《房地产法律研究与司法实务 第2辑》读书笔记模板

房地产法律研究与司法实务.第2辑读书笔记模板01思维导图目录分析精彩摘录内容摘要读书笔记作者介绍目录0305020406思维导图实务第辑法院皖江司法风暴淮河两岸全省法院全省案件建设工程异议问题诉执行处理合同外人权相关本书关键字分析思维导图内容摘要内容摘要2018年是安徽法院发展史上浓墨重彩的一年。这一年，全省法院共受理各类案件件，办结件，结案率达95.10%，在全国法院名列前茅。这一年，“江淮风暴”席卷皖江南北、淮河两岸，全省法院全年执结标的额1669.41亿元，同比增长5...目录分析工期延误法律责任研究工程质量纠纷责任认定建设工程施工合同中的鉴定建设工程价款优先受偿权建设工程理论研究工期延误法律责任研究一、研究工期延误索赔的必要性二、工期延误原因分析三、工期延误的法律责任四、工期延误的相关疑难法律问题探析工程质量纠纷责任认定一、工程质量责任二、工程质量保修责任建设工程施工合同中的鉴定一、建设工程鉴定的启动二、建设工程鉴定的开展三、鉴定意见的审查与采信四、建设工程鉴定的其他问题建设工程价款优先受偿权第一章建设工程优先受偿权的主体第二章建设工程优先受偿权的客体第三章建设工程优先受偿权所担保债权范围第四章建设工程优先受偿权行使及确认方式第五章建设工程优先受偿权的行使期限实际施工人：王某某等与某湖路桥等建设工程施工合同纠纷案上海某贺脚手架公司诉某商建筑安装公司建设工程施工合同纠纷案——违约责任情形约定不明时的违约责任认定优先受偿权：某基地产与某龙公司优先受偿权：某泰建筑与某鹏科技优先受偿权：某元籴焜与合肥某公司12345建设工程典型案例《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》解读与探索浅谈《必须招标的工程项目规定》对工程类相关案件审理的影响法规研读浅谈《必须招标的工程项目规定》对工程类相关案件审理的影响一、16号令的新变化二、相关规定的性质三、16号令对工程类案件审理的影响《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》解读与探索（一）促进建筑招投标活动规范有序发展（二）合同效力认定及处理规则（三）工程质量（保证金）等的处理规则（四）工期等的认定处理规则（五）鉴定等的认定处理规则（六）优先受偿权等的认定处理规则（七）实际施工人等的认定处理规则建设工程施工合同纠纷案件审理思路的最新发展商业地产租赁案件司法疑难问题研究论占有与所有分离下的一房多卖——兼论有权占有抗辩的相对性审判实务建设工程施工合同纠纷案件审理思路的最新发展一、严格把握无效合同标准二、以真实意思表示为核心三、明确合同无效后的损失界定及责任分担四、严格规范结算行为五、对实际施工人作出认定六、就建设工程优先受偿权作出细化规定七、进一步区分承包主体的内外责任承担八、对未完工程质量、工程量及工程款等问题作出规定论占有与所有分离下的一房多卖——兼论有权占有抗辩的相对性一、“有权占有”抗辩案例及思考二、有权占有相对性的证成三、有权占有绝对性的证伪四、有权占有绝对化的法外考量结语：规则与代价商业地产租赁案件司法疑难问题研究一、商业地产租赁的法律规制与概念界定二、商业地产租赁纠纷的疑难问题及其司法认定三、商业地产租赁案件审判理念的确立与调整执行异议：河南某博与河南某恒建设工程：江苏某建与唐山某隆公报文书选登安徽省高级人民法院关于审理执行异议之诉案件若干问题的会议纪要江苏省高级人民法院执行异议及执行异议之诉案件审理指南（一）吉林省高级人民法院关于审理执行异议之诉案件若干疑难问题的解答（二）执行异议司法文件江苏省高级人民法院执行异议及执行异议之诉案件审理指南（三）江苏省高级人民法院执行异议及执行异议之诉案件审理指南（二）执行异议司法文件江苏省高级人民法院执行异议及执行异议之诉案件审理指南（一）一、审理执行异议及异议之诉案件应当坚持的基本原则二、执行异议及执行异议之诉程序与相关程序的协调对接三、执行异议及执行异议之诉案件的受理及诉讼请求四、执行案外人名下财产引起的执行异议及执行异议之诉案件五、执行标的上存在多个查封行为的执行异议及异议之诉六、执行异议及执行异议之诉案件的审理规则七、执行异议及执行异议之诉案件中举证责任分配八、申请执行人的债权已获清偿时执行异议及执行异议之诉案件的审查处理九、执行依据提起再审时执行异议及执行异议之诉案件的处理江苏省高级人民法院执行异议及执行异议之诉案件审理指南（二）一、案外人对执行标的主张实体权益引发的执行异议之诉案件的裁判规则二、案外人基于被执行人名下的不动产提起的执行异议之诉案件的处理三、案外人基于被执行人向其购买的不动产提起的执行异议之诉案件的处理四、案外人基于借名买房提起的执行异议之诉案件的处理五、案外人基于房屋合作开发或联建关系提起的执行异议之诉案件的处理六、案外人基于国有土地上房屋征收用于产权调换的房屋（以下简称征收安置房）提起执行异议之诉案件的处理七、案外人基于违法建筑提起的执行异议之诉案件的处理八、案外人基于不动产共有关系提起的执行异议之诉案件的处理九、其他江苏省高级人民法院执行异议及执行异议之诉案件审理指南（三）一、案外人基于租赁权提出的执行异议及执行异议之诉案件的处理二、案外人基于特殊担保物权提出的执行异议及执行异议之诉案件的处理三、案外人基于动产所有权提出的执行异议及执行异议之诉案件的处理四、案外人基于有限责任公司股权提出的执行异议及执行异议之诉案件的处理五、涉债权执行异议和执行异议之诉案件的处理六、涉建设工程款债权执行异议及执行异议之诉案件的处理七、案外人基于法定优先权提出的执行异议及执行异议之诉案件的处理八、其他土地征收的土地补偿费分配问题探析当前建设工程质量安全监督执法案件查处难点问题分析及对策建议论家庭土地承包经营权的不可继承性他山之石土地征收的土地补偿费分配问题探析一、土地补偿费分配中存在的问题二、集体土地补偿费分配问题产生的原因三、我国法律及政策对土地补偿费如何分配的规定四、目前各省关于土地补偿费分配的做法五、对土地补偿费分配问题的意见和建议论家庭土地承包经营权的不可继承性【裁判摘要】【裁判主文】当前建设工程质量安全监督执法案件查处难点问题分析及对策建议一、工程质量监督执法案件查处的难点问题分析二、强化工程质量监督执法工作的对策和建议三、对完善工程质量相关法律法规的建议四、建筑施工安全监督执法案件查处的难点问题分析五、遏制或减少建筑施工安全生产案件的对策六、对安全生产事故监督执法工作的建议“三权分置”制度完善相关问题研究合肥法院建设工程纠纷案件调研报告（2015～2017年度）池州市建筑企业涉诉问题调研报告调研报告“三权分置”制度完善相关问题研究一、农地“三权分置”改革在我省的实践二、“三权分置”改革面临的主要问题三、推进农村土地“三权分置”改革的建议池州市建筑企业涉诉问题调研报告一、建筑企业涉诉案件的基本情况及特点二、当前建筑企业面临的困境三、建筑企业涉诉案件审判要素梳理四、对策和建议合肥法院建设工程纠纷案件调研报告（2015～2017年度）一、建设工程施工合同纠纷案件基本特点二、建设工程施工合同纠纷案件产生原因分析三、相关对策建议司法公开安徽法院房地产案件审判白皮书（2015～2017年度）一、房地产案件基本情况及主要特点二、房地产审判的基本做法和主要经验三、房地产审判中折射的相关问题及成因分析四、房地产审