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南京市房地产调查报告南京市房地产调查报告用目录南京市概况二、南京市远景规划三、南京房地产市场分析四、南京市2000年—2019年土地供应情况五、南京市商品房状况六、南京市居民收入状况分析七、南京市住宅潜在消费者需求分析八、南京市房地产市场楼盘状况南京市概况地理位置南京市位于长江中下游核心地带,全市总面积6597.63平方公里,总人口563.28万人;现辖11区2南京属于镇扬丘陵地区,以低山缓岗为主,在土地总面积中,低山占3.5%,丘陵占4.3%,岗地占53%,平原、洼地及河流湖泊占39.2%,。土壤主要有地带性土壤和耕作土壤两大类型。行政区划南京市现辖玄武、白下、泰淮、建邺鼓楼、下关、雨花台、栖霞、浦口、六合、江宁等11个区和溧水、高淳2个县,面积6598平方公里。南京市城区图三、城市人口2019年末全市常住人口643万人。户籍总人口为572.23万人,比上年末增加8.95万人。在全市户籍人口中,市区489.76万人,比上年末增加9.41万人;两县82.47万人,比上年末减少0.46万人。在全市户籍人口中,非农业人口391.67万人,占全市人口数的684%;农业人口180.56万人,占全市人口数的31.6%全年人口出生率5.21‰,比上年下降0.6个千分点;死亡率5.8比上年上升0.71个千分点。全市计划生育率达99.61%。四、国民经济2019年全市经济快速增长,全年南京市生产总值为1576.2亿元,按可比价格计算,比上年增长15.1%。其中,第一产业增加值65.1亿元,增长4.5%;第二产业增加值804.4亿元,增长18.8%;第三产业增加值706.7亿元,增长12.5%。全市人均生产总值27283元,比上年增长13.1%。第一、第二、第三产业增加值在全市生产总值中的比重为41%、51%、44.9%。五、城市交通2019年-2019年是南京市大规模城市交通建设的启动年,地铁、轻轨、高架、长江三桥等项目,相继立项开工建设。2019年是城市交通建设的关键年,其中长江三桥已开始全面建设,年内投资将达到10亿元;长江四桥与纬七路过江隧道,其工程可行性报告已上报国家计划年底开始建设,其中四桥2019年建成,纬七路过江隧道2019年建成;地铁一号线全线16个车站土建主体已基本建成,年内完成设备安装,2019年9月1日通建,2019年完成士建主体工程:年内南京公路能车,地铁二号线,初步设计方案确定,2019年全面共有9条出城公路开建和扩建,另外城市快速内环线也将完成整体构架南京地铁一号线一期工程线路示意图公例六、历史沿革南京是中国七大古都之一,历史文化名城,1927年,国民政府定南京为首都,共有十个朝代在南京建都,故称“十朝都城”;1949年南京解放后成为中央人民政府直辖市;1952年12月17日,南京成为江苏省直辖市,1953年1月1日,南京成为江苏省省会。31、只有永远躺在泥坑里的人，才不会再掉进坑里。——黑格尔

32、希望的灯一旦熄灭，生活刹那间变成了一片黑暗。——普列姆昌德

33、希望是人生的乳母。—

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