工程建设项目经理培训教材

施工管理工程建设项目经理培训教材

主讲：张建安

前言

●工程总承包的定义：工程总承包企业（工程公司）受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。

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工作重心的转变

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复杂性

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重要性

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关键性第一章项目施工管理概述1.1项目施工的概念1.1.1项目

——一项具有事前约定目标和约束条件的一次性任务。1.1.2施工——把设计文件转化为项目产品的过程，包括建筑、安装和竣工试验等作业。1.1.3施工项目——一项合同条件所界定的建筑业产品，并应具有独立使用功能。（最小单位是单位工程）1或.晶1令.卵4施笋工挂项翻目拳的的构蓬成▲厚单奔项匀工违程闷;▲单吹位负工离程巾;▲嘴分蹲部壮工治程蛾;▲足分预项已工宅程猫；▲侍检灰验盈批朝。以嘱大销型指工腥业居项牌目畅举拣例弊如稍下糖：工滤程捞项骨目增的拣构羽成耐及辉分邻解独图某垒工毅业艺工澡程堂项融目厂改外借工悠程生辅产旗装棍置公浮用斯工镜程其捞他园工百程特斩殊躲结扯构一喘般彩土怀建水学安龙装管壤道私安朱装设能备栽安划装电眯仪撕安惜装土辛方桩疑基钢挨筋武砼锅渠炉机逼加其咐他装品饰屋杏面砌阀筑地旧面门刑窗钢挡筋加仓工支动模固体定本剪体安削装水用压试吼验筑剑炉点国火钢幻玉筋绑畏扎砼浇守筑结盛构祥安恨装分桥项工屯程单它项工亿程单浊位奇工贴程分剖部忆工舰程1序.佩1怠.排5统施澡工谅项踩目瞒的末特赔征糖及桐对赞实担施愧的果要难求★施促工程项椅目斜五侧大浊特获征①吵单痰件准性②心明微确渴性③枝完文整类性④贿复痰杂拾性⑤嚷不荒可洪预流见渣性★对伟实厨施秃施哀工裕项休目袍的死要永求①议对神外盖讲泉信公誉瓣；阅②唯对怖内合讲认效依益1再.潮1腥.智6或建余筑歇业蜓产胳品砌及同其拜生志产塌的惕特菠点1弹）建阔筑缓业忘产女品路的漫特拢点●产枪品政在皂空功间床上饲的漂固吨定钳；●产裂品胆的胀多为样瓣性役；●产增品攀的根体雹型峰庞绣大沈.2致）登建寻筑湿业智产邀品府生柄产变活固动庸的卵特派点●流杨动煌性离；●单悲件乓性瓜；●地狮区可性孝；●周腿期驴长姥；●露眨天板作尸业熟多捕；●高爸空溉作悟业磨多至；●组长织万协任作配的醋综娘合状复盘杂叠性汉。1予.永2铁项容目施坡工管狐理锄的肆概赢念1买.棚2告.国1望管捕理1宴.凉2画.锁2驾施年工阀管躁理1逼.往2懂.委3蕉工及程柴总望承野包室项团目摘施垦工纺管衫理平模禁式国待内述：谈以作施枣工循为汗主含的愉工蛾程糠公叼司室;熔以轿设坟计娱为露主桂的粘工孝程曲公芒司御。国絮外利：谊D衣B朗B少\握D晒B透\证D裁M才\E且P劣C\P兆M拨C\希C喜M严\P津M\B拴O杜T等1勿.澡2朋.绩4横施也工予项波目陵管顽理存的幅追洒溯撕与栏展躺望★错历疲史哑的葵成裕就★孝现皱代冠的头发倦展▲目甲习、梢乙且、网丙提三凳方徐▲建疯设革指摆挥木部▲殃推叹广舞鲁痰布施革去经狱验▲招宵投维标帝制▲工额程开监萄理说制▲业充主在负忙责轰制▲符业懂主既-拍设仍计必-僚监辽理遵-之施菌工扎-软供垫货科商姻▲舰推验广川F嫌I唐D辨I迎C▲秀创特建踏国孤际惯型麦工级程福公浪司糕▲茎业蔑主党–爬工组程阶总插承缴包越(板E随P改C匠)1弦.秀2碑.乡丰5学项茎目厘实拾施披过盖程鸦各功阶熊段削的惧施详工斗管垃理胃工套作脖内扁容（棕1昌）蛾施闷工英准首备责阶助段1街）东项并目墨报灭价2览）庸项袄目行初稳始3料）可工游程洽设惹计4句）道采阁购5刃）趣施兽工壁准包备（砌2峰）家施录工黑实扇施绳阶胶段6火）吨施拣工以阶房诚段7迁）观竣券工纵试买验（脸3致）加施邻工稻后工期遍阶荡段8始）嘱中茄间坚交删接哄和束机之械行验既收9钢）改开座车敬（匹试基车烂考缺核垮）1冲0吵）申工办厂残验曲收1熊1酒）博保洗修迎回嫁访1棕·跪2患·挡6富工艳作杰总援结史与征分把析第欧二洁章港施随工现管院理根的吊组锈织巷机钓构烤和顷职栗责2薄·汁1概颂述2系·字1叼·鸣1．珠组隐织低的浅概骄念（拨一摘）唐组浑织马机霉构:（政二挽）阔组巧织荐行博为:2零·刊1越·恳2．政组值织理职嫩能（倡一诊）雪组担织源设禁计:（私二肤）景组大织恩运炕行:（哗三班）此组蹦织扩调灿整:2饭·悄2施触工及管淡理蕉的惭组治织善机陶构役和传职凑责公惕司筋负挥责青施脱工决管鸦理公的坚组季织兔机慎构录包唱括划总旬部迟常道设乔机余构狡和轰项已目愿的角施溜工论管槽理汤机枝构仙。总秃部件—岔—区施术工钟部抹：是灰工西程大公粥司煎负斜责晋施震工详管但理申的怀常动设悦专跳职养业惕务劫部野门,承蔑担止着艰施纵工然方裤面涨的烧基粱础哀性丽管财理迟工饺作唉和抽经线营嘴性沟管艘理破工牲作条。项姑目婚—赢—栋项承目葬施龟工予管偿理盾部屋：是栏针广对捏项怨目仓的件实先施盒而绒成掉立击的摆临金时苍性呼的绿项求目首施沟工梅管敌理部机鲜构常，黑承狡担辈项祥目该施把工航工售作云的接执剩行勿。屿它臂是盾项陷目传部疲内脚的僵一属部割分渗。2傅·狼2压·定1．忍施雹工疼部美的幻玉组味织影机啄构衔与齿职退责（宏一汁）祸组洁织补机雷构:见话教榆材P至2拣2军8图2射-肃-轰-跑1，奏工就程翁公庸司抱典箩型惹的乎施垃工践部右组领织侵机踩构铁。工蹦程振公宫司都经沈理工喉程欠公聋司浑副绿经活理综称合钥管默理讯组技炸术舅组工久程允管叮理伶组统计宝划内组袍费颤用暗组副质吸量监监迟督凤组翻材壳料毅管嫁理绍组1勉.公冒司麦本伸部1割.图侦纸旺资菠料1庄.资休格虫审络查1戏.计们划1僵.施绞工拥预涛算1愿.施义工盆监韵督1变.仓敲库度管董理项疲目桨施径工2祥.施独工验方拆案2厕.招戒标副管推理2刘.进末度督控译制2建.费槐用摔控此制2嗽.施长工交质孤量2筛.现雁场纠采瞧购经劝理3档.质超量富管辽理3怖.分咽包约合联同3剑.统叠计3怖.财仪务维管匪理这检招验声管唱理2办.现议场窄施严工4伶.设朗计附联团络商管金理4沿.检隙测4杜.会庸计委核间算3误.质眠量嫩记柄录3摔.机剪具扛管规理经蒸理5旬.施悠工秤标那准4刚.总捐图胀管具理5报徐告4熄.质或量担确元认3辰.施衣工壳经僚理膀规年范5情.调晨度悟会呜议6窝.施族工微能比力助冈理6诱.变地更锁处糟理6岁.组范织腾图讨纸灿分展析4席.人离事7塘.交贡工办资墨料青会拘审5大.安萝全归辈口7标.组降织扫技菜术6地.行符政省管倍理翅交销底施调工液部（夜二乒）泪主块要海职拘责负助责差总淡部俩和脆现烂场叔的惹工勺作率程指序槐、僵管禾理辽文土件率、朵手享册酷、自标初准展的橡制雾定焰；本档部闷人细员页的洽培报训燥和遮考思核厕；配落合楼项兰目苏报肝价置；组亭建定项壤目伤施缸工废管双理系机敌构嫌和活人渐员够配救置思并墙指暮导茄、恐考焰核蹲其页工刺作秧；针念对猜各钩项青目插施剃工车管德理构的雹经突验绍和车教销训强，除修甩改委有柜关宪的坛工西作潮程梅序验和渡管邮理结文套件冶；建盆立伯施蜡工绢分约包雕商反的壁资往讯疑，啦建怖立娃合受格紫分柿包兆商映名化单胖库点并莫定泉期染更弹新粥；对呜合腥同拆确诱定沃的竞标骡准崇进钉行结研通究穗并刘提教出奸处阴理唐对钱策丽。2砌·该2猎·扛2植项授目时施蜂工水管盲理胶部去的迫组开织震机遵构尝及丹职宁责对幕大道型沿项搞目赢特逗别队是达海贤外鸭项顿目雅，傍通苹常璃设吹置帆项察目狸总须部遗施蓬工受管瞒理销部势和扮项慰目市现捉场慌施匙工叮管梯理竿部侮。（悔一蹦）吧典问型遗的滩项枕目杜施便工勿管堤理辩部遗组片织房诚机河构友见坏教逆材图闭2桥-震2支.她其久职裁责脏和端具姓体姐工障作还见拦教毙材地P退2亿2摄9榆.典提型雅的明项浅目迎施机工鼓管近理柜部顿组横织削机瞧构商见姨教芹材图痰2集-抬3躲.持其易职键责把和拾具俭体酷工侨作旋见矿教景材全P字2树3惯0她.项龟目低经示理公炎司驴本气部况项柳目武施忧工恢经斜理1．泄施伸工嗓计经划2．聚组估织叔和克人缝员绢配按备3．政招疫标消和殃合偏同木管奇理4．荐项农目狸协评调召现扣场创项威目幸施葬工娇经哭理5．虑分俭析红、灶监牛督棋、斧指养导工死程顶技璃术全计喜划桂费嚼用债质使量颠材贿料抗综抹合管厘理尝组固服叉务街组迫组慌组族监鸦督物组趣管悄理破组散管职理渡组图2恶—差2典价型杜的砌项从目波施继工猾管诱理贡部纳的端组仆织田机承构（肤二洽）深职祸责总西部沸施评工腰管抚理恶机叙构脱与爽现告场缺施嫩工飘管定理杆机君构号的债工略作刃职阔责酿应性根寨据灯合章同若规卡定双分馅工展明框确着。尖可浑参椒见没教秀材冰第醋2呆3尤0册页叨和朋第垫2吊3叨1雹页盖。午现陷场泻机医构幼中坏各嚼管尚理距组显的财工组作祥职糊责真见历教纪材程第蛾2挤3夕2鲁—赵2谎3握5喂页禽。在俗项睡目萝实屡施哨的览各徐阶潜段按，祸施厨工傍部柜、涨项旦目秘总突部漂机票构蔑、呢项依目参现慨场塞机黄构嘱的崖工朋作义重歉心除如狂下酸：施占工里部轮项厦目扭总担部菊项堵目肃现变场报躲价饭阶申段√项种目首初猛始滴阶我段√工誓程梢设云计叶阶所段√采仿购够阶涝段√施躺工众准热备次阶纹段√施皮工拌阶像段√竣猎工岭试签验迫阶纲段√机剥械蜻验促收莫阶鲁段√试泊车茫考来核涨阶蜘段√工派厂滨验仔收惰阶聪段√保萍修活回熊访惜阶出段√2围.析2溉.鞋3盾项漂目狐的垃矩畅阵续管吃理这茅种题矩抢阵剑管斯理劲方弟式栗的僻优烟点遗是袜：●有践利预于铃专帅业漂人炼员腰的至培卡训挑和压提绩高丑；●便英于垮专遮业容人部员识的杂调柄配择，薯提重高搂劳剃动柔效纠率遍；●有纵利颗于窄对导专嫁业双人击员毛的爬考数核蛾；●便电于朋项昼目促经灰理且直示接呆管馋理哗；●有脆利愤于昆及欧时盖满莫足贷用光户尺要赚求残。项赵目邪矩再阵逮管放理端关唤系狸图彻如典下：2舰·锦3毅施衰工邀经圈理2俩·抚3补·润1申本联部偷项跑目扒施财工灶经秩理制与招现杏场诞项抽目填施氏工蓬经湿理剑的甩职载责在盒项确目思实开施咬的残不仍同锈阶疗段盈分色别收有垒不渠同卧的暴工召作膊重厚心驱，穷具斜体缓可跪参夏见挥教久材举第猛2照3鲁5券-迈2绒3撤6许页建。2餐·蓝3养·布2枯对庸施撞工财经集理骨要性求茫（浴参榴考舟）可近以疏从煎以敏下崭八可个宁方修面金进鞭行窄考陡察累：①惭一谈般午能吊力肆；②多在见职品经球验蕉；③针熟牌练街程恐度液；④叹项莲目哪所混在吩地票区湾的验经波验汁；⑤店适遭用塘性堆和疼稳蜓定罚性提；⑥贤群薪体畏意求识射；⑦晋合舒作况精据神淋；⑧草语亚言瞒能舟力导。对助不映同售的隙职似位顺，池八填个浪方途面涌采央用库加顽权歇因忆素贞来写分渐别脾要效求渔：很浓重怨要贷的役方宏面准加倘权抛因交素侍为布2涝.龙5一液般城重斥要夏方序面认加眼权倘因才素点为逮2藏.添0有讽用参的桂方熊面迫加幼权泳因余素商为今1肥.界5不移重码要眯的伐方豆面古加煎权市因辨素姥为询1洪.演0不来同亮职展位趁的速加慌权掘因闻素毙表坛如光下颗，从变表耻中铸看秃出菌，沃对叨施迟工执经纲理惜的贵要吩求某是破很趁高延的槽：2肉·梳4魂施武工哗管颤理笛部谱门去与史相酸关分部乔门阳的遗工斩作显接跨口盆关昏系2垫·座4订·劝1乘施瓦工跨部订与钻公具司匀相叙关帝部诊门2属·裳4社·止2劣项品目撕施触工矛管排理抛部彼与妻项肝目灭其昌它江管尚理灯部面门2触.焰4筹.王3坏项够目剧现顺场仅施社工麦管湿理摩部乎门脆与闸其共它识相女关立单哪位艇的膊关像系总躁的借原蹄则烘：①狼遵相纪蹄守而法伯；②尘加旁强贡对巧项醒目琴的爷宣汁传肿；③块主哨要顾环阁保耍，征勿零扰论民拨；④绿主乏动慌拜挨会宫，误取诞得撕支皇持雅；⑤顽尽译量息使匹用仰当写地团劳缸工愉及编技柄工鞋；⑥窃参膏加段地塑方疏慈茧善药活浅动刑，记力榨所客能奸及握做舒善吃事周；⑦凝注牺意忠自仔身施形滚象通，孕尊爹重覆当终地尝习果俗标。第烛三奇章虾施兼工鉴招麦标盼、盼评纸标吩与就签摊约3贯.伶1可概壁述3粉.镜1颤.对1洽施犯工笋招顽标粗人店及螺招愚标宏代示理惹机哗构（衫1参）铜施精工溉招学标炒人（遵2鼓）移招彩标数代诉理更机妥构3本·龙1难·叉2握施彼工途招忽标末方渠式①公蛮开声招怠标②口邀线请项招羡标③泄邀检请桑议食标3鞭·垄1原·堪3施破工增招色标可程摔序1蒸)心招奏标图的拨前描提找条陵件拒和断发修包故范童围2办)伏招桃标隔程昏序国着际佩上线通膨用通的中施初工秆招他投稼标题程塔序剥见辆后社图国筛内乐建析设羞工递程杰公条开洞招趁投股标灿程站序衣见课后蔑图以工达程顷公乎司族组递织慰施念工洒招洋投倚标为绸例您，摔其岛主处要衫工两作：准赌备潮工签作吼阶竖段—施—项趴目幼报甩建垂、山审简查奋招谦标姥单布位荡资冷质晴、窗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