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文档简介

喷淋头爆裂应急处理预案

喷淋头爆裂应急处理预案目的：该应急处理预案旨在通过快速响应、协同应对、实效显著的实施，采取专业技术措施、查明原因、紧急抢修、恢复喷淋头消防设施功能，尽可能减轻和消除突发喷淋头爆裂的影响和危害，维护业户的利益，保证物业项目的正常运行。岗位职责：1.管理处经理负责突发喷淋头爆裂事件应急处理的指挥、协调、善后处理及按规定向公司上级部门报告等事宜。2.客户服务部负责对突发喷淋头爆裂事件抢修、抢险过程的通讯联络，保证应急抢险过程中的各项指令下达，告知受影响的业户，以及事件善后的证据存档、汇报、总结、纠正预防措施等工作。3.工程维保部负责关闭喷淋泵电源和水浸部位设备的电源，抢修、疏导排水，对喷淋头爆裂而影响的设施设备（包括电梯）进行检修，恢复设施设备的原有功能。需要时，联系消防设备供方单位前来抢修。4.秩序维护部负责对喷淋头爆管现场的隔离、受水浸影响部位的人员疏散、安抚、救援、水浸抢险及其它应急措施的实施等。5.环境维护部负责突发喷淋头爆裂事件中的物资抢救、阻止水势蔓延，善后现场卫生清理等工作。处置程序：1.本处置程序适用于办公楼项目管理处喷淋头爆裂事故的应急处理，参照喷淋头爆裂应急处理流程图执行。2.发现喷淋头爆裂应立即报告客户服务部，由客户服务部立即报告管理处经理并通知工程维保部、秩序维护部、环境维护部。3.秩序维护员维护现场秩序，布置隔离警戒，帮助受影响业户单元搬运办公物品。4.工程维保部接报后，立即派出给排水人员赶赴现场和泵房采取应急处理：a.关闭相关喷淋泵电源、喷淋管供水总阀和喷淋头前端的所有控制阀门，如不见效果，可依次切断前级阀门，同时打开相关阀门将管道内剩水排尽。b.关闭被喷淋头爆裂水侵设备电源，包括将电梯升到爆管楼层以上关闭电源。c.用水泵、消防水带等现场排水。d.更换喷淋头，手动开启对应的喷淋泵试压和管道泄漏检测。e.停泵，并把喷淋泵控制开关处于常规设定位置。f.喷淋头爆裂，且爆管程度严重时，拨打消防设备供方单位电话，要求前来抢修。5.业户单元内因喷淋头爆裂引起

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