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文档简介
社区业主大会议事规则范文工作制度1.背景为了促进社区建设，发挥业主大会作用，维护社区良好发展，特制定本社区业主大会议事规则范文工作制度。2.概述本制度是为规范社区业主大会议事程序，规范大会成员的行为，确保大会有效进行而制定的。3.主体机构社区业主大会议事规则委员会是本制度的主体机构，由社区居委会主持，负责编制社区业主大会议事规则范文、审议修订、制定具体实施办法并监督执行。社区居委会工作人员事先必须摸清业主大会成员名单，及时为其提供大会有关制度和业主大会议事规则的文件和材料。4.安排议事日程社区业主大会的议事日程应制定的充分，全面，并通知业主大会成员。大会召开前一周，发送大会议程及相关材料，业主大会成员要对议事内容有充分、准确的了解，在会上充分发言，提出建设性意见。5.会议主持社区居委会主持大会的工作，由社区主任主持大会。大会主持人必须遵守社区业主大会议事规则意识到自己的职责，公正、公平主持会议，听取各方的意见。6.决策机制在社区业主大会决策过程中，实行“一人一票”制，决定事项需获得过半数通过方为有效。在表决的过程中，应当认真听取每个业主以及与会人员的观点，经过充分的讨论，还原事实，进行慎重的表决。7.监督机制社区居委会每次召开社区业主大会后，应当及时编制会议纪要，反映大会成员的意见和决定，并及时向业主大会成员进行通报。同时社区居委会应当建立完善的社区投诉处理机制，对于投诉内容以及建议进行录入、审核、转办或处理。社区居委会应当对社区业主大会的实施情况定期进行检查、督促，保障决议的实施。8.具体实施社区居委会应当按照本规则制定社区业主大会议事规则范文实施规定，并依据实际情况确定具体实施细则。大会成员应当遵守社区业主大会议事规则，并互相监督，执行社区业主大会决议。大会成员如果有违规行为，应当受到批评教育和严厉的处罚，保证社区业主大会的历史性任务得到顺利完成。9.结论本社区业主大会议事规则范文工作制度及其所涉及的具体细则与规定，是社区居委会依据社区业主自治的需要所形成的规范性文件，其所有内容的实行必须以法律、法规和国家政策为基础。本制度排除所有非规定条款所
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