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文档简介

自住商品房出售合同范本自住商品房出售合同甲方：（卖方）姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：住所/营业地址：乙方：（买方）姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：住所/营业地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就甲方自住商品房的出售事宜达成如下合同：第一条合同标的1.1甲方同意出售其位于（详细地址）的自住商品房，具体面积为（平方米），房产证号为（编号）。1.2商品房内的固定装饰、设备及其他附属物品（具体描述）均包含在此合同范围内。第二条购房款及支付方式2.1乙方同意购买上述商品房，购房款总额为（金额），具体支付方式如下：（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付定金（金额）作为确认购房意向；（2）乙方在（日期）前将合同总款支付给甲方。第三条房屋交付3.1甲方承诺在本合同签订后（天数）内办理商品房过户手续，并将房屋产权证书及其他相关证件交付给乙方。3.2商品房的交付日期为乙方支付合同总款之日起的（天数）内。第四条房屋权属及附属权益4.1甲方保证其所出售的商品房的所有权合法、完整，并不存在任何第三方对商品房的所有权或其他权益提出异议。4.2若商品房的权属发生争议或出现第三方主张权益的情况，甲方应当配合乙方解决，并承担因此产生的法律责任。第五条房屋瑕疵及保修5.1甲方保证商品房在交付时符合国家有关商品房质量标准的规定，并无影响其正常使用的重大瑕疵。5.2甲方承诺在商品房交付后的（天数）内，对乙方提出的合理保修要求进行维修或更换。5.3甲方不承担由于不可抗力、乙方的过错或其他无法预见、无法避免的原因造成的商品房瑕疵及其后果的责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照约定时间将商品房过户手续完成并交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金（金额）。6.2若乙方未按照约定时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金（金额）。6.3若一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第七条法律适用和争议解决7.1本合同适用中华人民共和国法律。7.2若因本合同发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件及补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签名）：

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