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文档简介

池州农村房屋买卖合同范本合同编号：【合同编号】甲方：【卖方姓名】身份证号码：【卖方身份证号码】联系地址：【卖方联系地址】联系电话：【卖方联系电话】乙方：【买方姓名】身份证号码：【买方身份证号码】联系地址：【买方联系地址】联系电话：【买方联系电话】鉴于甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的位于池州市农村地区的房屋进行买卖事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋名称：【房屋名称】2.房屋地址：【房屋地址】3.房屋面积：【房屋面积】平方米4.房屋结构及用途：【房屋结构及用途描述】5.房屋权属证明：【房屋权属证明情况描述】第二条房屋买卖价格及支付方式1.房屋总价款：【房屋总价款金额】人民币（大写：【房屋总价款大写】）2.买卖双方约定房屋交付的时间：【约定交付时间】3.买方应在签订本合同时支付房屋价款的【支付比例】作为定金，金额为【定金金额】人民币（大写：【定金金额大写】）。定金应在【支付定金截止日期】前支付至甲方指定账户。4.买方应在【约定交付时间】前将剩余房屋价款支付至甲方指定账户。第三条房屋交付与过户1.房屋交付：乙方应在约定交付时间到来之日起【交付期限】内办理过户手续，并支付剩余房屋价款。2.过户费用：过户费用由乙方承担。3.房屋交付后，乙方应在【交付期限】内办理房屋过户手续，确保房屋所有权的转移。4.房屋交付后，若乙方未能按时办理过户手续，乙方应支付每日【违约金金额】元的违约金，直至办理过户手续为止。第四条房屋权属保证1.甲方保证在签订本合同时，房屋的权属清晰并无任何纠纷。2.若因房屋权属问题，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任，并退还乙方已支付的全部款项。3.甲方承诺在房屋交付之前，解除所有对房屋的抵押、查封等限制。第五条附加条款1.房屋买卖过程中产生的相关税费由买方承担。2.若因不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方可协商解决或解除合同，如无法协商一致，应依法处理。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充或签订补充协议。第六条违约责任1.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方返还已支付的全部款项，并支付违约金，违约金为已支付款项的【违约金比例】倍。2.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的【乙方违约金比例】倍，并有权解除本合同。第七条合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同解除条件：双方协商一致或依法解除。第八条争议解决本合同的解释和执行以中华人民共和国法律为准则。如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同附件1.甲方身份证复印件1份；2.乙方身份证复印件1份；3.房屋权属证明复印件1份；4.其他相关证明材料。特此协议，以兹双方共同遵守。甲方（卖方）：

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