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写字楼设施设备巡查维修工作规程前言写字楼设施设备是对于企业办公环境的基本要求，各种设备的运作和故障对企业办公效率产生直接的影响。为了保障企业正常的办公秩序，维护写字楼办公设备的正常运转，制定本规程。巡查及维修工作巡查工作工程部门每天必须巡查写字楼主要设施设备，包括电梯、门禁卡机、安保设施、空调、供水、照明设施等。巡查时，应认真检查设备高度、固定状态、电线的接地情况、控制开关是否正常，工作人员必要时应调整设备和措施，以保证设备的正常运转。巡查过程要做好记录，及时整理和汇报巡查情况。维修工作维修应按照巡查记录和报修单进行，抢修、定期维护和计划性维护等不同工作分类明确。维修人员应根据不同类型的故障，采取不同方法进行修理。维修前必须确认设备的控制电源已关闭，保证人员及设备的安全。维修人员应严格按照维修流程，做好记录。工作流程巡查工作工程部门负责每日的巡查任务安排，根据楼层和具体设施设备列出巡查任务单，并分配到巡查人员手中。巡查开始后，巡查人员应认真检查并记录设备运行情况，并及时处理发现的问题。巡查结束后，工程部门对巡查人员提交的记录进行统一整理和归档。报修流程每个租户的报修需求应通过物业服务中心进行受理，并填写报修单。物业服务中心收到报修单后，应按照不同类型及级别做好分配和处理。维修人员接到报修任务后，按照工作流程进行处理。维修流程维修人员接到任务后，到达现场并按照现场情况进行确认故障类型和设备。针对不同类型的故障，维修人员应选择和掌握合适的维修方法，确保安全。维修人员在维修过程中需要注意设备的保护，防止对设备带来二次损坏。维修结束后，维修人员需要进行测试，检查设备的运行情况。安全保障工程部门负责制定和实施安全管理制度，确保巡查和维修人员遵守规章制度，实行安全操作以防止人身伤害，设备二次损坏等。工程部门负责对工作场所进行安全检查，确保设备维修维护过程中的安全性。工程部门负责对新入职的巡查和维修人员进行岗前培训，并进行安全保护措施的教育和指导。总结写字楼环境自动化程度的提升，让我们的办公生活变得更加舒适和便捷。为了保证设施

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