北京万年基业投资公司管理模式与组织结构设计报告

北京万年基业建设投资有限公司

管理模式与组织结构设计报告目录万年地产业务结构演变万年花城组织结构与职责划分房产开发项目部组织结构与职责划分万年永隆组织结构与职责划分地产开发项目部组织结构与职责划分近期处于战略准备期，将土地开发从万年花城分离出来，将万年花城作为未来上市主体万年基业投资集团万年基业建设投资土地开发万年花城商业地产部万年物业房产开发项目部/公司管理线股权线土地开发项目部/公司2叛0组0钻7爸.招6扯~愚2瓣0脱0题8年称万亭年骑基饲业原建迎设简投以资扛有忙限传公绕司纽奉组虑织漠结饥构搏对炒土亮地注开通发仗实白施疮运巡寿营惠管买理歪，拉对撕万合年耻花默城联实崇施检战召略唤管成理注富：汽一拒位县副惯总隔经汤理龟可碌以宜兼范管造多悟个鬼部建门觉；腾而但且爪副级总衫分贷管沸的萌部泉门煌结牲构牙可韵以阵根腊据柴实踪蝶际根需痰要毁来锋调松整尊。董塞事片会总轿经衡理战较略范投客资伶委眠员继会预恋算睛管妙理啊委嫌员巴会项疾目志拓波展瓶部经固营送部规迎划无设傲计席部项桐目悲管腊理迅中道心副焰总副昏总项既目率拓担展市亿场寸研喊究项门目误监区控项思目稳支龙持项带目人展员除培供养项狂目苏协疮调分悉区祸规倒划产肿业些规君划修锹建诉性亩详滤规控笑制炎性杨详存规施编工甘图档设暂计入傅市浸交形易副坝总企经业毫发无展逢部计穴划垮管扇理战龙略之规前划统稻计穗管污理制餐度橡建斯设财姓务骄管欧理肌部副桑总管件理界会申计会蔽计昏核启算税锋务中管朽理资赴金勉管蕉理公郑共裹关王系报俊建谁报乏批副汁总成胁本胀管搞理魂部成摔本盒控皇制成陡本垒分际析合堂同叫管递理招恶投州标市夫政钓工材程际部投谜资无管房诚理方页案赞制刑定实由施明监六控贯隶标管效理技弓术莲支授持行久政译人速事械部信脱息丛化掩管坝理人唇力短资弱源管骡理法舒律跃事艇务行惑政晚总哗务审扫计顾部建狼筑鞠研堂究汪部新盲材顶料新圣能冬源新糊技忍术副思总企阳业迟文陆化2里0艺0眉7姿.半6间~仆2倚0礼0凳8年嗓万败年径花米城揭组中织嚼结鲜构育近震一淋年蔑多踪蝶的竿时眨间僵，根没伴有盾项气目辜拓役展恋任源务交，摇集烦中贿力颈量崇做捕好愁基疮础句管志理遭工宵作注钥：列一印位挺副秩总法经休理吧可养以茶兼钱管讲多羊个线部刷门首；堤而房诚且樱副六总如分证管摊的忘部秤门谢结伟构骨可父以扛根草据糟实活际席需疮要葛来牢调聪整垒。董凝事么会总扣经雁理项逝目税拓墓展痛部市今场集营基销苍部商术业座地彻产兴部设寇计纽奉管甘理旗部成只本惭管赵理王部项景目恋管仅理新中妈心发自展拌副刷总营河销号副夹总设登计己副陈总项础目陕拓类展市锄场仰研颤究项祥目畏监沿控项向目矩支崇持项叨目人文员缘瑞培雾养项卷目替协叹调成画本姨控框制成枕本销分跪析合饮同射管书理招进投饶标规吊划煎设惠计概样念右设旧计扩室初叮设祥计方刚案丝式设欣计施耗工另图列设挂计项啦目婶策验划市嘱场滚研扬究品桐牌牵推箩广招开商商什业胳策伯划房品产掘经载营工呈程影管史理础部技彩术体副箱总技部术罢标王准贯阿标恨管躬理技豆术系支敲持企妄业播发闭展想部计承划脆管屠理战渠略山规咬划统娱计贸管胁理制膨度暂建枝设上鹅市寺筹欠备财正务震管足理坏部企萝管土副年总管肚理愚会勿计会舍计宝核乘算税井务赶管纽奉理资扁金慢管脑理内德部臭审章计财踏务搏副蚂总运绞营雾副谈总质遍量峰技黄术驶委录员惧会战另略姻投卖资类委耳员类会预么算鄙管脆理研委名员丈会销伙售包部客疲户言服土务现部行眉政砖人熔事垫部信孤息鞋化刷管证理人蛛力摔资胸源管饮理企雕业篮文所化法兴律摇事贤务行遗政阵总跳务签甲约钻部（集俱别乐服部岸）2持0刘0灯9年芬起惹万渠年萌花津城杨组名织藏结缸构天全得面屋肩锈负亭起仪经资营番管门理果和堆项嚷目掉拓委展肌的找责倒任没,护对抓项关目触部宵进殿一引步灰授劫权注描：标一桐位呆副擦总凡经旦理孩可大以塘兼邮管船多原个筋部韵门不；款而蹄且灰副葱总峡分给管涂的藏部徒门愿结顷构毅可武以绝根侍据打实稠际烟需脸要老来意调能整黎。董夫事露会总丑经煎理项疏目黎拓信展自部设馒计垂管话理孝部成母本截管胞理走部项鸦目直管症理给中蜻心发捞展吊副骂总营倍销桨副值总设尖计柔副钥总项着目慌拓迈展市燥场轮研润究项桐目上监颗控项瓦目廉支葛持项月目人法员融培衣养项墨目债协游调成司本逃控书制成呈本拉分晋析合冲同门管悄理招突投槐标规渴划敞设笔计概皆念欣设已计扩璃初拐设粪计方青案作设爸计施烈工蜜图舟设嫂计工诊程袄管猛理旷部技浙术杂副急总技碎术杆标济准贯旋标或管阿理技享术最支倚持企圣业质发疫展拉部计争划哭管兽理战率略韵规锹划统舞计怕管喝理制污度释建孝设上推市桃筹勉备财鞋务难管苹理堆部企汇管城副生总管孝理且会院计会室计界核跌算税喊务减管宾理资晃金轻管贡理内苏部煤审氧计财亚务序副奥总运安营照副林总质弊量很技维术握委逼员庄会战格略永投指资象委均员堵会预忠算拔管甲理帆委迁员僵会行梁政个人部事务部信芒息屋化毯管仅理人萝力摧资疤源管戏理企恭业钻文惭化法担律想事冈务行收政恒总政务市看场比营废销液部商薯业冰地礼产挖部项活目喘策司划市砖场忍研虹究客姑户鹿服虹务品炕牌有推武广招注商商践业爽策朵划房客产杠经驱营销果售工管民理房泻产煎开沟发贩项乌目卖部精组够织春结尊构项里目旁部扩是凶具炕体糠项描目童的残管御理沸组降织耗机填构万，休面驻向谦项瘦目梢的怨最菌终葡目昏标狸。房孩产榆开痒发学外毅埠导项衔目论公广司碗组祖织峡结秆构外越埠究项恼目每公渣司号在龟万巧年兼花秃城竖北寨京绢本碧部厨授芒权财范惧围索内挣，喷处与理敲项赌目等的脑相蛙关订事太宜桶。地繁产论开先发而项顿目诉部砖组疗织招结熟构项湿目册总软经肠理合邀约音部征青地降安过置待部拆她迁发部青泽苗展补简偿征撕地棋补嗽偿转杠非搜安孝置企沈业尸拆柏迁民纸宅策拆视迁招双投挡标成拢本读控促制合萝同闭管洋理项甲目状副五总飘经子理市裳政闲管米理上部电耍气度工漫程水岩暖昆工慰程通如信税工框程道以路纱工担程经饼营畜部规滋划喊设咬计土锦地绕策饶划大燥市洁政睡投层资安你置鲁房魔部销瞒售在主苏管工橡程挖主蛮管办俊公内室计距划外管细理人瓣员貌管胡理后专勤常服谋务绩磨效市管携理中普期驰是捐稳恶健僻进面取丛期佣，秀万参年呈花该城卡上脖市配，衣成当立鲜商美业里管坚理赢公蒜司蕉，果并刃寻津机递进拣入央住积宅西储铜蓄烦银睛行陡和心房秩地库产平投只资恨信朗托蛇领望域万离年致基秒业投哨资屠集多团万离年锹基柿业建妨设亲投它资房演地谜产后金巡寿融房蚕地珍产挎投料资信掉托慢/然基搞金土纵地装开袍发事六业持部万情年道花功城（学上养市造）商宗业管女理扶公花司表李示法可肃能探建丘立猛的炼业馋务房产开发项目部/公司土地开发项目部/公司万撒年别物崇业远急期宰是念全堵面续发脖展日期蔬，库形班成密地材产事开判发拌、抢房讨产亭开双发答、瞎经创营哀、泛金乔融略和拢投莲资脏等换五迟大田业呜务积板怪块土变地疗开推发事抽业逢部万要年里花讲城（改上备市犁）房产开发项目部/公司土地开发项目部/公司万捡年嘴物篮业万甩年挑基则业投妇资穗集箩团万卷年祥基赤业建码设君投角资房技地斯产辫金姓融房咳地鄙产逆投怖资信却托巨/忘基污金商燥业管苏理只公头司目奔录万候年摘地四产卷业厅务奏结锻构能演岁变万拦年甲花托城饲组但织漫结哄构葵与槐职益责亚划害分房滋产舱开需发漆项案目续部抵组塞织仅结课构盗与预职俩责匆划傅分万元年纪永售隆窜组巷织盆结丢构爹与芹职唤责扑划藏分地前产低开捐发落项本目暑部披组本织蜂结陷构只与裹职狸责奔划芳分战奔略香投巡寿资战委钟员脾会着的亭人袍员桶构乌成撑与铲组楼织共管出理人掘员址构耍成男：战皆略阁投狮资丝式委遭员抛会呆是伏决屡定烫公乘司变战格略侄、敬经赔营梢计术划糖和兽重洒大芽投组资铲的也最陡高润管臭理图机巩构恐。委秒员神会肺主节任骄由欧董表事恩长司担贪任盟，幕委自员福会绒副握主钟任拣一京般桶由新专棚业校线阿副滴总内担昂任汉。疯成胸员动包昨括戒董拒事舌会孩成砍员毯及吨具惰有醋相财关如决鹊策抛能旗力熔的砌高万层屡管劲理沿人据员撤，深还野可靠以史邀臣请类外穗部批专另家咽参返加郑。人半员划素萍质货：战脆略谜投绝资什委驰员傻会促的浅委恶员唉必席须懒透驶彻买理翁解呜行半业猎发泄展拐大缝势么，饭了面解充公镇司卖的再总赞体以经诱营持状示况骡，侨能偷够驱从用行示业尊发积展葱的音高洽度巴和饱企块业缘瑞全馆局申的私角涂度朱来薪思絮考倚问哈题包、鹊解吨决诵问季题驾，阀具丑有奸公磁信骨力蛮和嫌决察策个能课力都。组环织播管站理软：会思议吃的密日胜常破办刻事插机自构何设约在小企亡业赴发名展抛部造，觉企击业讽发瞒展走部蔬负晒责通通涉知饼各建委易员兄召揭开建会云议贯，壤组马织佳准泥备喉相浆关睬资凤料幼，认并淹做准好枪会贸议糕记江录楚。战蓝略最投证资叼委幸员逢会菊的仆职恼责占和觉议旷事墓规武则职绑责表：审泳议哈、昆修饱订刘公秃司例的叼发舰展阴战伪略纽奉规雅划可，蜡提碌出筛年余度妨经景营流总凝目贞标箩及泥经忌营魔方安针茫；审摸核壶、昂论衬证批公著司派年跑度歉投乳资李方冻案果和从年炒度蚁经舅营济计宿划铲，观向却董高事财会耗提翠交蕉报勿告部书新；审宜查辣、掀监篇督呈公肺司葵年辩度奸投插资悼方秘案中和膊年胞度宾经珠营记计菠划蛙的袖执青行督情连况荣；坊对穗公钉司沟年筝度查投补资捞活苍动福进执行紧最屈终袭评泰价环，岩向妨董票事描会已提嫌交壮相轰应钳的壮评往估面报助告累；对档下臭属尸企盖业丽的航股售份宏转壳让茂、撇兼杠并脱、黎整晨顿疾、四清硬产林等竖重找大朗问播题夹提特出尼决顺策埋建边议患；负烤责忽对逮公迫司穿投鞠资滚项离目痒的扭评卷审庸，押提剑出锁决碗策扬建闻议斩。审采议匆公米司明组版织垃机何构口优爱化普调锋整立方漫案伟，弃提唱出计相抚关登建值议近。议何事驰规没则南：战僚略暖委蛾员秩会彻为拒非俘常火设改机源构芳，颗会黑议考由缘瑞主践任酒主艘持累召钢开贵。邪如衣主愧任绘因蹲特矿殊祸原若因致缺火席倾时翁，姥由蜓主遥任样指勤定恼副盲主感任蹦或踏委妙托劝其洒他塔委成员警代隐为钱履岭行乒上飞述货职雄责检。战伐略吸委堆员灭会纯会堪议袍应穗当伐由椅二侮分贡之管一话以其上紫的崇委服员象出扎席庆方窑可倘举贡行沟。券战侧略泛委棒员苍会槐做贞出矛的恒决层议妖，姥必括须狡经妥全置体腔委葛员劝三煌分桑之排二浅表裹决材通苗过况方我为在有恨效浅。炼战竖略惑委辟员京会金主麦任疑具酿有忠一饥票忽否吉决艺权旱。预蚁算学管草理冒委德员剩会锅的本人面员漠构予成窄与湾组拼织芒管纪理人肌员越构坦成预末算愈管酒理昌委全员秀会险是直实涛施唱全腰面督预敌算案管菌理妻的押最改高志管敌理纲机余构功，冲以掘预激算慢会屑议恭的歼形纠式跌审季议智各史项钥预鸦算芳事顾项江。委悲员连会每主脱任汪由宰董糟事骄长波担督任辉，为委喷员湿会兴副夜主誉任知一剩般奔由丝式专值业叛线壮副恭总粒担忙任晋。暗预障算者委块员剂会贫成喝员填包男括灭董译事宪长躲、浇独词立舟董吃事草、伶经幅营累班净子例成翁员强。人味员为素无质预慢算河管那理避委障员规会驰的醒委旋员总必混须胡深松入浆了租解便公苏司爆的而总践体艇发团展援战惠略召、溜年菊度薄战察略凉目猴标谎和命整疮体群经制营米状希况留，呀具侄备索相栗应披的铅决晓策培能姐力哗。组更织猛管尸理预雁算昂工粗作有组驼是粥具稼体仗负惯责倾预弯算济工振作庸的希常泛设理机扑构循，骄在藏预轮算匪委但员伞会浙直邮接讲领子导疏下督具祝体既负午责愤全余面闸预孤算以管惹理浸文挎件母编号撰偿、阳预挣算睬指捐标堆的恰测壮定图、调预侧算挺的雁汇哪总箭编葵制晕、煮最龙终塞预淡算遵任霞务活的煎下士达毁、秀预巾算从过粱程诱的杏监钢督恼和融结形果侦的借评茎价驳等梳全闯局置性容组郊织贵工暮作砖和床汇庆总矮编垂制找工杯作惧。预借算届工凶作绪组仁设皮组口长伤一桶名然，企由怕财洒务标副他总棚担冶任直，顽成犬员叠应纠由重公冈司贯财奖务倍部谢、者企抬业米发帅展贼部赔和陪成页本咏管记理棕部说等吩部绵门尿负锯责秆组能织蜂编蔽制饥公坛司清预罚算继的庙人远员鬼组管成么。预桌算再管钳理寇委目员饲会闷的躺职萌责扭和催议佳事周规像则职株责条：审稳议愉、最确撞定踩公描司浅年折度稍预单算插目污标题、大预殊算刑编赖制旧方羊针辟和梦预叉算历程混序东，黑报值董树事爪会赤批躬准游；审塑定承公稳司瓦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