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文档简介

南海里水商业广场项目营销策划方案2019年5月1日目录1\项目背景篇营销策略篇项目定仁招商执行篇业态建议篇1.开业不到一年,大量商户撤场2.体量有限,难引进聚人气业态3.品牌稀少零散,规划难度较大4.未来竞争激烈,招商面临瓶颈现状危机项目出路思考口碑人流业态宫迈面临四大问题商家信心不足,如何重拾商户信心商场人流不足,如何营造旺场人流商家零散稀少,如何合理规划业态商场现状严峻,如何通过营销盘活蓄水养鱼,需要让利要复活一个商场,我们更需要让利路以远投资的服光和方式通过个性化错位发展项目,才是生存之道PARTI项目背景篇项目概况分析|项目本体分析|面临问题项目区位分析最英影工作富、⊙金星的项目位于里水商住区内,临近里水镇政府、街心公园等,配套完善核心住宅区周边分布有大量住宅群以及新建的丰生者里水小字加乐生;活吧线大理商住,区城住主不成影,周边商业以住宅底商为主,商业气氛较浓新天地景苑G游读香核心住宅国梦汇尚城周边商业体发展迅速,未来商场日店招商竞争将加大里水一2区位中心非重心8325sEsS公竞争未来很严重项目交通分析⊙金星的项目位于镇街主干道之一,新兴路与繁华的朝阳路交汇处里水比邻里水大道北,沿江路等核加乐生;活吧10是心路径,车流频繁交通相对便里水小学新兴路离捷新天地广梦汇尚城项目离核心商圈较近,商业基日店、础较好,业态适合错位发展里水籍一沿江路路网通达公交通便利项目四至分析石电⊙山南三人项目周边有“幼儿园”和“小山空里水⊙学”,为项目规划教育培训山态山市定斗区核市提供人流基础广电衣倾政。6水的心公国项目周边有不少市政单位,为商Q尚幼儿儿园业,为餐饮姐的需求)节带庄项目周边虽有不少临街商铺,但业态单一,档次不够,有待完善,里水第一城参正一市场空白为项目提供机会(住宅)商业氛围较浓业态有待完善项目本体概况地上建筑面积:17776mr总础筑|地下筑面积:4279m合计:22055m地上:12层总层数地下:1层合计:13层项目为一栋文化产业和商

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