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文档简介

PAGEPAGE1正规二手房买卖合同1.买卖双方信息本合同是由以下买卖双方签订：买方信息：姓名：（填写买方姓名）身份证号码：（填写买方身份证号码）联系方式：（填写买方联系方式）卖方信息：姓名：（填写卖方姓名）身份证号码：（填写卖方身份证号码）联系方式：（填写卖方联系方式）2.房屋基本信息房屋地址：（填写房屋地址）房屋产权证号：（填写房屋产权证号）房屋面积：（填写房屋面积）房屋结构：（填写房屋结构）3.交易价格本次买卖交易的房屋总价为____万元，其中买方款项包括：首付款____万元；中间款____万元；尾款____万元。4.付款方式本次交易采用下列付款方式：首付款：买方在解释清楚交易的风险情况后向卖方支付____万元作为房屋买卖的预付款，预付款应在双方签订合同后的七个工作日内到达卖方指定的银行账户；中间款：买方在交付房屋前向卖方支付____万元；尾款：买方在交付房屋后的_天内向卖方支付房屋余款_万元。5.交付时间本次买卖交易的房屋交付时间为_年_月____日，买卖双方应于该日签署交房通知书。6.房屋交付房屋应当在交付时间内完成房屋所有权过户的手续；交易完成后，买卖双方自愿承担各自的相关税费；出现一方未能交付房屋的情况，需向另一方支付违约金（另起合同）；买卖双方应自建造或购买房屋之日起按照有关规定缴纳所得税和房屋税。7.房屋权属和质量保证卖方保证其所售房屋系其合法所有；房屋系法定禁止出售的抵押、查封或准封期间属于自由质押的房屋，由卖方承担所有法律责任；房屋质量问题由卖方负责修缮。8.违约责任一方未履行合同义务，需承担违约责任；出现严重违约的一方需向对方支付违约金；违约金不得超过违约方支付的金额；依法应承担的其他违约责任由违约方自行承担。9.争议解决本合同在履行过程中如发生争议，应先友好协商解决；协商不成的，双方均有权向有关部门申请仲裁，或将纠纷提交至对方所在地法院诉讼解决。10.合同变更和解除本合同变更应由双方写出书面协议，经双方确认后生效；除本合同另有约定外，在合同生效后，任何一方均无权单方面变更或解除本合同。11.合同有效期本合同自签订之日起生效，在房屋交付之日终止。12.其他约定本合同中所用到的所有法律和证明文件必须是合法、有效的；双方确保在签订本合同时已充分了解本合同的内容及其法律后果，打算自愿遵守合同的全部条款；本合同一式两份，买卖双方各执一份，皆具法律效力。以上是本次正规二手房

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