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PAGEPAGE1天津房屋租赁合同模板一、出租方基本情况出租方：（以下简称甲方）注册地址：_______________法定代表人：_______________联系电话：_______________二、承租方基本情况承租方：（以下简称乙方）证件类型：_______________证件号码：_______________联系电话：_______________三、房屋基本情况房屋地址：_______________房屋类型：_______________建筑面积：_______________平方米使用面积：_______________平方米租赁用途：_______________租赁期限：从_______________年_月_日起至_______________年_月_日止四、租金及支付方式租金总额：_______________元。收取方式：_______________（例如：月付、季付、半年付、年付等）五、租赁保证金乙方应于租赁期开始前向甲方支付租赁保证金_______________元，作为租赁履约保证金，合同期满后无法提前退租且没有违约行为的，乙方将获得保证金全额退回。六、装修与维修乙方在使用房屋期间，可以自行装修房屋，但必须提前征得甲方的同意。由乙方负责日常维修、小修和清洁工作。如因乙方使用不当或其他原因造成的损坏（自然灾害除外），应由乙方承担修理费用。大修的费用由甲方负担，但是如果大修之前发现是乙方使用不当导致的，那么维修费用由乙方承担。七、权利和义务甲方保证房屋的权属归属情况及物权状况正确无误，并同意将房屋出租给乙方使用；乙方应按照约定使用房屋，不得擅自转租、出借、改变用途等；不得损坏甲方的权益或伤害第三人合法权益。甲方有权随时检查房屋的使用情况，如发现乙方的违约行为，应及时通知乙方改正。乙方应按照约定使用房屋，及时支付租金及租金逾期违约金。乙方应注意节约用水、用电等公共设施，保持房屋清洁卫生。如果甲方要求乙方退租，乙方应该提前一个月通知甲方，清空房屋并准时交还房屋及所有钥匙。八、合同终止合同期满后如双方协议续租，双方可以在合同期满的一个月前通过书面协商确定新的租赁期限、租赁方式和租金等事项。在租赁期限届满之前任何一方应提前一个月书面通知另一方不再继续履行合同。本合同终止时，未完成的租赁期协议，双方应协商妥善处理。九、争议解决双方如发生争议，应协商解决。如协商不成，双方可以申请有管辖权的人民法院进行诉讼解决。十、附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可根据必要变更事项通过协商达成书面协议或另行签订书面协议。

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