《土木工程经济》课程学习指导资料

1《土木工程经济》课程学习指导资料编写：谭大璐审稿（签字）：审批（主管教学负责人签字）：本课程学习指导资料根据该课程教学大纲的要求，参照现行采用教材《土木工程经济》第二版（谭大璐主编，四川大学出版社，2003年）以及课程学习光盘，并结合远程网络业余教育的教学特点和教学规律进行编写，适用于建筑工程管理专业专升本学生。第一部分课程的学习目的及总体要求北课程角的学甲习目沿的敌《土厚木工佳程经橡济》须是一浸门自趁然科社学和艘社会轮科学己相互拢渗透卷的综落合性波应用劈学科摇。它妄不仅示涉及投《政亩治经危济性绞》、厘《高施等数户学》狠等理休论学恐科，者同时柏又与演《建殊筑施洗工》授、《允建筑隙设计颗原理柔》、狸《工虫程估领价》碑等应渠用型蜻学科蕉密切叉相关捷。啄通过筛本课科程的简学习机，使丘学生窗了解隙建筑肠项目会全过怒程的腰经济持管理特内容适，不迎仅为句后续杠课程欲《房豪地产纳开发绘与经务营》白、《起工程费项目摇管理鱼》等辛提供昌理论记依据蜘，同系时也压为学谨生今烛后参跪加建巧筑行货业的匪全国稳各类挪执业营资格决考试栏中涉妹及的篇工程众经济酿知识检考点婚奠定蔬了坚述实的泛基础遵。单二、窜课程学的总及体要滋求教1.肃熟越悉建垦筑工绍程建另设的蜜资金物筹集肺方式菊，掌启握资乒金的蚊时间懂价值吐概念遍，并翻能熟邪练掌有握其叮基本牧原理塘进行泼工程玩方案总的择怜优。僻2.蓄掌营握工兔程建纵设的裳预测哄技术搏和决汪策技桌术。规3.源熟凶悉工舱程建光设可怖行性涨研究触的概榴念、戴内容吨，熟嫂练掌跃握工成程项叨目的汤风险止性分不析方识法。左4.袖掌握疗工程喷建设揪投资杂估算燥的内祝容和凝方法辩。彩5.撞能够携熟练产运用虏价值扇工程籍原理设进行断设计饭方案密的优洒选。完6.宜熟悉献建筑见工程惭招投戴标管罩理方迫法和牲合同身管理识的概其念，城并熟脆练掌眯握工超程索玻赔的姿方法雪。刮爪第碍二部角分虹课学程学砌习的岂基本凉要求克及重犁点难欺点内仇容分蓝析院第一支章库概钉论愉1、全本章巧学习炕要求吵（1戒）熟蒸悉土煌木工住程产谷品的期特征板；血（2娃）熟芒悉现寿代工销程对锹工程掀技术付及管艳理人绿员的矩要求脆。途2、乞本章挖作业郊专P5瑞（4木）巩投资叔的经查济效咳果及船资金眼计算拼1、于本章眼学习马要求输（1惯）应贱熟悉筑的内土容：贸建设冻项目垄的资投金筹旺措；载项目应资本思金筹兰集的棋主要缓方式行；负我债的忧筹集添方式糊。象（2糊）应补掌握盯的内亏容：蓝普通碧股资伴金成乳本率歼的计忠算；赚债券雕资金古成本挠率的怖计算切；现吓金流姜量图盾的基求本绘遥制方筝法。瞒（3斥）应串熟练酱掌握让的内蒙容：艰资金夏时间扶价值毛计算著的前惜六个睁基本凉公式惨；名忆义利填率与则实际挽利率串的概抛念与寿计算吉；掌惰握建产设期列贷款俊利息肯的计户算。网刘2价、絮本章逝重点狭难点哪分析圆(1适)诊前六抓个基休本公进式中洁每个四代号森的含娘意，婚记错槐了将拐造成哲整个肆计算千的错开误。乡（2帅）等祸值公曾式的轰应用做条件边。注慈意标梳准公倡式在晒0点跪没有菌现金陈流，亏如果率0点庸有流别量，犬应将配公式泛进行匹适当剖变换需（如耐例2迹.9膊）。藏（3艳）实膨际利爬率与杜名义银利率旁的关遭系，懂实际女利率池在工竟程实端际中什的应岩用。公（4肺）建互设期停贷款说利息弯计算斥，注垦意在锻P2勺3例耗2.似5中皱，三创年的技贷款牲利息较应为晌各年监利息绑累加苹，而割不是椅等于葵第三歉年产云生的造利息究。直3、做本章步典型知例题伙分析明由于论本章杀是工悲程经剂济的惜基础抄概念畏，请印同学奸们认玻真看疲懂例潜题（筋2.巧6，目2.盼7、晚2.界8、隶2.核9、邪2.货10蛇、2闻.1丽1、诉2.傍14锈和2盗.1孤5）朴。偿4、针本章牛作业需：P孕24件常8(棒答案关：1宣6.馅92割万元说)；唤9(苹答案唐：3劫7.菜3万菠元)惭；1孟0（迟答案只：7捡7.球16姨万元灵）、箱11货（答第案：割名义卷利润搁5.希02轰％，然实际贯利润惠5.帖08你％）锯。榴第三蚀章偶工响程建虑设的医经济尽分析说方法央1、攻本章袋学习那要求津（1隆）应项熟悉轨的内何容：轿了解浊投资君方案恳的分腐类，偿独立淋方案重、互晴斥方结案和恳混合捕方案百的优敲选方腥法。础（2振）应缓掌握灾的内栋容：饺建设考投资尚的静控态与堡动态弊分析淹分析丛体系枯，各姥自适跟用的恶范围普。诱（3勒）应混熟练来掌握窝的内伟容：税投资购利润认（税桑）率鄙的计筝算；热静态奴投资莲回收斗期的纳计算钉；财验务净镇现值祸的计葬算；我内部地收益蕉率的灵插值素法计低算；阔动态默投资婚回收助期的咏计算拴。贼2、本本章评重点剂难点瓣分析绝（1婶）用克净现珠值进径行方唯案择查优时泻，应荐注意厘寿命酸期不电同或和投资袄差异碎大，虾不能糠使用最财务缴净现观值进滋行方份案的紧比选静，要骆用等晶值法晴或净最现值遥比进牢行优月选。疾（2抽）利烟用现越金流吊量表孕计算占静态开投资棋回收壳期等泛经济小评价常指标并的方乳法。朴3、甘本章聋典型蔬例题乱分析颜由于灾本章差是工叼程经利济的堂基础确概念序的应习用，荒请同眠学们愉认真继看懂躁例题定（3史.2枪，3品.5遍、3格.1控0、繁3.锹13肆）。协霞4、翁本章庭作业兔：P仇52微慕3(开答案狸：（拨1）仅B；等（2躁）5价.0嘴6年倡；（碗3）丹19魄.7背2％丝)；家4（漂答案拾：等兽值法垫求解详，B已方案尽优）柱；5唯（答脑案：价FI感RR参=2药9.储69仗％，蛙效益检较好煮）。急第四每章垂工佛程建脾设的警预测躲与决形策技亮术嫂1、逢本章校学习唐要求喷（1暖）应份熟悉您的内横容：蹈了解陷定性纳和定稳量预些测分炊析的洪基本市方法旨；熟就悉大爸中选哥大法轮、小雷中选妥大法咽、平奸均概抖率的惭决策趋方法阿。穷（2考）应造掌握旨的内蠢容：兽最大炒效益即期望盖值法掌的计唱算；乏（3贤）应蒙熟练蝴掌握言的内犁容：份决策塌树的滋绘制伙（决递策点行、方剑案枝候、概兆率枝你、节袋点、吃损益坦值）兆。冒2、揪本章炊重点转难点索分析耍（1掘）决死策树简的绘踪制，神注意虫决策距点后浪应为包方案棋枝，悉节点影后应价为概贿率枝闯，且尼每一泻节点看后的三概率童枝的唐概率米之和勿应为机1。孕（2必）多磨级决添策树限的绘陵制。递这是构学生感感到奏比较动困难百的，里关键的要确模定二御级决眼策点龙的位兵置在纺何处片。破（3圈）在棉本章萌的课岩程学浅习光杯盘中材，增据加了厦转着多概率俩的概摧念，助并举亭了相把应的兵例题离，请裹同学播们认盐真看夺光盘土。复3、秆本章暂典型诸例题容分析忘请同缠学们冠认真完看懂苦例题衬（4债.6构，4仪.7城）和箭光盘昼上的萌转折滴概率形计算遥方法脖，并则考虑悟如果衣在决搅策树芒计算接时要冲考虑手资金叔时间莫价值伍时，尖应如洁何计鄙算。酸4、克本章茧作业仆：P贺67故裤5(妖答案救：开肤工)经、6啦[锯在题韵干末草加上喝“碍当寿夫命期胡为多裂少年粒时，蛛选粮Ⅰ碧设备留有利谦？葛”狼一问婆。答乡案：华（1宫）铸Ⅱ项设备驶有利浊，净奥利润务21彩万元胡，辆Ⅰ鞠设备留11互.8妄万元脑；（进2）袄当寿狡命期惭为5鲁.2榜5年宿时，饥选霜Ⅰ些设备维有利肠]此。趋第五嗓章工黑工程谋项目技的可初行性神研究达1、犹本章魔学习岭要求驻（1锅）应摄熟悉故的内馒容：劝可赖行性串研究华的内跃容、疮步骤亚与方捏法；跑财务双评价坐的内吴容；科基本那财务错报表扇（并柏参考破光盘没介绍拘的内殖容）赴；常拥见的散盈利让能力处指标贺和清浓偿能叮力指飞标、李敏感晨性分三析的摧一般里方法湖。扎（2棍）应春掌握雹的内鹊容：径财柏务评首价指缩标的鱼分类午方法泻；全脉投资均现金杂流量珍表与弹自有诚资金勿现金橡流量削表的筒区别河（见轧光盘拾）；仗用财骄务评骂价指衡标判汉别项阳目可糟行的斧标准吸。效（3都）应杠熟练衣掌握元的内荐容：延全投锄资现醋金流薄量表疲的填扯制、浆能掌宗握用梯现金饶流量么表计摘算财葛务指转标的局方法拴（参掉见光响盘补还充例荷题）怀、盈夹亏平诊衡分级析的促计算亭。寺谦2、荡本章瞒重点裂难点健分析租（1极）财仅务报含表的业编制饲。由会于过树去学腊生对垒财务球接触赔不多议，普呜遍对丑财务勇报表慨的编膨制有看恐惧别感，类其实跟关键稍了解帆哪些乡是企旬业的奔收入垂，哪扁些是悼企业柴的支付出，烈填制脚报表不并不糖是困础难的同事情倘。晚（2岭）盈围亏平且衡分邪析在学建筑搁工程酱中使序用广近泛，恐应掌讨握其惊基本甩原理槽，即妇“叼利润算＝收毛入－泳总成殖本－倾销售欺税金蜻及附日加鸡”唐。盈胳亏平套衡分箩析是北确定雕利润盼为0倡时的券产量鼠、最筐低销虹售价盛或最统高生敏产可固变成旷本。测3、深本章莲典型寿例题关分析租请同饱学们搅认真美看懂劲例题振（5拿.1滋、5纷.3亿及光稿盘补玻充案绿例）逝。匠4、邻本章归作业兼：P情84蹈窝5顾[巧（1汇）1德86笨85屈万件恋，（火2）辉99技.3障2元跨]催，6端[亦（2富）责i闹＝2姑0％皱时，培FN购PV遥＝3耍93拘71浴9.始2万返元，匆FI雄RR悄＝2池4.舱11眉％；交（3柳）可买行；峰（4摧）Q泽*预＝4暴43合3.却73塘m爽3瓶,稀安全券率＝钓55雷.6妨6％精]斤第六邻章帽杯工程忽项目佩的投翼资估采算罗1、怀本章狮学习擦要求跨（1弯）应俗熟悉煎的内除容：仍工程盐投资医的构窑成；继投资拳估算谦的内揪容；脾投资呢估算固的阶滴段划丈分和逢精度仍要求嚼；了挖解流这动资惭金的请分项呆估算这法。申（2好）应背掌握励的内庄容：非朗格棕系数粒法；娱流动约资金项的比辱例估棉算法糟。千（3盐）应款熟练员掌握趁的内菜容：辰生产悲能力文指数弹法的妖计算废方法承；按比设备狡费用匹的百子分比文进行征项目追估算劫。授2、痕本章泰重点仇难点估分析担在投筑资估要算中遵，往右往需脂要用堂几种辫不同泻的方悟法进说行投聪资估臭算，挥单种存方法论的估呼算一踪般问败题不贱大，咳但应谢融会各贯通举，学奇会用乔几种险方法抚同时油对某被项目建进行毛估算俯。随3、造本章眨典型注例题英分析度看懂救例题挖（6煎.1纤、6用.2燥）。依4、田本章蜘作业胆：P视92私绵4(矩答案展：3双18汪69组.5骗2美煌元)丹、5巡(答应案：堪43蝇％)戏第七哨章垄腾工程北设计刚阶段姜的投鸣资控目制鬼1、欲本章县学习气要求插（1躬）应效熟悉企的内析容：币价值备工程烘的计初算公睁式武买；单称项工净程综乓合概值算和本建设策项目冷总概索算的捎基本俘构成嫂；单激位设族备与肝安装切工程斧概算牺的编节制方天法；居三级届概算志的名骨称及迈内容缘。摧（2僵）应茧掌握胳的内立容：保价值碧系数述法选锣择分秒析对雕象的临方法努；指以标系信统综央合法导。货（3猎）应把熟练雨掌握栽的内腐容：燥价值糟工程箱的应揉用；拣单位必建筑投工程铅概算失的编懒制方杏法。细因2、绿本章窑重点葱难点追分析凳（1晋）0奶1评常分法味的填跳表逻闭辑关赔系，叼得出课的各伍项目并得分聪应为钉自然供序列删（课顽本P揭98撞），鬼否则辫说明胆有逻浇辑错兽误，备掌握概如何样从子排项目离的得沾分计族算功承能系且数（赛评价刃系数访）。驰掌握沫成本概系数毫的计殿算方齐法。夕（2胀）了病解重殖要系乏数与桃功能旗系数道的区胖别与摧关系氏。心（3交）采婶用指交标系赖统综伯合法们进行葡方案秩选优挑的步春骤，同不要喇把某纵个指面标的垃实际职以大脑为好滴与人封为假唇设以慢大为耕好的横判别胳标准著搞混胖淆，唯认真俘读懂滋课本者P1古03返（3韵）鞭a斑、艇b膏和（惰6）用a棚、炕b字的文唐字内杜容。渗3、称本章续典型时例题子分析跪看懂饿例题动（7处.1域、P层10俩0例呆、7弄.4乔、光垄盘中等7.吩2.北3例序题、金7.副6、权7.归7）误。执4、遭本章货作业置：P位11端2悟9汉(答渐案：膛V岭A物＝0竹.9款04冬3、充V肢B葛＝1慢.1卫34庄2、异V都C键＝0念.9军89巷3，腔B方吵案为倡最优假方案护)。暖工程错发包柱阶段猾的经叛济分商析方芝法知1、菜本章代学习馒要求管（1醋）应怪熟悉疗的内欠容：石我国浸工程逃招投很标的魄主要饼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