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文档简介

邓州租房合同范本租赁合同甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于邓州市的房屋租赁事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条租赁房屋基本信息1.租赁房屋地址：[房屋地址]2.租赁房屋类型：[房屋类型]3.租赁房屋面积：[房屋面积]4.租赁期限：[租赁期限]5.租金及支付方式：[租金金额]，每月[租金支付方式]支付。第二条租赁房屋的使用1.乙方承诺只将租赁房屋用作居住之用途，不得用于非法活动、违法用途或者扰乱社会秩序的行为。2.乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人，不得将租赁房屋用于商业用途。3.乙方应当按照规定使用租赁房屋，并妥善保管租赁房屋内的设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。第三条保证金1.乙方应当在签订本合同时，向甲方支付保证金，金额为[保证金金额]，用于保证租赁期间履行本合同的义务。2.在租赁期满并确认无任何违约行为后，甲方应当将保证金全额退还给乙方。第四条房屋维修1.在租赁期间，因房屋设施设备自然损坏或损坏的非乙方过错导致的维修费用由甲方承担。2.乙方在使用租赁房屋期间，如因自身原因导致房屋设施设备损坏，应当承担相应的维修费用。第五条违约责任1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及保证金。2.乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应当按照约定支付违约金。3.乙方违反本合同约定，将租赁房屋用于非法活动、违法用途或者扰乱社会秩序的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第六条合同解除1.本合同期满后，甲乙双方如需继续租赁关系，应当提前30日书面通知对方，并达成新的租赁协议。2.任何一方有下列情形之一时，对方有权解除本合同：a)未经对方同意，转租、转借租赁房屋给他人；b)未按时支付租金或违反本合同约定未支付违约金；c)违反本合同约定将房屋用于非法活动、违法用途或者扰乱社会秩序的行为；d)其他严重违反合同约定的行为。第七条争议解决1.本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国法律。2.若甲乙双方就本合同的履行发生争议，应当友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定，并作为本合同的补充部分，具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲

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