受佣关祥注焰的受句户容敏碧它桂扇园学匙校筋于装2伯0显1残3蛛年棕9矿月阻正腊式搜开岭学滚。它架将形是随长傻三颂角拼唯庙一许一尤所剥中剧国存人举高办露的山、赠招绸收葡中层国帐人怀的护、跃同羞时拥考有叼国妈际卡文协凭矛（眼I堡B互）皆小甘学驰项俭目（季P壤Y汁P基）殿、黑中哄学侄项桃目讨（去M哥Y猴P度)林和大敬学尊预鱼科恨项粱目腔（岸D毕P忘)叼的鸡I俘B渐国冲际并学校灿。子碧泽桂毛园朴I喘B裹国验际熊学斜校屡学洞历鲜为哈师佛图、浇剑邮桥恭等廉超江2出5踢0宪0漂所逝世始界绍名牌艺大轨学始公妙认寒，联孩遣子龙无潜需太到连海肆外报在读探预清科涨就伍可白直著接席升坐读辜世雕界谦名校堂。•凤很凰膏俱游乐贱部河：碧失桂丸园奔清脱泉鼻城的吸凤勿凰尚俱示乐闻部拌总鸦建赵筑摧面创积哪约1捧6恐0齿0㎡，穗内吩部趋设桑有址佛贷冈魄首长个恒夹温蔬泳叶池绞，忘羽别毛森球明，塘兵避乓州球室捉、妥健做身智房捧、课儿笛童顿天迁地灯等便一应泰俱困全悔，消此刘外针综静合骄楼选里黎还哑配有奇桌员球妙室写、绵阅假览绢室誓等团多柱项突功能推间撒，学集状多歉种涌休增闲背康隶乐技功掀能于葱一摧体察的富五士星寇级兆凤咐凰萝俱辈乐左部，泼为威广跪大攻会合员突、民业圈主滋提除供闷专属糟高启端料会搞所漂，让开粪启撑尊汁尚激圈伙层生军活经。•酒滔店扫：南堤京施东竿首稠个材社教区类级粗五星丢级夫标觉准朱酒扎店杂，把是昏当壮地伟接狱待档兄次拼最姻高宗、徒设化备识最奋完吹善情的策星级股酒凑店勿。睁酒爹店骄将备迪胜拜症七甜星怜级帆衣船夫酒双店垂的秀海区洋弹世奖界静设宾计阻理念氧带替到剑南士京威，书国散内夫首继创温在枯五星取级蒜酒映店猪中严建担造辜大巨型馅海锁洋扑水族咐馆搞。群酒仰店敏配致备灿豪绳华灵套掉房穴、恒肃温策泳举池悼、般商义务勉会汉议赶中榆心售等高治端桂配腹套希，障还垦有味健涝身塑馆看、筐桌球魄馆践、跪保颗龄喉球诵馆戴、困乒厘乓烫球嫁室内园部杯资围料狠严出禁遗外承传│勉1瘦1一销、领城诸市巡寿规躲划内倍部尘资屈料跌严尺禁乓外册传│盲1窄2·配蚂套柴价蜡值·内悬部老资既料破严妹禁窄外感传│伶1咏3二辩、蛇配涉套己价场值配屿套岗价值交蔑通炒配卵套功歌能麻配尿套配末套以价串值抛梳愁理内凭部糟资柜料崇严请禁傅外掌传│胖1怎4交足通蜂配缓套甘：脱两轮个株维卷度二乞、金配师套慨价幼值１踢.以时淘间真维捉度邻：从夕项镰目抵到南重荣要锣场脸所察所米需饮要仙的具时库间２扔.孤交权通扣工胀具煎：高羞速薯、逢轻计轨积高愉铁身、封公并交亭、静地焦铁鱼、轮胡渡便、扑机裁场巴等挑，叼每追一附种扯交小通曾情鸣况都冰有贫独怪特津的网价黑值仿。的抚范助例卷。却连浑印侄度身班滩加硬罗言尔坚机抱场反，周近虏年爆出障口储的走计挖算嘉机非软年件挤产落值冰也回都跪在洁5泼0旅亿侍美秧元跑以驰上识。二窑、乒配瞒套掏价扎值•高降铁熔轻取轨雷一建般裹能省形杠成询x萍个铅小层时走的母城惰市编经茫济安圈貌，脚将受带暴动睬区万域虑的邀发蜘展窃，怎增航加泛人桌们工庭作塌、河置吓业津和杂生娘活婆的业选主择怜性仙。求如码广院东消清冻远拦开丽通雾轻叮轨撤后邪，天从块广嘴州滴到割清虏远率只煌要１内个倚小花时彻，聋带辉动登了该部虹分冠广般州街人愤到念清膨远寇购咳房往。•有捡地朋铁息的饺地博方送日树后姻基电本鱼都拦是驰人额流粘密宗集区地住，帜无乓论迈是虫居筛住象还观是成办六公朗，龄而蚂且个价棵格俯的贵涨粮幅阁是档很明裕显齐的谅，失如骑深赚圳殿郊晌区逢的滑刚盘需惊盘佛，稳因替为部有育地险铁扮，瓜现棚在魄售避价磨可秋以忘达威到著4租-毕5颜万琴元肥每而平绪方迷米•空茄港秆经店济器是括依哲托营机简场祸优吊势羽以叨及写机脱场恼对提周足边君地译区乌产钓生渴直答接袖或宜间言接俩的俗经济济园影蛛响哲，先促拐使辟资折本刃、技把术游、泼人宰力完等绞生盛产兼要贡素驴在斥机贫场市周氏边灵集各聚脆的持一每种驶新嗽型沉经敬济余形轻态硬。耳美镜国恐孟兼菲口斯烧机泄场祝、唱法鞋国戴冬高仍乐韵机昏场搅、腿荷余兰砌阿黎姆场斯巾特肆丹墓机叹场副都斜是汽全丹球祖化捞时横代裹发誓展锋空优港东经谁济开、奏带除动盛区凉域禽经愉济运发券展3门3内吉部燃资姐料西严净禁语外红传│泽1位5高阳铁轻减轨地本铁机腐场内齿部却资升料恨严徒禁哑外胀传│杠1甘6求达的砌未辞来蛛老怒年素业臣主稠将导具鸟有捐很还强悬的西吸虹引陶力省。二塔、昆配唱套材价碰值功滥能约配确套冈：角多仪维板度满波足输各葵种劲生首活聚需炎要筐的煮配箭套再，锋主历要叶是除教诵育拿配艰套果、谣商芦业鸣配欠套塑、宗医忆疗遣配屋套报、葬生旷活煎休泡闲商遍业拿配朝套锡：通腹过松商倘圈刘，坦让我客尽户旦感危受沃到盲项疗目秒坐夹拥贸繁亩华湿便博利漂；生支活鱼休浩闲纹配裤套：苏通仆过池肉严菜阶市防场堪、田社混区棵多质元食业睛态秆小凑店活、千泳窄池笼、抱物激业剂管尘家议、最会笛所终等晕，遗渲国染项螺目巧生陪活卸便秘利离，稀针芹对较项膊目系自握有桨的其及厨周环边宪的旷绿放地寨、懂泛箭会令所历、庭公峡园求、置栈器道裕，田进临行撕提韵炼然卖陡点输鹿出智休告闲浩优蜓势莲，衔让货客乔户切感接受万居建住胀在她此惠出谅入泄方旦便你，秀休朋闲戚写供意炼的更生发活途氛古围计；教该育仍配经套真：列罩举潜周把边绿的签幼营小稻中存高那学扫教奖育眼配衡套拣，江或驴I戏B倘国谨际舒学扮校古等竖，常如趋果枣是吸学驱区野房腔重良点国放大陡学棍区腥利诵好脸，陪让乓家肤长礼群纲体航的登客般户尺认担可急项插目懂的懂教因育摊资代源随；医守疗恳配电套席：挖肉掘燥项照目鄙周贩边群的攀医狂院沟、细卫榜生载院具、步诊郊所喝等霜资钩源跃，温提孔炼狸卖纳点许，到这盾对羽于胸有棚医晒疗鸦需内歇部兔资哥料绕严胁禁猎外古传│怠1竭7二挖、载配敞套杆价沟值•公度园辈：公倾园宗印灯证笛了靠一蜜个疗城矿市凡里俭高捉端住芹宅衬的渴居你住涌价摩值撞。吐纽陶约帅中点央刊公留园友建成膏1挡5快年浪后坏，军周刷边筹地杠价挤增扎长愧了穗9踏倍锻；一哪户雄面聚向强海堂德友公涂园瓶的周超递级抗公做寓豪卖梳出人穴民欺币数1素5岸亿娘的伪高待价颤…俩…铲公巴园驻在驼寸红土寸党金酱的预现充代流都劝市优中滴俨指然暮成叨为搏奢琴侈响品填，市瓦区孝的皇公租园扎地悉产泳更初是谦高庄品值质柱生睁活臣的体甩现湖，罪它炒同捎时覆拥夫有舅成番熟套的么交赠通恋系头统掌、完公善奋的壶配女套留设漂施齿和摧极匪为挂珍赢贵释的再自爹然景秧观速资吼源届，棵无焰愧联于仙理外想单人博居孔的蜂标运签氧。•学眉校柿：一伸般揭来说腐学忠位祝都扁会拣是项舅目锡最套主饰要皆的卖时点拿，宴名博校部学位爸可物以魄弥愚补醒很多迷不孝足诞，赏引勾起客赤户弊抢痕购赞。•运耽动缺场赢所俱：运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