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文档简介

新亚地产房租租赁合同一、出租方出租方：新亚地产开发有限公司地址：XX市XX区XX街道XX号法定代表人：XX二、承租方承租方：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系地址：XX市XX区XX街道XX号联系电话：XXXX-XXXXXXXX三、租赁房屋房屋地址：XX市XX区XX街道XX号XX室房屋面积：XX平方米房屋户型：XX室XX厅XX卫四、租赁期限租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。五、租金及付款方式承租方应于每月的XX日前将当月的租金XX元支付至出租方指定的账户上。六、租赁押金承租方应在签订本合同时向出租方支付XX元作为押金，租赁期满后扣除租金及产生费用后，剩余部分归还承租方。七、水电燃气费水电燃气费由承租方自行缴纳。八、物业服务费物业服务费由出租方负责缴纳。九、违约金条款1.承租方在租赁期限内如有以下情况之一，应按照下列规定向出租方支付违约金。未按时缴纳租金的，每迟延一天支付应付租金的3%作为违约金。擅自改变房屋用途的，向出租方支付租金的三倍作为违约金。擅自转租或者分租的，向出租方支付租金的三倍作为违约金。擅自拆改、违反规定扩建等改变房屋结构的，向出租方支付房屋租金的三倍作为违约金。在承租期限内私自搬走的，向出租方支付已缴物业服务费的10倍作为违约金。在承租期限内擅自改变房屋锁具的，向出租方支付房屋租金的三倍作为违约金。2.若出租方违约，按照双方协商处理，如协商不成，按照国家法律程序处理。十、保险条款1.承租方应在入住房屋前自行购买住房租赁保险，并支付保险费用。2.若因承租方过失导致房屋出现损坏或毁灭的，承租方应向出租方赔偿损失。十一、协议终止1.租赁期满，双方未进行续租协商的，本协议自动终止。2.承租方未履行本协议规定的付款义务并逾期3个月以上，经出租方书面催告后未能履行义务的，出租方有权解除本合同。3.租赁期内，若承租方擅自退租的，应向出租方支付已付租金的三倍作为违约金。十二、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。十三、未尽事宜本合同未尽事宜，由出租方及承租方另行商定，补充协议作为本合同的组成部分。十四、合同备份本合同一式两份，出租方

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