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文档简介

商场物业公司固定资产管理制度前言固定资产是企业重要的资产之一，对企业的经营、发展和资产积累能起到重要的作用。商场物业公司作为一个资产管理服务机构，其固定资产管理制度是保证公司资产财务稳定及经济效益增长的关键。目的和范围本制度适用于商场物业公司的固定资产管理，旨在规范固定资产的管理并保证固定资产的使用、保管和处置符合国家有关法律法规的要求。一、固定资产登记商场物业公司应当建立固定资产档案，对企业的固定资产进行登记，包括固定资产名称、规格型号、数量、购置单价、借入日期、资产编号等信息，并保管好固定资产相关文件。公司对购置的新固定资产应当由有关部门及时填制“固定资产登记表”、《设备验收单》、《设备交接单》等。公司还应当对借入的固定资产管控，建立借出登记表，借用人应用双方（出借方和借用方）共同签署借用合同，并在借用人离开前事先进行固定资产设备验收，包括设备数量、规格型号等。二、固定资产使用固定资产使用单位应当按期检查、保养和维修其所属的固定资产，维护其使用寿命和功能的完好。固定资产无论何时都应按照其规定的用途使用，不得违规改变使用目的或者将其进行脱靶使用。除与固定资产有关的正常维修、日常保养、技术改造等因素外，如需进行重大改进、加设、扩建等工程时，必须提出书面建议，并报请有关部门的批准。三、固定资产保管公司以及各部门负责人都应严格遵守企业物品的一般保管制度和有关规定，做到绝不浪费、绝不盗窃、严管重保。对固定资产进行保管时应当严格控制和规范，不得私自挪用固定资产，严格限制对固定资产的报废、转移和拆卸等工作必须经过相关部门的批准并备案登记。固定资产使用人或保管人应当做好电气安全、消防安全、环境安全等各项安全管理措施，并强化安全意识和责任意识。四、固定资产转移和报废转移：不得私自擅自将固定资产转移至他处或者出租。报废：对不能修复、达到报废标准或者过保期的固定资产，由有关部门报批报废，并签署报废决定书。本部门在处理报废时，应当将资产彻底拆卸、撤下，严格限制对固定资产的滥用再利用，并进行相关处理。五、固定资产盘点执行固定资产盘点工作的部门和负责人应以严肃、认真、负责的态度开展盘点工作，履行好责任，做到数据真实可靠。商场物业公司各工程部门及其下属企业应年度进行固定资产清查，对资产和资产管理工作进行自查和修改，定期开展固定资产全面盘点，并将盘点结果及时进行资产月报、季报和年报。六、缺陷处理和责任追究发现固定资产管理工作中存在重大的缺陷和纰漏时，应迅速采取措施进行整改，情节严重者即时报告企业领导层。对固定资产的责任心保管情况和纪律情况等指标进行全面评价，并按照要求对存在违规情况或责任心保管不力的人员进行问责。结束语本制度建立的原则在于对商场物业公司的固定资产进行严格、规范的管理，以实现对资产的合理利用和保值增值的

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