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文档简介

PAGEPAGE1物业承包合作协议一、合作背景为营造更加优良的社区环境，提升住户的居住品质，甲方（代表物业所有权人）现招标物业承包企业参与竞标，达成物业管理承包合作协议，共同合作完成物业管理任务。二、合作内容乙方作为承包企业，将承担甲方所有物业管理任务，包括但不限于物业服务、保安服务、环境卫生管理等工作。甲方将在合同约定的范围内提供必要的协助和支持，协助乙方完成物业管理任务。双方应按照合同约定的服务内容、服务质量、服务标准、服务时间及服务原则等，进行物业管理服务。双方应根据物业实际需求，协商确定物业承包费用，并按照约定的支付方式及时间进行支付。双方愿意在诚信、友好、协作、平等、互利、共赢的原则下开展合作。三、双方权利和义务1.甲方的权利和义务提供必要的协助和支持，协助乙方完成物业管理任务。对乙方的工作进行监督，及时反馈工作情况。按期支付物业管理承包费用。对乙方的工作成果进行评价，并提出改进意见。2.乙方的权利和义务按时按质完成物业管理任务，确保物业管理现状的不断改进。遵守甲方制定的服务质量标准、服务标准和服务时间等要求，保证服务质量。严格保守业主信息和物业信息不向任何第三方披露，并对该信息保密。接受甲方的工作监督，并根据甲方提出的工作反馈及时进行改进。在合同期限内向甲方提交报告，报告内容包括但不限于工作总结、业务成果、工作进展等方面的情况。四、合作期限与终止此协议自双方签字盖章之日起生效，有效期自2021年1月1日至2023年12月31日止。若双方因不可抗力等原因导致不能履行合同的，应及时协商解决。如无法解决，可以协议终止合同，但应尽量保证小区物业管理服务不受影响。若乙方因故意违反合同项下的服务质量标准、服务标准和服务时间等要求，且无法在约定的时间内改正，甲方有权通知乙方暂停或终止本合同并可能惩罚乙方的违约行为。双方在提前60天书面通知及协商的情况下，可协议终止本合同。合同终止后，乙方应立即交还甲方相关业务资料，彻底结束一切业务往来。五、续签与解释权本合同期满前，双方如需继续合作,需在合同期满前60天双方协商后确定续签合同的条件。对于本合同未尽事宜，双方可协商进行解决，但变更协议应经双方书面同意并签字盖章才能生效。六、争议解决本协议相关争议，双方应友好协商解决,如协商不成，任何一方均有权将争议提

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