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文档简介

小区建筑节能保温工程监理实施细则为了推动小区建筑节能保温工程实施和管理的规范化、科学化、标准化，同时确保工程施工、验收和资金使用的公正性、透明性和有效性，制定本细则。一、监理单位的职责监理单位是监督、协调、管理工程施工过程中的重要角色，应对施工工程质量、安全、进度、资料齐全等方面进行全面监管。监理单位应对建筑节能保温工程的技术要求、工艺流程、建设标准进行检查、监督和协调，确保工程符合相关标准规范。监理单位应对施工单位的施工方案、施工计划、现场材料使用情况等进行审核、监督和检查，并及时发现和处理施工中的问题。二、建设单位的义务建设单位应制定建设节能保温工程方案，并委托监理单位对方案进行审核、审定。建设单位应按照工程方案要求选择材料、施工单位等，确保施工材料的质量符合相关要求，并与监理单位共同协调和解决施工过程中的问题。建设单位应为监理单位提供相应的监理经费，并与监理单位签订安全协议，确保监理过程中的安全。三、施工单位的责任施工单位应服从监理单位的调配，遵守相关的建设标准、工艺要求，确保施工质量符合要求。施工单位要严格按照施工方案进行施工，保证施工过程中的安全和材料使用符合要求，并及时处理突发问题。施工单位应及时提交工程进度报告及工程竣工验收报告，并与监理单位一起验收工程。四、监理过程及手续监理单位应按照标准规定进行监理，包括前期咨询、施工前准备、施工监理、竣工验收等环节。监理过程中，监理单位应统计安全事故情况、拟定质量验收标准、审核施工企业报表、审核施工企业工程进度计划、应届时参加工程竣工验收等。五、监理报告及问题处理监理单位应每周向建设单位提交监理报告，记录监理过程中发现的问题及处理情况，并及时通报建设单位。监理单位发现工程质量、安全、标准等问题时，应向建设单位提出书面报告，建设单位应及时整改并报告监理单位验收。如果建设单位不采纳监理单位的意见，可以通过申诉程序进行处理，申诉程序由绿色建材管理部门负责组织实施。六、监理单位的收费标准监理单位的收费标准由绿色建材管理部门统一规定。监理单位接受建设单位委托的监理工作，应签订监理委托书，买齐保险，按照规定的费率收取监理费。监理单位对建设单位提出的增加监理范畴或者提高监理标准的要求，可以对建设单位服务费进行适当加收。七、附则本细则自颁布之日起生效，由绿色建材管理部门解释。本细

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