安全管理之物业消防设备设施检查规程_第1页
安全管理之物业消防设备设施检查规程_第2页
安全管理之物业消防设备设施检查规程_第3页
安全管理之物业消防设备设施检查规程_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

安全管理之物业消防设备设施检查规程1、引言为确保物业安全管理的科学化、规范化和有效性，确保物业消防设备设施的良好运行、充足储备，根据《消防法》及其实施条例等相关法律法规，在对物业消防设备设施进行重要物资运行管理提升方面，特制定物业消防设备设施检查规程（以下简称规程）。2、适用范围本规程适用于物业管理公司、物业服务企业、物业管理部门和物业建筑业主，在物业消防设备设施检查上的应用，旨在规范检查过程，提高检查效果。3、检查项目3.1消防设备设施运行情况检查物业消防设备设施运行情况，包括火灾报警系统、消防水系统、气体灭火系统、防排烟系统等。检查时应按照设计时的布置情况和运行状态，如总配电箱是否完好无损、电气接线是否紧固、设备防护措施是否完备、设备周围环境是否整洁干净等。3.2消防设备设施配备情况检查物业消防设备设施配备情况，包括灭火器、消防栓、灭火器、卷帘门等。检查时应注意设施数量、类型、型号以及配置等方面是否符合要求。3.3消防安全责任人及其岗位职责检查物业消防安全责任人及其岗位职责，包括岗位职责是否明确、职责表述是否合理、责任人是否按照规定履职等。物业消防安全责任人应当了解物业消防设备设施运行情况、管理情况和维护情况，负责组织消防演练，及时处理消防安全事故，保证消防设备设施的有效运行。3.4消防培训及应急预案检查物业公司的消防培训及应急预案，包括消防培训的形式、频率、内容、人员覆盖面和考核情况等，应急预案的制定、修订、宣传和模拟演练情况等。对消防培训和应急预案的检查应当突出消防责任人、物业服务人员、业主和居民等重点人群的宣传教育工作。3.5灭火器、消防栓等设施日常保养维护情况检查灭火器、消防栓等设施的日常保养维护情况，包括设施的放置、数量、有效期限、环境保护、使用情况等。对于任何损坏、过期、失效的物业消防设备设施，应当及时予以更换或者修复。4、检查程序4.1编制检查计划根据物业消防设备设施的数量、年限以及各项检查情况等因素，编制检查计划。4.2检查前走访检查前去到物业管理服务单位的消防安全责任人、负责人处说明检查情况和流程，调查物业消防安全情况，了解消防设备设施的运行状况，聘请有资质的第三方机构到现场勘查以提供帮助等。4.3开展检查检查过程应当进相组织和实施，认真排队、认真记录、认真核查。一般情况下，检查应在风险等级高的楼层、场所进行。4.4检查结果和评价对检查结果进行汇总整理、评价，然后向物业合法代表递交检查报告，并就检查结果向业主公开解释说明。4.5检查后跟踪对检查结果中存在的问题信息及时进行跟踪、反馈，并妥善处理。5、附则本规程的具体实施落实由物业安全部负责。对于在检查过程中发现的问题，应当及时督促相关责任人进行处理。本规程自颁布之日起施行。结束语物业管理消防安全工作是一个重要的社会责任，其涉及物

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论