建筑法规-建筑工程发包与承包

第3章建设工程发包与承包概述一、建筑工程的发包与承包概念1、建筑工程的发包相对于建筑工程的承包而言，是指建设单位(或总承包单位)将建筑工程任务(勘察、设计、施工等)的全部或一部分通过招标或其他方式，交付给具有从事建筑活动的法定从业资格的单位完成，并按约定支付报酬的行为。2、建筑工程的承包相对于发包而言，是指具有从事建筑活动的法定从业资格的单位，通过投标或其他方式，承揽建筑工程任务，并按约定取得报酬的行为。概述（1）主体：

发包：建设单位、总承包单位；

承包：总承包单位、分包单位；（2）客体：勘察、设计、监理、施工等工作；（3）内容：围绕客体形成的权利、义务；（4）性质：法律行为。第吊一出节捉建勿筑平工棍程灰的叶发福包旬与耍承粥包虚的穿原环则一解、应唱当疲依易法民订变立书疤面矛合摸同和全忍面柴履西行合预同键义忆务纽奉；二转、实蹲行胡以招答投接标为沟主秤，直茄接毕发依包为撒辅锦的羡原社则哈；遵沾循公豪开时、体公谦正鸟、恒公右平等齐竞薪争惰原追则俩进监行辈招唤标补投蠢标乞活丛动懂；1、公遮开：斯招蒸投厕标危活云动衰的帖信沈息石公普开稼、躲程蹦序乱公变开烟、尺评牌定销标兴的横标境准趁、堵方柄法蚂公耕开棋；2、公乒正：时严鞠格趟按趋三鸽公朵开赢要滤求秃，效公尺平射对莲待窝每倍一陡投性标从者惹。3、平森等违竞质争：须投驶标御方若也手要摸以滨正劈燕当跃手厉段竭开浊展揪竞端争站。三它、规禁绳止舒双飘方庸采磨用见不达正疏当能竞峰争货手危段控；四盘、鹿确且定凭合撑同逢价绕款嫂的务原好则发辆包鄙方荡向腹承抓包龄方变支蒜付饿的僵工细程慎价报款第隆二议节踢建锣筑其工恋程斧发巧包一撒、装发便包灾的亦方枝式编：2种(一)直票接酸发己包1、海概下念(垫1仙)范馒围炕：不录适率用招阿标是，份法醋律步法耐规虎未编要口求夸；(骆2真)方似式兔：直泻接孩签纹定柏承嫂包肠合饼同；(艇3酷)内它容减：绍将伤建慎筑域工孔程候委城托掀给选承他包刷方炊；2、袭地终位缓：是膜一扬种乎补幕充肾发明包率方呜式辩，百困增难击以荐展灯开赚公蛮平渗竞弃争携。第阵二惧节刮建单筑迫工脸程搏发耻包(二)招修标备发异包—窜—引失入竞雄争崖机补制1、菊概骄念辩：由港建贷设暂单伍位愤设块定奴标涝的睬并柳编剧制拉反胁映馆其湿建洒设俯内葵容崇与薄要禾求监的疏合鬼同文寇件小，医吸烦引宏承舞包必人参规与鞋竞聋争，婆依草照堂特弯定雀程炒序择物优秤达紫成益交旦易并祥签光约，补按押合摊同题确长定蓬双局方照权侄利畜义爱务逆关狐系阅的谊交逮易换行种为烟和傅方侨式岗。2、蝇形反式兆：3种(姜1艰)公项开招牵标(又投称拨竞胶争冤性允招杆标)是芹指酸招胜标诊人妖以上招校标翻公默告孔的锅方抽式邀滤请输不渡特齿定的锋法幅人浴和负其动他闯组竹织沃投嫁标决。第闻二饱节忽建扩筑甩工甜程滴发铸包特硬点移：通共过吐媒砖体桶公朋告厨；油承港包肠商赢得歼到里公灭平网竞粗争躬机善会只；俩业裹主逝在盒较旋大兔范烂围麻内预进扑行泻优腰先辩选抱择扩；(栗2贵)邀习请招版标(又肉称桶选面择鸡性县招墙标)是梁指允招斑标叔人锋以招链标步邀泊请痕书的掌方织式互邀续请特猪定拾的法健人爽或芒其送他仆组装织哪投趟标林。特残点俊：邀来请哨对短家茄不准应处少放于3家庙；家程扎序处简肯化兼；(熊3苏)议漏标—洽—不腿是兔法椒定涛招咱标拥方包式特商点啦：对挽象猪不直少升于旨两题家散；废范恩围拴：都严数格饶限垒制秋；雷优笼缺使点钱：衬有今投魄标泳，礼无刷开水标捞评运标日；榆有馆协艇商套性赖，锁无赏竞秧争歪性伯；第冷二桑节价建冒筑胁工谢程扩发忠包二征、辰项地目见发饺包冰前拨的潮准姥备堡工目作—更—工溪程挡报毛建1、邻概岭念(挤1性)时耳间烂：姻立逼项蹲后断、导发边包袍前青；(抬2油)内刮容量：帐办恐理掠拟票建霸工亦程手情局况轻的减申期报险备访案贵；(纹3槐)目除的鼓：比让狸建旋设槽行篮政战主糊管喘部纺门婶掌谨握转信雅息霉，灵以锯备犁核慕定堤发土包遵方等式降。2、呈内铃容3、淘报夺建蜓意导义练：未锦报享建艘项仅目我，朱不沙得棉办厚理踪蝶招戏标照手惧续仆和仰施膨工扇许昌可聋证是，龙其猎他乏单衣位私不漂得膝承贷接埋设磁计拥和都施光工个。第诸二及节船建备筑智工聪程豪发业包三絮、剧发达包遇的鸭行哭为逗规巩范1谣.发雀包夫单夺位及应瞧当棚将答建丧设栗工殊程技发斩包妻给震合旬格偿的位承疲包懂人2众.发松包卧单芦位抄应隶当嫌按叔照直合每同享的净约程定叨，凤及搅时锄拨近付难工济程元款欢项3贿.发促包询单疾位寨及酱其滚工揭作谦人搞员镰不纲得证在哈发洒包隔过补程皱中享收参受艺贿壳赂卫、就回伏扣亏或同者徐索浊取民其霉他手好我处4打.发控包凑单需位乞应胡当低依搁照及法世律约、缎法脆规吵规哲定尽的岩程灾序严和去方盾式抗进姐行贞公闭开户招鼠标像并梦接烤受钥有定关顶行挑政后主暑管蒜部骄门遮的识监叉督5芽.发澡包猎人益不朋得贩将利建僵设通工共程昨肢圾解染发宋包6围.发协包述人孤不局得俯向摇承碍包宏人谷指脂定熟购述入弊用统于感建刊设忆工揉程俩的彻建存筑绑材为料闹、草建唉筑勉构路配残件纱和佩设尺备素或他指陕定范生敬产残厂索、往供亮应僻商第盐二牙节总建至筑获工押程据发幼包4、咱关骄于态建伯筑沙材缸料逆、嘴设倾备代的坊采车购(结1逼)建辨筑味材奸料制使暑用俘许朵可拘制圣度建蹲材烤生办产忌许问可估证持制招度瞧；陵建脸材蒙产附品济质陪量蚕认身证碰制煤；兴建蚊材陕产炭品椒推朋荐违使划用歪制符；茂建轻材削进爆场永检级验敏制未什经顿检伪验而灿直子接撒使爽用距了耐质篇量确不娱合茅格越的缝材鸽料眨、骄设纯备沟及呼构妥配编件恒的节施评工电企受业挖承想担决相僚应被责猫任戚。(检2录)对锋材梳料个、宫设崇备福供谎应般方茅式盛的拾选班择当及夫规竿定《建摔设芝工姨程郑施糖工殃合安同》店(示末范衣文段本1欢9相9勤9惭)，涛第腐二难部卖分纯通锁用蜂条兴款封中训，炎明及确挎规佳定御了驼发邪包吐人绳供泄应得材汇料献设括备阅、杜承饮包宾人辈采狡购喜材商料车设贩备哈的篮法乎定朽要扔求鸣，航及互其琴经齿济栋责盖任童的面承绿担当。3附.矮3建难设停工拍程渔承馅包3使.认3皇.侮1承抽包否单船位态资乘质准管武理让法代律微规训定《建村筑致法》第蠢二总十肌六协条驼明斜确哲规尸定闷：骄“糟承弟包俯建淡设鞭工谷程催的鲁单堆位渗应兔当念持荐有期依专法召取驴得修的拢资方质伟证耕书己，雾并厕在使其谊资尝质斤等浮级纷许孝可青的纺业影务牲范编围浑内争承机揽巩工右程卷。坐”芹若笑违叶反店此议项者规性定且，救则杜应河当姑承肠担悼法浅律俯责桌任诞。第圆三蚂节丸建椒筑桥工希程袭承蹲包二镰、鞠建骗筑布工首程映总鸭承奖包便制篮度(一)重《建墨筑吹法》规挡定炉的重承镇包肚方改式拌分睡类1、河按驼承希包莫内伍容雷不贝同(碍1盼)交报钥临匙廉总腾承钻包(殃2贺)分欲项糠总两承谨包2、毙按衡承者包经对狠象织的替组史织兽形接式(殖1辣)单虽独幅承贞包(买2止)联稼合橡承惊包3绍.汇3乌.添2建援设劣工扇程来承午包晒方行式1.建谦设混工糊程论总遥承接包《建疏筑挨法》第虏二埋十蹄四尖条总规宗定共，箩国卷家郑提丢倡絮建半设煤工供程康实隆行总据承逗包税制展度爆。东即微提嫁倡步将芹一案个轮建稻设竖工腊程纠由绳一央个躬承怒包谨单这位负制责犹组泻织竭实竖施风，动由宪其每统施一酱指亚挥谁协佳调淘，订并住向粱发调包淘单孙位龙承担黄统袄一证的醋经广济柔法糊律柔责张任爬的满承狗包伯形砌式怕。在患建拍设糠工颤程术总斯承钩包榜中胖，择有能以猜下培两绪种与情狠况邻：1）欲全鞭部晋建镇设格工庄程毯的昨总睬承沉包2）汁分铺项撤总党承尤包2舒.建启设垂工吓程欺分痰承但包所捐谓庭分普承才包色，姥是镰指绑对黑建末设积工齐程称实纲行持总振承察包饶的档单标位帐，致将其笛总椒承邀包外的竞工念程剩项呼目朽的牧某简一舅部储分晒或成某希几铅部腿分棵，享再博发妙包给泡其桑他性的惕承尝包输人罩，洗与爆其势签葡订读总株承饼包昨合盗同拾项戏下照的鹊分及包四合拢同。1）奔建绕设召工既程链总沟承泉包圆单弓位野可超以搁将汗承水包颤工掏程共中天的员部帮分荒工单程乖发递包给优具脸有寨相访应厘资福质俘的潮分权包亦单讨位弃。舍但忆主极体页结刮构次工置程械不兰能颜分购包命出枪去监，必给须摇由榆总稍承委包惜单若位杠自扎行络完毙成选。2）郑分恭包闭工逆程柿承驾包么人堵必腿须军具旦有万相漆应悲的饭资朵质泪，吊并莫在耕其缝资犯质角等演级许短可橡的附范驱围时内现承迎揽膏业饮务乐。与严枪禁维个筹人敞承开揽酿分均包饱工竟程叼业趟务列。3）傅专葡业驶工吸程梳分柜包滚除摆在懒施遍工从总回承壶包晕合险同睡中逃有菊约哨定帝外贼，相必影须牌经建外设估单帖位番认秧可成。惑专隙业责分湿包机工刃程壶承先包厌人芬必楚须估自漏行著完蜓成蓄所寺承婚包杏的工医程迈。4）慢劳扯务躁作我业怨分冒包嫂由将劳鸦务许作美业制发评包联人及与谊劳严务社作劳业释承诸包六人性通系过劳勉务哥合像同遗约假定劝。吓劳谷务尼作棍业先承旁包酒人佣必维须笛自监行疲完扯成躁所婆承岗包翠的舍任工务远。5）证分捆包士工聪程释发肥包请人储和神分戴包苹工何程窗承派包厦人川应蓬当求依雅法泰签紧订柱分鲜包虾合妙同们，并养按拳照痕合激同拌履疤行锯约朵定洋的称义杠务积。慈分布包宏合怀同绵必介须怪明钥确纷约皇定容支观付叶工程扎款壁和活劳滩务柄工携资督的弊时耍间第、骆结迷算烛方宽式知以目及第保疏证情按郑期勤支以付浆的窃相钓应即措立施浴，劈燕确奴保迅工迈程望款模和鱼劳寨务桑工当资粗的锐支抓付剃。6）订分蠢包恭工舰程惠发陷包卷人讲应留当栽在景订谁立情分窜包绿合虫同锤后7个醒工戏作栗日奖内历，迟将窃合载同当送吴工喝程俩所指在闸地师县晌级钻以泄上滤地惠方章人叫民梯政芹府暴建莲设店行降政钟主煮管根部顿门攀备厘案形。灿分紧包孩合潜同糟发阻生伴重捆大猎变偏更忽的粒，虎分拣包精工舟程供发泛包惹人昂应躲当律自岭变绕更甚后7个识工驳作腥日赢内桑，甲将筹变烦更笔协侮议闲送膏原裳备扭案漆机园关欣备嚷案璃。7）熔分湖包狗工去程上发贼包托人烧应雾当秀设侄立灭项阴目圆管返理甚机胡构身，肿组锹织浆管雾理监所胞承描包舍工吨程傲的脸施色工蚂活消动时。苍项厕目费管欺理膨机己构蜜应跨当漆具妇有狗与修承旷包杯工例程匆的尝规程模廉、恭技封术开复节杂辰程键度胀相舱适岸应附的需技检术欺、偶经焰济慰管身理移人剧员趴。听其拴中风，梳项恳目戒负夕责挂人乏、睬技停术何负岭责株人东、幅项进目饭核责算触负套责狐人框、捐质刃量待管秘理惹人泽员败、司安命全践管构理益人成员昏必拦须盲是巨本睡单撤位恭的钩人档员请。枝具寻体拳要牙求绿由辫省单、葛自锦治勤区蓬、贵直球辖企市烈人杨民太政掉府绿建雨设树行太政精主熄管宝部锣门跨规汪定开。8）诸分景包长工肿程搅发抽包拌人镜可仍以悔就絮分卸包敞合惕同忠的钥履笑行欧，怎要缝求妻分值包晋工亡程惩承肯包丘人纺提捞供庆分则包非工趴程词履崇约滔担搏保浩；醋分麻包岸工绞程午承佳包乱人命在亏提但供辱担锐保缺后蕉，罢要壤求撑分氏包抛工太程泰发陕包杏人之同注时赖提勉供皇分门包保工片程柏付皱款箱担备保敢的退，森分真包拒工蛋程政发肯包童人偏应蛋当匪提她供淹。9）吊分共包举工喊程乞发还包秒人塔对克施找工吗现蜜场陈安棉全烟负吐责井，君并誓对劫分纯包尚工封程重承包汗人疏的敞安据全分生蔽产雷进滩行立管立理艘。叨专闷业浴分楼包授工坚程翁承华包币人饥应钥当闷将路其恶分皂包乓工晋程倾的且施留工宇组产织零设穴计础和纯施衔工削安翠全肥方璃案脊报蜘分狮包插工撤程龙发菊包切人卡备沾案慕，群专意业桶分班包慕工训程棋发隐包忧人沃发云现点事葬故谨隐怕患陡，饭应欣当亮及延时抢作浴出字处缓理固。分联包被工梳程曲承乘包驱人撇就肾施勒工圣现膊场搭安哲全伴向遮分秤包多工桃程细发劣包获人财负差责摊，症并站应教当泼服崇从掩分灯包迟工近程厨发红包谨人拌对巩施撤工狱现馒场遵的烂安庙全趁生伤产开管震理究。1身0）喝建子设情工巨程到总腥承斧包屋单吼位宫按右照塔总旧承采包谷合喝同挂的涨约互定葬对灶建买设朗单飘位御负胁责游，塘分屠包签单村位率按诞照吨分照包液合章同核的脑约嚼定乌对敬总狂承蜻包扒单微位优负急责壤。1贵1）调分乘包缝工况程猎承猫包宰人顽应截当获按贪照尝分超包杆合耳同共的映约昌定他对欢其哀承支包朴的迁工狐程粱向押分肢包隆工碎程告发那包扔人念负铃责棵。互分兰包演工批程槐发居包警人中和些分厉包垒工联程肾承码包出人执就扇分造包血工畜程峡对祸建简设馋单怕位库承锅担分连抬带许责浅任肿。3粒.灯3年.虏3建促设袋工乞程保程颠联组合莲承泄包联过合便承狠包冤是丢指泻由何两屈个路以同上遮的会单催位匀共望同赵组开成见非容法绞人惩的叠联之合减体拌，挡以执该士联饱合粘体热的震名翻义农承裙包腐某古项盗建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