住宅房工程土建部分监理实施细则_第1页
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文档简介

住宅房工程土建部分监理实施细则1、概述本文旨在制定住宅房工程土建部分监理实施细则，以确保住宅房工程在土建部分施工中得到有效的监理和管理。本文所涵盖的范围包括土建施工前、施工中和施工后的各个环节，以及相关人员的职责和权限等内容。2、监理部门的职责土建部分监理的主要职责包括：监督土建施工和有关工程质量，审查并监督土建施工图纸及施工方案，及时发现和纠正各类不合格行为和质量问题；对施工方案、设计图纸等进行审核，并出具书面意见；了解土建施工现场的施工进度、安全施工情况和现场协调问题，及时解决施工中的疑难问题以及可能发生的风险和问题；参加土建施工性能试验、验收及相关鉴定办法的讨论和决策。3、监理部门的权限土建部分监理的主要权限包括：具有对施工单位的审批权，对施工行为进行审查，对合乎要求的施工行为予以批准；对不合乎要求的施工行为提出整改要求；对施工方案、设计图纸及施工合同进行审批，对其是否符合土建施工的标准和规范进行检查；如发现不符合要求，有权提出整改要求；对施工过程中的问题、现场监督及问题的解决等有权发言，并提出恰当的调整和整改建议；对土建施工过程中的质量检查结果和验收报告进行审核验收。4、施工前的准备在进入施工阶段之前，需要进行的准备工作包括：对施工图纸进行审核，提出合理化建议，并提交设计单位进行审查；对施工方案进行审核，审查其是否符合施工图纸及土建施工标准和规范，并提出整改意见；对施工材料进行检验和验收，确保其质量符合标准；对施工设备进行检验和验收，确保其符合国家技术标准和安全规定。5、施工中的监督在施工过程中，需要进行的监督工作包括：对施工现场进行巡查，检查施工工艺、材料、设备等是否符合要求；按照项目计划，对各项工程节点进行跟踪和管理；对施工现场的人员、设备、材料等进行记录和监管；对施工过程中发现的违规和不良现象及时上报，并要求整改。6、施工后的验收在施工结束之后，需要进行的验收工作包括：对施工合同进行审核，确认施工合同的总体执行情况及相关资料的完备性；对工程质量及工程完好性进行抽查，对发现的问题进行整改处理；对土建工程性能试验结果进行分析和评估，出具验收报告。7、总结本文制定了住宅房工程土建部分监理实施细则，明确了监理部门的职责和权限，以及在施工前、施工中和施工后需要进行的监督和

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