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文档简介

快餐店经营承租合同一、租赁双方出租方：[甲方姓名/公司名称]（以下简称甲方）承租方：[乙方姓名/公司名称]（以下简称乙方）二、租赁物及租赁期限租赁物：由甲方拥有并经营的[快餐店名称/具体地址]经营权利。租赁期限：起租日期为[起租时间]，止租日期为[止租时间]，合计租赁期限为[租赁期限]个月。三、租金及付款方式租金总额为[租金总额]元（大写：[具体总额大写]）。租金支付方式：（1）乙方需在每月[具体支付日期]之前将当月租金[具体租金数额]元支付给甲方。（2）乙方在付款时应注明是租金付款。四、使用及保证金乙方可以使用租赁物以经营[详细经营范围]，不得将租赁物转租、转让或抵押给他人。乙方需在租赁期限开始前将保证金[具体保证金数额]元存入甲方指定的账户，作为承租期间乙方使用租赁物所产生的应付款项的保证。在租赁期满、租赁物交还后，经甲方确认租赁关系及相关费用结算完毕后，甲方应立即将保证金全额退还给乙方。五、租赁物维修及保养由甲方承担租赁物的日常维修及保养，并保证租赁物在乙方承租期间处于正常使用状态。乙方对租赁物应保持良好的使用状态，不得擅自改动、损坏。如果租赁物存在故障或损坏，甲方将会在三个工作日内进行维修或更换。六、违约责任乙方在租期内发生以下情况，将被视为违约：（1）未按照合同规定缴纳租金；（2）将租赁物转租、转让或抵押他人；（3）有损租赁物的使用价值，如擅自改装、私闯租赁物的结构或进行其他非正常使用；（4）未在租赁期限结束前退出租赁物或无理由停租；（5）违反相关行业规章制度，被行政部门查处。如乙方发生违约行为，甲方可要求乙方赔偿因违约所致的全部损失，并有权单方解除租赁合同。乙方应无条件配合甲方对租赁物进行拍照及清点，并承担相关费用。七、租赁关系变更及解除甲、乙双方已在本合同中约定了租赁关系的基本事项，如需变更，应经双方协商一致，并在书面形式上确认后，生效。变更后的内容构成本合同的补充协议，对双方具有同等法律效力。若因不可抗力因素或政策法规调整导致租赁物不能继续使用或承租方无法继续履行本合同，本合同自动解除。八、争议解决本合同的履行及其争议解决适用中华人民共和国相关法律。九、合同签署本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同生效日期为第二条规定的起租日期。甲方（盖章）：______________________

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