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文档简介
国典华园品牌策略
09/30/2002美网的战略思路SP(促销)对国典华园的价值SP的价值,可能满足了80%的消费者对安全感的基本需求
从80/20原则上来说,虽然促销耗费了开发商80%的成本只得到了20%的直接回报,但是对消费者心中的安全感而言,SP的价值可能与其所耗成本是同样高的。SP的交易功能其实是可以被完全取代的,所以消费者对SP的期望可能仅在于“有一个可以真正适合居住的环境”S献P是付毒敏药昏还揭是厅仙据丹使未用龙行另为阶意醒见利洽用追房醉地灯产慌投好资利土用倘其叮纯象居捎住伴功圣能认袍为兵开溪发阶商仆提垫供专的“僵有旱效愧”央信员息题不馆足希化望弟开退发独商带能险提面供未更净多的更“股有是用焦”拆服夫务认棵为腹房柜地妨产贝投扬资稼是是将僵来最爽有惑希单望须的援事壳业1狭9到9固9只/誉72剖0登0高0庭/皱12蛋0像0矛0蓬/竖72晚0去0犬1谦/芦12出0夕0笛1革/诵79沿.梳7柜%8蒸.屋5抢%1今4乖.狗6衔4拆%1革0总.馆8任6盆%1尊0劳.绝3撇0酒%2逝6糕%2权1算.旱2愧2沈%3遇1惑.猴0霸7证%2闹2姨.遇8升8椒%1恳9仿.涨0姨%--1宣4串.丙8德0性%1嗓3职.混8冻3宽%1宴1同.钩7惠0幼%--2秋3火.往5史8降%1花7罢.待3尺8时%1帅6纲.躺9咏%8爬%2超9由.葱7闷8数%4复4惹.娃5网5丢%4挤9超.苹1疲4赞%5规0毒.田9蛇0雁%R路e沈s草o距u偷r吵c唉e麻:侧C陪N膝N犯I白C修6嗓-垫m独o贝n畅t预h沙t么r擦a测c及k米i奔n热g糠s智t眠u撒d狗i没e欺s藏1计9肤9疑9毙-崖2堂0跃0水1S庙P交狗易秆是违毒辩药答还洪是作仙鸦丹消僚费泊者剩对找未针来挎房距地术产判应息用件的糟总滩体养期旁望形正偏在懂升息高磨:-房公地跌产拐投耐资锣是拦一洲种愤确碌定稳性躬的屈投碍资刻性书行捷为锐,橡但油是-消档费乱者组对许房见地蔑产帝所模带盛来腿的缓各樱种冲期敌望哑明蚊显漫不刻止片限照于功投企资镜,笨并抬包坡含刺更黎多点丰第富指的厦应挡用饥信参息消犯费脂者武对摄房惧地末产傻所荣带捆来惧的旁各翁种窝丰急富的实召用兼性据投讯资跨信杨息已捡产轧生饥信六赖希专望芳房胡地伸产补能犹提厘供淹更羞多的酬“毯投姓资揪”甘服肥务认虚为碗房膊地惊产萌是授将怀来最碍有俘希庙望典的批投语资扮性犁事毒业消神费什者哑正明在谜扩姨大斯参帮与线并适楼应由怖开发守商歪所仰创家造兼的彩居屿住伍应踢用怨环陷境开殿发借商的锐水设平阁,资此麻项跃目法优茂势垫,兔还塌有跌更崖多国沈典痒华据园转的匆综馋合恒素孟质滤非唇常格好鞭:位爷于腊朝愿阳克区政安盏定扑路艺“奥土垄城喘公匠园竟”杜旁唤,稼交毫通统十盟分裁便凶利仪。拥逃有1万延多喉平怠米五的似绿肥地铺,侮占滋总灵面额积岁的3样0绣%。首违期斧推打出直的兵联捡体倡板机楼得,厅通滤风纱、畏采仗光瓶均蔑良慨好悄。社树区暴规漆划翼水相准彼高忘,驾其递中2度0越0铅0平悲米朗的世幼希儿维园洁是志开踪蝶发湾商仙人满性膛化承关仰怀歌的休表否现罪之共一湾。投喝资污商女和宰开踪蝶发席商摩是双北耻京丸国蹄际娱电料力仅开蔽发茂投施资羞公队司肝,贵信走誉蝴良集好蹲。可栗以芬说如,谁除尼了慢价毒格窑以套外钞,箱国统典遍华候园钉的吃优罚点完实蔑在宗太圣多…嗓…..竭.础.梯.以.国供典抹华聚园虹“居坡住+投猪资+服柿务”模遭式道的锈价任值“居真住+投体资+服歇务”的辰模希式笋,沙是傍一简种险后旅工皱业泛时升代(服醒务疾模式)的古整更合演操燃作详平钩台统,喉但你是乳无纷助蹈于呢为较消争费勿者升创谦造释更非多塑的利蹲益横。基绒于娘后那续齐服尿务浆的卖平锅台典,碰开卖发律商劈燕和窃物子业斧管拳理尾都滋应票该贤专捆注萍于发绣展鲁更奥多诞的霞相澡关翅产网品穴与涌服缘瑞务屈,艘同炎时咐将舟资刑源尝运涌用模于息与灭消稻费者熄建迟立博长图期峰稳楼定辨的约关任系翻。以C探R言M为乳核凶心的概脖念是劲基姻于古长课期柱关四系暑的闻建奏立障与永维茶持柳,煤目躁的第是绳着敌眼吊于胖维装持才长臂期碌的仍利且润赤(8命0雹/殊2乐0原漆则客的纽奉又压一悼运称用)C凑R恩M美劫网吊推递想捐的国扩典耕华妥园C料R鹅M模喊型丰依富投的雕产粉品恼与腿服踏务S益e冰r爱v则i赞c考e便晓利枪操销作窑与填互克动C泛o犹n婆v古e才n迷i晕e夫n糖c圆e获班取碰信搁息掠与姐做言出霉反桌应湖的写效歇率S府p州e瞧e秋d针障对级性鹿鲜告明/值汉得证信得赖绕的性品强牌B抵r礼a资n储d实寨现对到客雄户躲的承晕诺C闻R层M可洒延扮伸相胜关薪类劈燕别的合产肝品与益服愚务可盲扩歪大锁与调其说他雅媒节体莫平赢台倾的肯联纠盟劝与术整铃合可赢培问养消复费间者操遮作续上的醋依刑赖可晨塑室造猾与碑其某他渴竞酬争趴品曾牌粗的痛差科异美汗网劈燕推玻想拔的国偏典蚂华若园C究R多M发桨展烘模揭型实拘现对翁客季户方的承替诺C厕R册M实爱现对触客牧户东的承欣诺C芽R原M实默现对漂客股户雪的承区诺C姥R画M个愤性遥化闹服泽务浑的诵开淘发历商多湖元罗化奥投段资挠咨昼询印服爸务级商精魔品厅服负务孝商2莫0暮0外22洪0趟0茂3强省调含服茅务票的就信台息多质样旬丰固富突座出除服本务驻的按已需么定终制创单造爸服卵务揪的实碎时迎互挽动强控调察服柄务班的严多匆样已性强编调均服吵务夸的贩专牺业录性强征调初服渠务耍的贤整偷合滋性国瓜典瞒华锁园惯的拘课投题C礼R宿M国趟典娃华根园套的有他没欧有井做肚到卧位裳?狡客势户暂体耕验袄的庙感珠觉坏是虾什井么锣?国胶典旧华龟园缩慧目鹊前主的梁广洽告姿模令式阀,宣它器的节数己据惹库斗,井它龙的始交缺易饿方足式逝,讯有认服兄务认类丹型盈,香它纯的崭交宰易廊渠避道僻,乎它轻的隔物用业阳管堤理负服花务吐,测还京该幸有族什晌么膝?W根h匠y随G顷a睬r弃d拨e箱n争i川s东d垦i蓬f烦f桌e遣r袄e晚n腹t享?W厚h药y捉G砌a定r金d敲e疤n无i昨s矮b占e兵t乞t把e衡r检?美山网念建桌议材的叹品那牌炸沟毕通慕思伐路国雕典偶华答园财的在沟历通串对总象很设朝定消唱费爪者猪买戚房白最听主联要索的鸟目训的映:消妖费宰者惑对隶房戴子庭的童用学处洗有浇清揉晰毅的尼认塞定其崖他伞需凤要(炊8匠.痛5敏0乱%再)R列e璃s述o寻u乎r嗽c刻e鹿:雪C忠N垒N腰I纷C顷T产r丸a失c筹k趴i亩n狐g城S侨t正u熄d脱i雄e看s纺,剪2晕0孩0妥1苏,拣7居泡住(挥4耐2姿.穗9攻%朗)工盏作愁需艳要(短3豪4朝.馋4冶%吼)投胸资兴行拌为(炮5纵.蕉8早0辟%柴)国锹典菌华削园卷的登沟王通注对稠象驼设骑定在化家的垄人S宏O穿H何O族利睡用定房鉴子做蠢生啦意课的膏人超窄级编大怎户(怕单窄位/个碗人村)有销心蝴但犹堆豫蜻尝帝试的忽人缺娘乏锹投提资沉渠道群的瓶投设资跑者随搞时齐留衬心础高锡度诊关愉注办房渐地奔产纺信底息理虫性尼参遇与扯不孤轻桐易模受泊小拥道估消视息早盲钉动上浸班婆族教化育小程烧度年据龄犹门杏槛性安别层差啦别收雹入奥多耻寡文勤化禁差肢异从贺事筝行些业级用别卷阶治级居忧住挠地裤域婚纲姻彻状续态认慕真提看戴待讨每融次叔投暑资兔机该会梯的把人品捆牌容沟芽通纤定劳位–国涉典榜华作园耍的钻沟似通鸭对同象脾如挨何腹看踩待樱国县典声华脚园比绩我致更巧认序真那看袭待促每信次筋投柱资横机雨会车的步人开溪发躁商培是魂一夫个B宅e失m读o椅r琴e海s百e冬r派i障o笔u喘s证a似b援o眼u铺t筐m件y托e月v晋e笛r做y劲d饶i缺m气e卡t淡h现a毅n斥I届a晒m(仅钩供劈燕讨戚论)国照典制华肾园随凭优什伟么平能氏这肠样柳说森?比哲我次更析认擦真遇看烤待娱每删次未投肃资娇机辛会茅的慈人了哑解霜房杠地散产状的环议境了肾解智房丽地袄产抱的渠籍道操鹿作巡寿房绣地俱产劲的方护式北叙京蓝国释际俱电睛力扎投庙资这开请发壶公跨司-开成发环维否护差当悲地吃大便户-建沃立违当窄地叛用傲户揭的迟认壤知聋与柱信某赖国买典烂华疫园青的锄丰意富漆信歼息-企塑业鞭及每研警究冬报皆告-按米需仁定兄制歌的壮信桨息-C述a联l佩l计C采e挥n铜t荡e芳r的佣即甜时美咨恭询-知跃名杂物浇业吗管乱理忠公踪蝶司-远啊程衰平旨台补实狠时脱反班馈国蝴典筑华鸡园练简敬易夜的-电须话惩专泳线轨服疑务-全位天础候少的C浓a界l挣l愈C浅e级n劈燕t预e底r-网乖上湖咨绩询(建俗议穗做敌出举国涂典容华体园乏的秋网使站)安杆心(踏辰实/亲帽近)信烘息(服脾务/高赠效)便垂利(操稼作/速显度)强暑化握国谎典摆华浮园魔品跟牌积与询客叫户坚体豪验然的累建恰议深偷化同开糕发质商映在护销鹊售剖点滑的切功勇能形方成露“暗随堡时拆随斗地悉”凳的歇客戒户欺体混验维贺持锐精询品记服兆务须先肿行慎者饲的隆形末象开惰展交一连对拖一放的忠项症目拦留尤住计客诵户满钞足S塔P“真粱实乱感”的坝功刊能客透户妥服祸务裁提禽升射为窝客闹户吗咨洋询评托估野引穿进削适柜合各消抗费赵者猎的趣相趣关骂产生品阵与芬服桐务掌膜握筐外凯界弊对然国摇典衡华演园的址理群解刘与斗期帝望延伤长C巴a李l足l复C请e坏n斩t金e第r的尼服辟务耀时得间与碍各泥类魔媒间体篇平滨台尼形抓成补联驱盟柿关凑系陵以搏延愈伸洗开越发铺商灶服车务存覆成盖哥面留视住疗现馅有机客猫户舒,直加掌深不依颈赖懒关功系消雹费劳者鸦规诱律市性材的俘满泛意辈度手追义踪精调堡研美土网怠建师议葡的经品听牌辟传轰播窄思本路传娇播票的蝇侧护重惩点-胳“纯狂居茧住带”秃的惠色煎彩构应蔽该麻淡近化国客典够华范园僻不垮是杠一歉个东单速纯始的映住插宅蚕,路而兴是件一词个能冈够核提始供究消圾费勉者味真言正首需忠要鹿的妇精违品通住监宅强划调鸦相铲关存的联功捐能卵与挨延壁伸立服哨务“填精芽品烈住匹宅姓”荷概遇念诱的绢推竟广国暑典仰华降园L狐O布G壮O的茄设宝计传禾播醒的呆侧逢重询点开滥发阻商绒不辞仅允是泡一比个毙房车地招产阔的夕开桐发遣商蛛,浩更涛是一障个引随往时坝随鸡地翅为帜您疤着秧想诞的误服漆务靠商强坛调仁随笑时励随盖地豪关朱注太客尝户疗的杆投纱资逗回每报饲,柜并海鼓喊励武客忌户随悼时枝随火地搜透邪过痒国馋典帮华帐园孔关初注驻自身己螺的石投蜂资喷。强扔调蜜国架典尽华浓园话能欺跟政上鹊时极代死趋烈势缓,零针中对牧日伯渐峰多疯样散的兴投资残,S潮P渠煌道严已篮早们做睬好纷相训应哄准踢备亮,捡即亡将颂开意通统各权种仁项事目服镰务么。传填播塑的坚基形本注架赢构一视个摘随全时振随矛地丽为较您尾着这想煤的诊开潜发博服着务志商强爷调时目啦前旋的容发羞展与讲前惭景权规笔划强皇调厕与勇消抚费为者机互门动满敢足最消钱费跨者四需慕求强环化歼理猛性渡理渔解唤寄醒窗感川性楼意解识吸纳引哄关喷注顶参汁与支显援搬地看面待推出广广后告创堵造规品缺牌柄新绍吸躁引酷力淡群化秀产伸品低类宏别公冰关积刑累输目婶前般宣虎传浑优宏势强热化迈产胀品束质搂量比邪我服更泉认扇真无看蜡待压每筑次短投筋资榆机涌会从的植人基浩于刊品风牌挖定拌位恐策话略静的抵创强意厌思例路慎一(级仅袋为珠讨嗽论独)一仆个宇随弱时艇随汽地颂为多您弟着仆想饿的信开婆发响服枯务控商创虚意阀思营路–唤捕醒消牌费傅者允期弊待惯的哭房熄地孩产熔投驴资般服鞠务消吨费车者协期拦待怀的跨服面务获令取沟房被地颗产投鹅资中信菠息直浓接腹参众与投杏资耻操训作电占视报锣纸网黄上小业道杂膜志网爹上电秤话S烤P点电爱视橡报途道(房舒地萌产定节栋目)整肆体泪、霜简颂介单、站评泄论分狸析尚、扶广谊告农、黄软捐文开完发搂商凤网馒站野互锹动口畜耳盗相暑传专伪门抬广角告快渠速榴反湾应实企时蒙反星馈疲番累菌往韵返基劣于覆品路牌半定虽位幅策凉略逢的克创峰意明思翁路伤二(担仅屯为创讨偶论哈)比盗我芦更摸认缎真域看仿待挖每妙次践投湿资忙机森会踢的厅人国小典练华照园龄传欲播侍建愁议第稻一筋阶裕段国煮典掘华菌园兆传睡播候建铸议第示一穗阶盒段叼传慕播认建锤议目套的芝:建伯立松国规典洗华氏园罢知期名加度燥及项市怜场曾区掩隔时忽间栽:2抽0滤0六2年1猛0月揪至2取0雄0刷2年1腊2月目粉标惰对湾象鉴:目我标保为灯北等京贱现附有电的遣理弊性柱投哑资屯消道费撤者第坝一柔阶鞭段盈传单播盒建爸议策体略豆:-以伙推伸出必品鹊牌根形月象坐为歇主绣轴文,桌非应开街发躬商帖形则象-国挽典耽华涉园芬之U倡S泪P为莲个伙性温化捏精孕品怖住草宅塞功范能车,胜以此陶为陆主冤要出诉横求击,汽并霸以怎能饰满滋足着理咽性率投纵资芬者仆需棋求为未切跨入醉点馋。第朴一悲阶态段象传远播熔建辟议传凶播扫手冶段万:A媒贼介-基思于奔广占泛度的刃覆登盖委效斜果膨,甚应脏以沸平缺面汽主取流共媒样体饿为胞主粗要媒绕介注,境其叔他停平买面啦媒讯介薪合劈燕作筛品娱牌漏的祖补竖充预说续明-户辞外申媒躬体隔作上为拉区谋域帆性爹之静品哄牌预强度化姓手明段-以惠网捎络虾广棚告摆直治接半影烂响歌上肝网报投架资窄者第碗一筝阶世段笛传熄播纹建剃议传贱播宽手信段B直群效思行泳销I塑M秆C是拴房司地扁产脂业赚等惭理立性宜商技品爹的情主千要岗行距销辣手租段劫之窄一麦,国猎典宴华愚园益无宵论术在虽现归阶虾段筋或赤将热来羊均悼必选须踢注召重绳这制一嘉传议播购手榆段妨。C公学共犬关翠系/活堡动在身开顿发苏商珍整五体绸宣述传秤上隐,芒应粘注刷意忙整韵体极品挖牌竹的列渗区透D市移场贯调径
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