城市细胞与楼盘开发2课件

城市细胞与楼盘开发2023/7/19城市细胞与楼盘开发[2]目录 以人为本的城市环境 两种基本类型的城市 城市的细胞 楼盘是城市细胞之一部分 组团、地形、城市设计 建筑设计对环境的贡献城市细胞与楼盘开发[2]官员、市民、房地产商的共同目标居者有其适人居之屋， 市民各功能所需的楼面积都齐全配套功能齐全， 生活环境舒适， 交通系统完善， 生活、工作、休闲方便 城市细胞与楼盘开发[2]建筑设计整齐， 造型、比例优美， 彼此协调如合唱团之团员 视线焦点处有地标性建筑， 如合唱团的歌唱家全市总印象 功能现代化 有地方特色、 民族文化的独特性城市细胞与楼盘开发[2]主题讨论政府与开发商对塑造美丽的楼盘与城市的任务城市细胞与楼盘开发[2]目录 以人为本的城市环境 两种基本类型的城市 城市的细胞 楼盘是城市细胞之一部分 组团、地形、城市设计 建筑设计对环境的贡献城市细胞与楼盘开发[2]长期有机式滋长多姿多彩，但效率不高迅速机械式组合功能效率，但风采较差城市细胞与楼盘开发[2]长期有机式滋长城市例子 海德堡 阿姆斯特丹 伦敦城市细胞与楼盘开发[2]特征 低、多层建筑，跨时代的风格 人走出来的大街小巷 高度的时间、艺术、工匠的味道 浓厚的人情味 在保护的前提下 解决城市现代化的问题城市细胞与楼盘开发[2]迅速机械式组合城市例子 坎贝拉 巴西利亚 新加坡城市细胞与楼盘开发[2]特征 高层现代建筑为主， 缺少时代变化的风格 车驾出来的路，较为笔直、宽大 高度的新科技味道 应该有浓厚的高效率，环境舒适的感觉 也得在保护先天资源的前提下， 解决城市扩建的需要 城市细胞与楼盘开发[2]目录 以人为本的城市环境 两种基本类型的城市 城市的细胞 楼盘是城市细胞之一部分 组团、地形、城市设计 建筑设计对环境的贡献城市细胞与楼盘开发[2]善用细胞观念提高城市功能效率 保护古迹、自然景观 增添城市天赋姿彩细胞超级城市城市区卫星镇小区组团中心区中央商务区城市细胞与楼盘开发[2]超级城市城市区卫星镇小区组团(楼盘)城市细胞与楼盘开发[2]城市细胞与楼盘开发[2]城市细胞与楼盘开发[2]城市细胞与楼盘开发[2]:10-20平方公里城市细胞与楼盘开发[2]:500-700公顷城市细胞与楼盘开发[2]主要原则细胞： 大小要合理，附合功能要求 商业、工业、绿化、休闲配套要完善结构： 道路、地铁线要与细胞合理配合 路网疏密要适当城市细胞与楼盘开发[2]点、线、面的合理结合地铁快速路快速路城市细胞与楼盘开发[2]城市中心区中央商务区例子：新加坡总体规划人口：420万，550万(X年)人面积：700弱，750强(X年)平方公里城市细胞与楼盘开发[2]中国城市的机遇 机械式组合城市的理念 － 高效的机器 社会主义体制 － 高速的开发 做好总规，做好楼盘 塑造高效、高速的美丽环境城市细胞与楼盘开发[2]目录 以人为本的城市环境 两种基本类型的城市 城市的细胞 楼盘是城市细胞之一部分 组团、地形、城市设计 建筑设计对环境的贡献城市细胞与楼盘开发[2] 楼盘是城市细胞之一部分

楼盘与城市唇齿相依城市细胞与楼盘开发[2] 楼盘与城市

生态、功能、交通、景观的关系城市细胞与楼盘开发[2]北京市沙河老城区控制性详细规划城市细胞与楼盘开发[2]城市如人体 人体任何一部位的缺陷 会影响全体的功能与形象 城市任何一楼盘的缺陷 也影响全市的功能与形象

有缺陷的楼盘越少 城市的功能与形象越好 楼盘的环境与价格越高城市细胞与楼盘开发[2]目录 以人为本的城市环境 两种基本类型的城市 城市的细胞 楼盘是城市细胞之一部分 组团、地形、城市设计 建筑设计对环境的贡献城市细胞与楼盘开发[2] 山东小镇城市细胞与楼盘开发[2] 珠海华发新城城市细胞与楼盘开发[2]目录 以人为本的城市环境 两种基本类型的城市 城市的细胞 楼盘是城市细胞之一部分 组团、地形、城市设计 建筑设计对环境的贡献城市细胞与楼盘开发[2]规划大空间城市设计平面布局影响城市形象的框架 建筑、园林城市细胞与楼盘开发[2] 建筑： 每个楼盘是一件艺术品 通过歌唱者美好的歌声(设计) 合唱一支谐音的歌曲(设计基因) 园林： 不单纯是花木的装饰 而是建筑设计的延伸城市细胞与楼盘开发[2] 某居住小区中国城市细胞与楼盘开发[2]总结 政府考虑城市规划设计时 要注意对楼盘开发做好交待

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