房屋买卖合同6篇(优质)

第页共页房屋买卖合同6篇(优质)房屋买卖合同篇一买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于xx市___________城区_______________________________________的房屋(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，那么双方同意以下述第种方式解决该房屋的买卖事宜：1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方;2、解除协议，甲方假设已收取定金的，应如数退还给乙方。六、违约责任1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承当，并应赔偿乙方的损失。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日房屋买卖合同篇二房屋买卖合同四川力发律师事务所王明仁律师甲方：乙方：保证人：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，秉着平等、自愿、公平的原那么协商一致，现甲方自愿将其自建房出卖给乙方，达成如下协议：1、甲方在广元市利州区东坝办事处莲花社区一组拥有宅基地一块(面积为平方米，批准文号为，建立答应证号)，甲方与廖文龙在该宅基地上结合修建砖混构造自建房，共计两栋，36套，总建筑面积平方米。(注：廖文龙借用公司资质承建。)2、甲方自愿将其中坐北向南，每层三套房的一栋楼房的第六层(顶层)，西边(山根)的一套房屋(使用面积120平方米，建筑面积平方米)、该套房屋楼顶顶面出售给乙方。房屋、楼顶顶面价款合计为人民币210000.00元整(大写：贰拾壹万元整)。3、乙方除享有所购置该套房屋及该套房屋楼顶顶面所有权之外，还享有该栋楼楼梯、该栋楼前花园公共使用权，甲方保证在该花园内给乙方一个永久性车位。4、乙方可以在楼顶顶层搭建简易凉棚，甲方不得干预。1、由于甲方在修建房屋过程中，欠承包人廖文龙工程尾款250000.00(贰拾伍万元整)，现甲、乙、廖文龙三方协商，由乙方把购房款直接支付给廖文龙，作为廖文龙工程尾款，廖文龙放弃对甲方余下40000.00(肆万元整)的债权。2、乙方于年月日通过通过转账方式支付定金人民币10000.00(壹万元)(开户行为，账号，户名廖文龙);于年月日通过前述账户转账支付人民币;余款30000.00元通过前述账户于20xx年年底全部付清。甲方应在年月日前将房屋、楼顶、花园公共使用权交付给乙方，逾期交付的按日赔偿乙方损失伍拾元(50元);逾期超过60日的乙方有权终止合同，如乙方选择终止合同时甲方应在5日内退还乙方购房款并赔偿损失五万元(500000元)，如乙方选择继续履行合同，甲方仍按日赔偿损失伍拾元(50元)。1、房屋全面开工，门窗、玻璃等安装完毕2、水、电、气管道，电视、、网线安装到室内;并且协助乙方办理开户手续，假如可以一户一表那么一户一表，开户所需费用由乙方承当。3、外墙粉水，涂料等施工完毕;室内地面，墙壁等用水泥、砂浆找平。甲方应保证房屋权属没有瑕疵，同时甲方应保证房屋建筑合法，如因房屋权属或者因违法建筑等情形导致乙方房屋所有权受到损害，甲方应按损害乙方房屋所有权事实发生时同等地段商品房屋价格标准赔偿乙方的损失，如同等地段没有商品房的，按东坝商品房市场价格赔偿。(市场价格按事发时最高商品价格的90%计算)将来假如该房屋可以办理相关产权证书，甲方应积极为乙方办理产权，乙方承当乙方所占房屋的相关费用(包括税费，土地出让金等)，如违背本条需承当乙方房屋总价款30%的违约责任。1、在办理产权以前如遇拆迁或因地震等不可抗力原因导致房屋拆迁给予补偿、安置，乙方所占房屋的拆迁费用或者安置待遇(如按整栋楼进展补偿或安置，乙方按房屋面积分担相关补偿或者安置待遇)归乙方，甲方应协助或配合乙方办理。如按面积补偿那么甲方保证按照乙方占整栋楼的面积比例分担还建房面积，并且保证乙方至少有一套住房。2、拆迁费用和安置待遇在甲方领取三个工作日内支付给乙方，甲方不得以任何理由克扣，否按照乙方应得款项总额日万分之四承当违约责任。1、本合同签订以后，乙方房屋及楼顶顶层的所有权、使用权、收益权、出租权、担保权、抵押权、占有权等权利由乙方独立行使，甲方不得干预。2、甲、乙双方不得将整栋楼房进展抵押和担保。3、甲、乙双方不得损坏房屋的主体构造。4、甲、乙双方自觉维护该购楼房的公共设施、设备，不得有任何损坏，假设有损坏照价赔偿。5、房屋的维修按现行相关规定执行，5年以内如遇房屋漏水、墙体裂缝等问题时甲方应及时维修。6、未经甲、乙方双方达成一致协议，任何一方不得在楼顶顶层加修建筑物。xx、对甲方本合同中甲方的义务承当连带保证责任。1、本合同签订后,除非有本合同第三条约定的情形，任何一方不得以任何理由擅自主张解除合同和合同无效，否那么按照违约时的房屋市场价值(按照第五条执行)总额的二倍作为违约金,并赔偿损失。2、本合同前述条款对甲、乙双方违约行为的责任有明确约定那么按照该约定执行，没有约定，那么按照合同总价款的30%承当违约责任。1、本合同签字生效后，甲方与于签订的协议解除。2、本合同一式三份、甲、乙、各执一份。甲方：乙方：保证人：年月日房屋买卖合同篇三委托方(以下简称甲方)：身份证号：联络方式：地址：受托方(以下简称乙方)：身份证号：联络方式：地址：根据国家相关法律、法规，甲、乙双方在自愿、公平、老实信誉、等价有偿的根底上，经充分协商，同意就甲方委托乙方办理抵押贷款事宜，在河南省郑州市订立本合同，并共同遵守。一、委托事项及期限甲方委托乙方办理抵押贷款事宜，委托期限为本合同签字生效之日起100个工作日。二、贷款金额及期限甲方委托乙方办理抵押贷款的金额为元，贷款的起止日期及实际年综合贷款利率(ⅹ%)以乙方与银行协商的结果为准。三、代理费用本合同约定，代理费用为贷款本金乘3%，甲方应于收到银行贷款款项之日前支付乙方全部代理费用，逾期支付的，每逾一日应当按照应付款项的千分之一向乙方支付逾期违约金。四、甲方的权利与义务1.甲方在本合同签订之日起3日内向乙方提供其合法拥有的房屋产权证书并积极协助乙方办理抵押贷款手续;2.甲方保证提供的全部证件真实、合法、有效，其提供的房屋及其下的土地没有任何权利瑕疵，可以顺利地办理抵押登记手续;3.甲方应当按照银行贷款合同的约定履行还款方案，因甲方不履行或不完全履行的后果应由甲方自行承当;4.甲方有义务积极配合乙方办理抵押贷款事宜;5.贷款合同履行完毕，由甲方自行办理房屋解压手续，费用自行承当。需乙方配合的费用由甲方承当。(注：因甲方资金缺乏，甲方向乙方借款15万元用于银行验资和房产解压，付给乙方利息计为月息三分，超出一个月按如下15天内为二分，15至30天内为三分计息。)五、乙方的权利与义务1.乙方应当积极为甲方办理抵押贷款事宜，不得谋取除合同约定义务的个人利益;2.乙方为甲方办理抵押贷款手续，整理贷款相关银行所需资料。3.乙方有权选择办理抵押贷款的银行，不受甲方的干预;4.乙方有权要求甲方预先支付代理费用。六、违约责任本合同签订后，双方当事人都应当严格遵守，如甲方违约，应当向乙方支付三倍的办理费用(包括但不限于房屋评估费、房屋抵押登记手续费、交通费、误工费等);如因乙原因无法办理抵押贷款，那么由乙方自行承当办理贷款前期的办理费用;如因甲原因无法办理抵押贷款，那么由甲方承当办理贷款前期的办理费用;如因不可抗力、国家政策等原因致使无法办理贷款，那么应当由甲乙双方平均分摊办理费用。七、因本合同的履行而发生的任何争议，应由双方通过友好协商解决，协商不成的，任何一方应合同签订地人民法院提起诉讼。八、本合同一式三份，自双方当事人签字后生效，由甲乙双方及见证人各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋买卖合同篇四甲方〔以下简称出售方〕：乙方〔以下简称购置方〕：现住址：现住址：身份证号：身份证号：丙方公司〔房屋中介〕：丙方：联络：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的根底上就买卖单位购房达成如下协议：第一条乙方购置甲方坐落于单位房一套，房屋面积大约为平方米之间〔以产权登记面积为准〕房厅卫多层型房。此购房指标总售价元整〔￥万元〕。预付订金%万元，其余%万元需在单位缴纳确定购房订金两个工作日一次性付清。第二条甲方必需要先将产权办理在自己名下，房产证费用由甲方出。甲方必须无条件配合协助乙方在合法过户时间日内将产权过户到乙方名下，其过户产生所有费用由乙方承当如〔契税、房产证等〕。第三条甲乙双方应在签署本合同时，向对方提供身份证、户口薄证件及复印件：第四条甲乙双方从签订即日起所发生的费用〔取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、费等〕由乙方负责。第五条税费分担甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。第六条定金注：过户完成首付款和余款当日兑现第10条违约责任如乙方违约那么定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方；如甲方违约那么见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。第十一条交房日期：第七条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：〔根据家具清单〕。此清单是合同的重要组成局部，与本合同具有同等法律效力。第八条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第九条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的`附件及补充协议为本合同不可分割的组成局部，具有同等法律效力。第十条本合同及其补充协议、家具清单内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。第十一条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。第十八条本合同自三方签字之日起生效。第十二条附带家具〔见家具清单〕甲方〔签字〕：乙方〔签字〕：见证人〔签字〕：年月日年月日年月日房屋买卖合同篇五卖方：，身份证号码：身份证地址：联络：买方：，身份证号码：身份证地址：联络：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的根底上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋根本情况〔一〕卖方所售房屋〔以下简称该房屋〕坐落为：开县汉丰街道九龙路5号桔祥中华城2栋26-6，该房屋所在楼层为26层，建筑面积共124.78平方米。第二条房屋权属情况〔一〕该房屋性质为商品房。〔二〕该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。第三条成交价格和付款方式〔一〕经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币741722.27元，大写：柒拾肆万壹仟柒佰贰拾贰元贰角柒分。〔二〕买方付款方式如下：1、本合同签订后当天，买方向卖方支付人民币8万元。2、20xx年1月底支付人民币21万元。3、从20xx年1月开场，由买方向银行缴纳按揭月供。在买方未能向银行申请按揭成功以前，由买方按月打入卖方名下的银行卡缴纳按揭月供。4、如买方向未能按时向银行缴按揭月供，影响卖方银行信誉，按买方违约对待，由买方承当违约责任。5、如买方到期不能办理银行按揭贷款，卖方在办理房屋权属转移登记手续之前向买方一次性支付剩余银行按揭款。详细数额以在银行查询的数额为准。第四条权属转移登记〔一〕双方同意，自本房屋房产证下达2年后5个月之内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。在开发商处接收房屋的所有费用由买方负担。卖方做好协助工作。〔二〕办理房屋权属转移登记手续所有的税费由买方负担。卖方做好协助工作。第五条违约责任一、逾期交房责任。除不可抗力外，卖方未按本合同第四条约定的期限卖方原因未能将该房屋过户到买方的，按照如下规定处理。1、逾期在30日之内，自第四条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行；2、逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照合同总价款的30%向买方支付违约金。二、逾期付款责任。买方未按照第三条约定的时间付款的，按照以下规定处理：1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行；2、逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照合同总价款的30%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。第六条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，局部或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件完毕之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。第七条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第八条本合同自双方签字〔盖章〕之日起生效。双方可以根据详细情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进展变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议为本合同的一局部，与本合同具有同等法律效力。第八条本合同一式两份，买卖双方双执一份，具有同等法律效力。卖方代理人：买方代理人：合同签订日期：20xx年1月6日房屋买卖合同篇六卖方〔以下简称甲方〕：身份证号：买方〔以下简称乙方〕：身份证号：甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。一、甲方房屋〔如有共有权人，甲方已经获得了