老年人租房买房合同范本

老年人租房买房合同范本合同编号：_________甲方（出租方）：____________________（以下简称甲方）身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（租房方/购房方）：____________________（以下简称乙方）身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是合法的房屋所有权人，乙方有意租赁/购买该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁/购房协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋类型：____________________1.3房屋面积：____________________1.4房屋结构：____________________1.5房屋使用情况：____________________第二条租赁期限/购房交付2.1租赁期限：甲方同意将房屋租赁给乙方，租赁期限为_____________年/月/日起至_____________年/月/日止。2.2购房交付：甲方同意将房屋出售给乙方，交付时间为_____________年/月/日。第三条租金/购房款项3.1租金：乙方同意按照每月/季度/年支付租金，租金金额为_____________。3.2购房款项：乙方同意一次性支付购房款项，购房款金额为_____________。第四条使用权及义务4.1租赁权：甲方同意将房屋的合法使用权转让给乙方，在租赁期限内，乙方有权合法使用该房屋。4.2购房权：甲方同意将房屋的所有权转让给乙方，在房屋交付后，乙方成为房屋的合法所有权人。4.3使用义务：乙方在使用房屋时，应遵守相关法律法规，不得违反国家法律，不得进行违法犯罪活动。第五条维修责任5.1租赁期间维修责任：在租赁期间，如因房屋本身质量问题导致损坏，甲方负责维修费用。5.2购房交付后维修责任：在房屋交付后，乙方负责房屋维修费用，但如因房屋本身质量问题导致损坏，甲方负责维修费用。第六条保证金/定金6.1保证金：乙方同意在签署本合同时支付保证金，保证金金额为_____________，在租赁期满/购房交付后，甲方无任何扣除情况下将保证金全额退还给乙方。6.2定金：乙方同意在签署本合同时支付定金，定金金额为_____________，如乙方在合同生效后违约，定金不予退还。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按照约定时间交付房屋或提供虚假信息，甲方应承担违约责任，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。7.2乙方违约责任：如乙方未按照约定时间支付租金/购房款项，乙方应承担违约责任，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。第八条附条件的生效与变更8.1本合同的任何修改、补充或解除，需经双方书面协商，并签订书面协议，方可生效。8.2本合同附件与正文具有同等法律效力，合同附件包括但不限于身份证复印件、房屋权属证明等。第九条争议解决9.1本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。9.2如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满/购房交付后终止。甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：_________________