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文档简介

中弘北京像素2019年推广策略201901ooo背景ooo政策限制:政府针对LoFT产品的限制政策成为项目营销推广最大障碍。规避政策的推广主题指向不明晰,样板间、广告、物料等推广渠道不能直接传播产品价值,从而难以形成有效的市场沟通!ooo销售需求:011年全年50个亿的销售重任!销售耑求如何实现?2019年初:1-3月份,市场淡季,如何实现有效推广?ooo推广方向:在现行市场环境下:必须调整合适的推广主题定位并整合营销渠道:既能满足政策需求且能实现与客户的直效沟通!ooo、主题ooo推广回顾:朝阳北路6号线上造型LOFT集群——形象清晰、但推广不长!朝阳北路6号线上CBD创意中心——符合政策,但偏离销售!6号线上创意空间,MIN办公符合政策,但偏离销售!ooo推广总结:A:区域价值需展现朝阳北路/地铁6号线/CBD/;地脉基因决定城市气质B:产品格局需界定40m/50m3/56m/;精巧户型空间体呈,MINI格调c项目个性需表达层高548m/层高4.75m,格局随意界定;创意空间自有主张。ooo推广定位:朝阳北路6号线上MIN创意空间朝阳北∶是城市价值的体现,决定项目气质。6号线上:地铁上盖的产品优势,无论对自住者还是对投资客而言,都是关键卖点。MIN创意空间:产品价值的体现。MIN对位小户型,创意空间是LOFT时尚百变多种可能的彰显。既能满足政策需

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