房地产合同管理合作开发房地产合同7篇

第页共页最新房地产合同管理合作开发房地产合同7篇(精选)房地产合同管理合作开发房地产合同篇一委托估价方：〔以下简称甲方〕受理估价方：〔以下简称乙方〕甲乙双方经充分协商，兹就房地产估价事宜订立本协议，内容如下：一、甲方因的需要，委托乙方对以下房地产在年月日的价值进展评估，估价范围为：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________二、乙主应根据甲方的估价需要，保证按照国家有关规定，对上列房地产之价值予以客观、公正地估价，最后出具该委估房地产的估价报告书，于年月日以前交给甲方。甲方应于年月日以前将委估房地产的产权经营状况、税务或建造费用等估价所必要的资料提交给乙方，或配合乙方向有关部门、单位或个人查阅、抄录委估房地产估价所必要的资料。甲方应提交给乙方的资料详细如下：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________三、乙方在估价期间需要到现场勘察，甲方须派其熟悉情况的人员配合。四、乙方对甲方委估房地产的文件资料应妥善保管并尽保密之责，非经甲方同意不得擅自公开或泄露给别人。五、甲方应付给乙方的估价效劳费依甲乙双方认同的以下收费方法计算：___________________________________________________________________________________________________估价效劳费总额为元〔人民币或美元〕。自本合同签订之日起日内，甲方应预付给乙方元〔人民币、美元〕，余款待乙方将估价报告书交付甲方后日内付清。六、乙方如无特殊原因和正当理由，不得迟于本合同规定的时间交付估价报告书，每逾期一日未交付估价报告书应赔偿甲方估价效劳费_____%；甲方如不按本合同规定的时间向乙方提交前述有关文件、图纸、凭证等资料，乙方可按耽误时间顺延估价报告书的交付时间。七、甲方假如中途中断委托估价恳求，乙方工作已经过半，甲方那么应付给乙方全部估价效劳费；乙方工作尚未过半，甲方那么应付给乙方全部估价效劳费的%，或已付的估价效劳费不予退还，上述两者之中取其高者。八、甲方接到乙方提交的估价报告书次日起日内，如对估价结果有异议且有正当理由，可向乙方提出申请复估或重估书，乙方应在接到甲方申请复估或重估书次日起日内完成委估费房地产的复估或重估报告书交会甲方，乙方不再追加索取估价费用。甲方逾期不提出者，视作甲方已认可估价成果，估价报告书即可生效。九、其他：十、本合同自甲乙双方受权代表正式签订之日起生效，其中任何一方未经双方同意不得随意更改。未尽事宜，需经双方协商解决。十一、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证机关执一份。本合同于年月正式签订。甲方：乙方：法定代表人：〔签章〕法定代表人：〔签章〕地址：地址：邮政编码：邮政编码：：：银行账户：银行账户：公证机关：公证员：公证日期：注：委托方可以是经济活动的一方，也可以是双方，也可以是双方〔如在组建合资企业时，合资双方可能共同委托某中介机构，这种情况下，两个委托人各自的权利和义务应分别注明〕。房地产合同管理合作开发房地产合同篇二上海市房屋土地资管理局制定上海市工商行政管理局监制委托人甲：〔出售、出租方〕____________居间方：______________________________委托人乙：〔买入、承租方〕____________根据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的根底上，就居间方承受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易____________〔买卖/租赁〕合同，并完成其他委托的效劳事项达成一致，订立本合同。委托人甲的房地产座落于___________市___________区〔县〕________路_______弄_______号_______室共___________套，建筑面积为_____________平方米，权属为____________，权证或租赁凭证编号___________，其他情况_________________。委托人乙对该房地产情况已充分理解。1．_______________________________________________2．_______________________________________________其他委托事项：1．_______________________________________________2．_______________________________________________3．_______________________________________________1．_______________________________________________2．_______________________________________________其他委托事项：1．_______________________________________________2．_______________________________________________3．_______________________________________________1．按该房地产______________〔总价款／月租金计〕______％，详细数额为___________币__________元支付给居间方；2．按提供效劳所需本钱计____________币___________元支付给居间方。1．按该房地产___________〔总价款／月租金计〕__________％，详细数额为_____________币____________元支付给居间方；2．按提供效劳所需本钱计_____________币____________元支付给居间方。〔三〕居间方未完本钱合同委托事项的，按照以下约定退还佣金：1．未完成委托人甲委托的主要事项第〔〕项、其他事项第〔〕项的，将合同约定收取佣金的_______％，详细数额为______币________________元，退还委托人甲。2．未完成委托人乙委托的主要事项第〔〕项、其他事项第〔〕项的，将合同约定收取佣金的___％，详细数额为_________币_____________元，退还委托人乙。本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任方承当。本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一局部，具有同等效力。2．与别人私下串通，损害委托人甲、乙利益的；3．其他过失影响委托人甲、乙交易的。2．未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的；3．互相或与别人私下串通，损害居间方利益的；4．其他造成居间方无法完成委托事项的行为。三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的以下第〔〕项进展解决：1．向_____________仲裁委员会申请仲裁〖〗2．向法院提起诉讼〖〗本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。补充条款―――――――――――――――――――――――――〔粘贴线〕〔骑缝章加盖处〕委托人甲〔名字/名称〕：______________身份证号／其他证件号码：___________住／地址：___________________________邮政编码：___________________________联络：___________________________本人／法定代表人〔签章〕：___________代理人〔签章〕：________________________________年__________月__________日签于：_______________________________居间方〔名称〕：_____________________营业执照号码：_______________________住／地址：___________________________邮政编码：___________________________联络：___________________________法人／法定代表人〔签章〕：___________执业经纪人〔签章〕：_________________执业经纪证书〔编号〕：__________________________年__________月__________日签于：_______________________________委托人乙〔名字/名称〕：______________身份证号／其他证件号码：_____________住／地址：___________________________邮政编码：___________________________联络：___________________________本人／法定代表人：___________________代理人〔签章〕：________________________________年__________月__________日签于：_______________________________一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》《上海市经纪人条例》等有关规定制定的示范文本，供当事人约定采用。二、本合同所称的委托人甲是指委托居间方出售或出租房屋的当事人；本合同所称的委托人乙是指委托居间方买入或承租房屋的当事人；本合同所称的居间方是指为委托人提供居间效劳，具备房地产经纪人资格的房地产经纪组织。本合同所称的房地产居间是指居间方向委托人报告订立房地产交易〔买卖、租赁等〕合同的时机或者提供订立合同的媒介效劳，委托人支付佣金的经营行为。三、房地产经纪人是指依法获得经纪执业证书，并在经纪组织中从事经纪活动的执业人员〔以下简称执业经纪人〕和依法设立的具有经纪活动资格的公司、合伙企业、个人独资企业及其他经济组织。承受委托从事房地产居间业务的组织以及提供效劳人员应具备上述资格和条件。不具备上述资格和条件的，不得与委托人订立本合同。委托人在委托有关房地产事务前，应查验承受委托业务的房地产经纪人〔居间方〕的营业执照、备案证书、以及提供效劳的执业经纪人的执业证书，房地产经纪人应予以配合。四、订立本合同前，委托人甲应当充分理解居间方提供居间效劳的有关效劳范围、内容，以及承诺的事项是否符合自己的需要；并仔细查阅居间方提供的书面告知资料及向居间方真实告知委托的房地产情况，委托人乙应当实地勘查居间方提供的房地产及理解各项效劳内容。五、订立合同时，委托人应当明确委托事项，详细理解与核对合同的条款、履行合同的时间、支付佣金的方式和数额、发生违约的退赔与补偿、发生争议的解决方法等。对居间方提供的咨询以及协商订立合同时发生疑问，可以向房地产所在地房地产管理部门、工商行政管理部门或房地产交易中心征询或核查。本合同约定时或履行中，三方未尽事宜可通过本合同的补充条款予以补充约定。六、订立合同后，委托人与居间方应当按照合同约定履行。合同履行期间发生争议的，可通过协商解决争议；协商不成的，应按照合同约定的方式解决。七、本合同文本在市、区、县房地产交易中心、市执业经纪人协会；市房地产经纪人协会均有售，建议委托人先行购置本合同并仔细阅读。八、本合同由上海市房屋土地资管理局制定、上海市工商行政管理局监制，不得翻印。房地产合同管理合作开发房地产合同篇四委托人〔甲方〕：_________________________地址：___________________________________身份证号码〔营业执照注册号〕：___________：___________________________________受托人〔乙方〕：_________________________地址：___________________________________营业执照注册号：_________________________资质等级及证号：_________________________：___________________________________注册经纪人姓名：_________________________注册证号：_______________________________：___________________________________经纪人协理姓名：_________________________：___________________________________甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，根据我国有关法律、法规之规定，双方就房地产代办手续事项达成如下协议：所有权人/承租人：________________________座落：___________________________________建筑面积/使用面积：______________________标的物价值〔万元〕：_____________________房屋所有权/使用权证号：__________________预售合同登记号：_________________________房地产权证号：___________________________土地使用面积：___________________________土地使用证号：___________________________土地使用性质：___________________________备注：___________________________________□房地产交易登记□房屋使用权过户□房屋初始登记□国有土地使用证□房地产权证□商品房预售答应证□规划答应证□二手房按揭□转按揭□其他手续〔〕□全权代理：乙方以代理人身份，代为行使甲方权利、义务。在委托权限、期限内，乙方与第三人或有关单位、部门洽谈，开展相关工作。委托人可以不到场，但法律责任由甲方承当。□一般代理：乙方为甲方提供有关咨询、劳务方面的效劳，指导甲方填写、整理登记有关表格、资料，协助办理相关手续。甲方不得将具有以下情形的房地产委托乙方为其提供效劳，否那么由此而引起的一切法律责任、经济赔偿概由甲方承当，同时乙方有权回绝甲方委托的以下效劳或在合同履行中发现以下情况随时终止合同：1．被司法机关查封、罚没、财产保全等；2．属公告拆迁范围，即将施行拆迁的；3．已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的；4．共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的；5．弄虚作假和非正当交易一经发现的；6．其他限制交易的情况。1．应出示身份证明、营业执照等真实的身份资料证明;2．提交代办事项所需的、真实合法的、齐备的证件资料；3．如实申报交易价格，缴纳有关税费；4．有责任如实向乙方和登记机关介绍房屋根本情况及交易情况，并为其提供查勘现场的条件；5．甲方对所提供的一切文件和复印件的真实性、合法性承当法律责任。6．甲方委托提供的权属文件及复印件作为本合同附件。1．应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法经营资料证明;2．在受权范围内按照有关法律、法规开展代办效劳工作；3．如实介绍代办的程序、收费标准及有关政策;4．协助整理有关资料，填写相关表格，代为呈送登记要件至办证机关；5．将代办过程中的有关问题及时告之甲方；6．在约定的时限内办理完甲方委托的事项，领取有关证件及登记合同；7．为委托人保守其交易机密和个人隐私。□房屋所有权证□国土使用证□买卖合同□抵押合同□借款合同□上级机关批文□董事会决议□受权委托书□营业执照□组织机构代码证□结婚证□身份证明□其他□合同签订后，甲方一次性支付代办效劳费和税费。□合同签订后，乙方预收甲方代办效劳费和税费_________元〔大写_________〕，在领证时一次性结算。因甲方原因中途停顿委托的，甲方应按代办效劳费总额的______%支付已乙方劳务费。乙方所收各项费用必须开具有乙方代办机构财务专用章的收款票据。1．向_________仲裁委员会申请仲裁〔〕2．向_________人民法院提起诉讼〔〕甲方〔签章〕：_________乙方〔签章〕：_________法定代表人：___________法定代表人：___________委托代理人：___________委托代理人：____________________年____月____日_________年____月____日注册房地产经纪人：_________房地产经纪人协理：__________________年______月______日房地产合同管理合作开发房地产合同篇五委托方：(甲方)受托方：(乙方)甲乙双方经充分协商，就x工程的房地产估价事宜订立本合同。一、估价内容、估价目的、估价时点1、估价内容：x2、估价目的：甲方因xxx的需要，委托乙方对上述房地产的价值进展评估。3、估价时点年xx月xx日。二、双方责任和协作事项：1、甲方应将委估房地产的权属证书等有关资料提供应乙方，并对资料的真实性、合法性负责。2、甲方应配合乙方实地勘察委估房是产的状况。3、乙方对甲方提供的有关资料应妥善保管，并尽保密之责，未经甲方同意不得擅自公开或泄露给别人。4、乙方力求估价结果客观、公正、合理，自资料齐全、实地勘察后，在xxx个工作日内每宗房地产向甲方出具一式xxx份房地产估价报告书，并对出具的房地产估价报告书负责。三、估价收费标准及支付方式1、甲方同意每宗房地产估价按物价部门规定的标准支付评估费用，详细协商确定按(xxx)方式收费。收费方式分别如下：(1)按累进费率计：评估值(万元)规定收费累进费率(‰)协商确定累进费率(‰)1、100(万元)以下(含100)：规定收费累进费率(‰);协商确定累进费率(‰)。2、100-500(含500)：规定收费累进费率(‰);协商确定累进费率(‰)。3、500-20xx(含20xx)：规定收费累进费率(‰);协商确定累进费率(‰)。4、20xx-5000(含5000)：规定收费累进费率(‰);协商确定累进费率(‰)。5、5000以上：规定收费累进费率(‰);协商确定累进费率(‰)。(2)按物价部门规定，经协商确定：本项业务按元收取。2、支付方式：(1)合同签订时，甲方先支付定金人民币元(大写人民币xxx万仟xxx佰xxx拾xxx元整)。(2)乙方交付房地产估价报告书时，甲方支付全额评估费(已支付定金予以抵冲)四、违约责任1、在本合同生效后，乙方完成委估房地产估价报告书前，甲方提出中断估价恳求的，乙方有权不退还已支付的定金;乙方提出中断估价恳求的，甲方有权要求双倍返还已支付的定金。2、在乙方完成委估房地产估价报告书后，无论甲方是否提出中断估价恳求，乙方均不退还已去付的定金，并有权向甲方提出收取全额评估费。五、争议解决方式1、甲方接到乙方出具的估价报告书之日起5日内，如对估价结果有异议且有正当理由，可向乙方提出书面复核申请，乙方应在接到甲方书面复核申请之日起5日内向甲方出具复核意见书。甲方如对乙方出具的复核意见书仍有异议的，可以按以下第(xxx)种方式处理：(1)向xx法院起诉。(2)向xx仲裁委员会申请仲裁。2、当乙方完成委估房地产估价报告书10日后，甲方仍未支付评估费用的，乙方可以按以上第(xxx)种方式处理。3、在履行本公司过程中发生争议的，可按以上第(xxx)种方式处理。六、其它约定事项xxx七、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，其中任何一方未经对方同意不得随意变更。八、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份。甲方：xxx乙方：xxx房地产评估代表人：xxx代表人：联络人：xxx联络人：签订地点：xx签订时间：年xx月xx日房地产合同管理合作开发房地产合同篇六委托方：_____________(以下简称“甲方”)承托方：(以下简称“乙方”)第一条根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规以及行政规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，本着友好合作、互惠互利的原那么，就甲方委托乙方在______________的广告制作，达成如下制作协议：制作工程第二条广告内容：____________________________________。第三条规格：____________________________________。第四条材质：____________________________________。制作要求第五条甲方要求乙方采用____________________________________。第六条甲方要求乙方负责制作、安装及审批等相应手续。制作周期第七条自乙方收到甲方预付款之日起__________天，验收日期：______年______月______日。第八条该广告工程总费用为：__________。验收第九条制作完毕，甲方应在三日内完成验收，超过三日，视为验收完毕。付款方式第十条甲方应在合同签约之日起，向乙方支付合同总金额的50%，即rmb￥__________;人民币大写__________万__________仟__________佰__________拾元整。第十一条验收完毕，甲方应在三日内向乙方支付剩余的所有费用，即rmb￥__________;人民币大写__________万__________仟__________佰_________拾元整。违约第十二条甲方在不按合同规定付款时，每逾一日甲方向乙方支付总金额的0.5%的违约金,直至付清合同的应付款项.延期时间超过15日不付款,乙方有权停顿广告的广揭发布,保存起诉权,直至甲方承当由此造成的一切损失。第十三条因乙方自身原因不能按合同的各项要求按期制作，时间超过本合同约定制作时间一个月以上，甲方有权终止合同。第十四条甲方有责任确保自行制作或所提供的委托乙方制作的文字、图片等广告内容负责、内容必须符合国家相关法律法规(详细条款见本合同附件：乙方广告内容审查说明)，否那么，造成的后果由甲方负责。凡涉及如下产品类别：农药、图书或期刊、化装品、食品、保健补品、医疗器械、医疗、房地产、专利、兽药的，甲方须提交营业执照和审批证明。第十五条乙方按照甲方提供之字样、图案负责做好材料采购及设备进场，保质保量，按合约期限按时完工交付使用。办理工程结算，配合甲方承受工程验收。其他第十六条甲、乙双方的合作均以书面形式予以确认，双方应共同保存广告合同、设计样稿、宣传方案等重要文件。第十七条经过双方协商，增加的其他未尽事宜，具有同等法律效力。第十八条本合同一式四份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地产合同管理合作开发房地产合同篇七甲方：___________________乙方：___________________为明确责任，遵守信誉，特签订本合同，共同信守。总投资_________元〔其中：征地费_________元、开发费_________元，建安费_________元〕。投入资金规模_________元，甲方出资_________元，预收款_________元；乙方出资_________元，预收款_________元。甲方：________________________________________________________________。乙方：________________________________________________________________。资金占用费按月利率_________‰计付，并于每季末月的20日付给出资方。资金的归还按如下时间及金额执行_________，最后一次还款时，费随本清。1．本钱核算范围：_________________________________________________；2．决算_____________________________________________________；3．财产清偿：_____________________________________________________。1．该工程资金在_________行开户管理，双方确认_________行有权监视资金使用。2．_________方经济责任由_________担保。保证方有权检查催促______方履行合同，保证方同意当______方不履行合同时，由保证方连带承当经济责任。3．_________方愿以_________作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件，______方不履行合同时，______方对抵押品享有处理权和优先受偿权。甲方〔公章〕：_________________代表人〔签字〕：___________________________年______月_______日签订地点：_____________________乙方〔公章〕：_________________代表人〔签字〕：___________________________年______月_______日签订地点：_____________________保证方〔公章〕：_______________代表人〔签字〕：___________________________年______月_______日签订地点：_____________________房地产合同管理合作开发房地产合同篇八卖方(甲方)：买方(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产详细状况如下：(一)房地产座落在上海市_[区][县]_(部位：_)房屋类型_构造：_;(二)房屋建筑面积_平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]_平方米。(三)房地产四至范围(四)该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准(六)甲方依法获得房地产权证号：_;乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分理解，自愿买受上述房地产。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为(_币)计_元。(大写)：_千_百_拾_万_千_百_拾_远整。甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的__天内，乙方将上述房地产转让价款分__付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]获得国有土地使用权的，供以下第[一][二]款办理。一、甲方获得国有土地使用权的使用年限为_年(从_年_月起至_年_月_日止)，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为_年(从_年_月_日至_年_月_日止)，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家].第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交付标志：_.第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以_[市][区][县]房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。第六条上述房地产风险责任自该房地产[权利转移][转移占有]之日起转移给乙方。第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产[权利转移][转移占有]前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电