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第10页共10页房屋维修合同标准版户主方:农业局家属楼一单元两室一厅套楼住家户(5户甲)维修方方:__为保证楼房屋顶漏水维修质量签订如下协议,确保双方共同遵守执行:(以下简称户主、维修方方)第一条、维修质量标准及要求1、经户主方集体讨论统一与维修方方(可自行选择合理楼顶防漏维修方式)签订本合同。2、维修地点:农业局家属楼一单元两室一厅套楼住家户楼顶层面。3、维修质量标准:楼顶层面维修必须在保证不影响楼房的安全前提下进行,维修以解决楼顶层防漏为主。对于涉及到该楼房屋顶(指定维修部分)所出现的所有渗水部位都必须进行维修,在维修期间,户主方可派人在现场予以质量监督和协助部分工作。4、维修要求:①户主方通知维修方方在维修动工之前须进行实地勘察,提出合理共识的维修方案,否则造成的一切费用由维修方方负责。②由维修方方具体组织维修施人员,并负责做好施工现场的安全质量工作,造成的一切事故责任由维修方方自行负责。③维修方方要在户主方指定的时间期限内负责清理完该维修所造成的余泥杂物,并服从户主方对该维修项目的监督管理,否则造成的损失及费用由维修方方负担。5、维修工期:在正常情况下2天内必须完成。6、维修质保事宜:楼顶维修部位的保修起始日期自最后维修检验完工之日起计算。在没有不可抗力及人为因素破坏情况下,楼顶层面防水工程的最低保修期限为____年,即维修合格后应当继续保修____年。且在保修期内出现漏水的情况后,户主方通知维修方方后,维修方方须在2个工作日内响应,否则造成的后果由维修方方负责。第二条、维修工程款的约定及给付1、维修工程款约定金额:3000元人民币,(大写:叁仟元)。2、维修方方维修楼顶漏水工程款须按约定不能超出预算,若超出,不足部份的由维修方方自行解决。第三条、其它约定1、维修方方因维修而造成的其他责任由维修方方负责。2、如有未尽事宜可协商解决,协商解决部分与本协议具有同等效力。3、本合同自双方签名盖章时生效,一式两份,户主、已方双方各执一份。户主方(签章):农业局家属楼一单元两室一厅套楼住家户签订日期:____年____月____日维修方方(签章):__签订日期:____年____月____日房屋维修合同标准版(二)维修协议书甲方:乙方:一、甲方同意将房屋维修工程委托乙方。二、乙方负责全部维修所需材料以及施工。三、维修时间:自协议签订之日起天完成。四、维修要求:1、维修项目质量符合国家相关验收规范。2、乙方自行负责施工安全。3、未尽施工细节之处,由双方协商提出方案确定。五、维修费用:六、维修工程完成后,经甲方验收合格后,按照公司工程付款流程支付工程款。七、保修条款:在国家规定的质保期限内出现质量问题仍由乙方维修。九、其他未尽事宜,双方友好协商解决。十、本合同经甲乙双方协商签字后生效,合同一式三份,甲乙双方各执一份,公司备案一份。乙方签字:_____联系方式:_____甲方签字:工程师:联系方式:项目管理部经理:工程管理部副经理:工程管理部经理:分管副总:____年____月____日维修协议书甲方:乙方:一、甲方同意将房屋维修工程委托乙方。二、乙方负责全部维修所需材料以及施工。三、维修时间:自协议签订之日起天完成。四、维修要求:1、维修项目质量符合国家相关验收规范。2、乙方自行负责施工安全。3、未尽施工细节之处,由双方协商提出方案确定。五、维修费用:六、维修工程完成后,经甲方验收合格后支付工程款。七、保修条款:在国家规定的质保期限内出现质量问题仍由乙方维修。九、其他未尽事宜,双方友好协商解决。十、本合同经甲乙双方协商签字后生效,合同一式二份,甲乙双方各执一份。乙方签字:_____联系方式:_____甲方签字:_____联系方式:_________年____月____日房屋维修合同标准版(三)甲方:_____(发包方)乙方:_____(承包方)根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费权益保护法》以及其它法律法规的原则,结合本工程的具体情况,双方达成协议,须共同遵守。一、工程概念施工地点:x乡x村施工内容:房屋维修维修项目:墙体里外翻新、厨房、卫生间从新改造,房顶全面更换、电路改造等。工程期限:从____年____月____日开工至____年____月____日。二、工程总价及结算方式付款方式:工程总价款____元(大写:____元整)自本协议签订后甲方预付首付款____元(大写:____元整)该工程竣工后并经甲方验收后一次性付清剩余的资金。三、施工准备及双方义务(1)甲方义务甲方应向乙方提供施工所需的水、电等必备条件做好施工中临时性使用部分操作以及产生影响力关系行为的协调工作。(2)乙方义务1、对甲方房屋维修的做法进行现场说明。2、乙方指派技术负责人,负责本协议的履行。按要求组织施工保质保量按期完成施工任务。解决乙方负责人各项事宜。(3)工程质量及竣工验收的方法1、由于甲方的原因造成工程质量问题,其返工费用由甲方进行承担,乙方有权利顺延工期。2、由于乙方的原因造成工程质量问题,其返工费用由乙方自行承担,工期不变。3、工程竣工后乙方应及时通知验收,甲方自接验收通知三日内进行验收。(4)双方违约责任自本协议签订后,甲、乙双方应履行协议规定的各项条款,不得擅自变更或解除协议。(5)纠纷处理本协议履行期间双方发生争执时在不影响工程的前提下,双方可以采取协商解决,若协商不成可向当地人民法院起诉。(6)本协议一式三份,具有同等法律效力。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_________年____月____日____年____月____日房屋维修合同标准版(四)本合同双方当事人:甲方:乙方:甲乙两方根据《住宅维修管理办法》的有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见,就甲方的自有住房维修事项签订如下合同,确保双方共同遵守执行:第一条维修标准及要求1、甲方将位于宝积山路的房屋维修委托给乙方,各种材料由甲方自行购买。2、乙方要根据甲方的要求进行维修,甲方将监督乙方实施。3、维修项目:整个屋顶翻新,及墙体刷白。4、维修要求:①乙方自行组织维修施工队,并负责做好施工现场的安全质量工作,造成的一切事故责任由乙方自行负责。②乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的余泥杂物,逾期不清理的,甲方组织人员清理,费用由乙方负担,并从甲方付给乙方的维修款中扣除。5、乙方对甲方的房屋维修负责,要尽量保护室内的所有设施。第二条付款1、甲方向乙方支付3000(叁仟元整)元工人工资,乙方用于劳务支出。第三条合同期限合同有效期为____年____月____日至____年____月____日。本合同未尽事宜,由双方友好协商后解决,如无法解决,可向合同签订地法院提起诉讼。本合同自双方签名盖章时生效,一式二份,甲、乙双方各执一份,甲方(签名、指):乙方(签名、指):签订日期:____年____月____日房屋维修合同标准版(五)甲方:乙方:经甲、乙双方本着互利互惠、责任共担的原则,经认真协商达成如下协议共同遵守:一、甲方委托乙方维修的项目:_______________________。二、工程总金额:(以实际发生决算为准)。三、付款程序:A种—合同生效后,甲方预付给乙方工程进度超半后,第二次预付,在工程竣工验收合格后余款结清(预留工程总价款的5%作为工程质量保证金,半年后付清)。B种—一般工程先施工后付款,本次工程按款。四、甲、乙双方协商施工时间:_______________________。五、为维修工程安全顺利的进行,甲方应协助乙方:1、提供必要的水、电等设施及其他方便。2、提供安全场所存放工具和施工材料。六、乙方为甲方的经营和利益出发,施工中做到:1、按甲方安全制度出入施工区。2、作业时间安排不影响甲方正常营业。七、验收标准和方法:参照建筑施工的验收规范予以确定。八、工程验收合格后,甲方应无条件全部付清维修工程价款。九、违约责任:1、在合同有效期内,任意一方未经对方同意不得随意终止合同。2、处罚规定:任意一方因为违约而造成对方的经济损失,必须给予赔偿。十、合同未尽事宜,双方协商后再作补充。
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