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文档简介

投资大厦办公室部分改造工程独立承包合同文件索引1.合同基本信息合同名称：投资大厦办公室部分改造工程独立承包合同合同编号：XXXX合同签订日期：XXXX年XX月XX日合同有效期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日合同签订地点：XXXX合同签订双方：承包商：XXXX公司业主：投资大厦管理有限公司2.合同条款和内容总承包价款及付款方式总承包价款：XXXX元人民币付款方式：预付款：XXXX元人民币，在合同签订后5个工作日内一次性支付。进度款：工程完成进度达到XX%后，支付XXXX元人民币；工程完成进度达到XX%后，支付XXXX元人民币；工程完成进度达到XX%后，支付XXXX元人民币。终了款：工程竣工验收合格后，支付XXXX元人民币。工程质量标准和验收规范工程质量标准：按照国家相关标准进行设计、施工和验收。验收规范：由业主组织验收，验收标准见附件X。工期工程合同期限为XX个自然日。工期保证金：XXXX元人民币，需在签订合同时一次性支付，并在工期内无违约行为时返还。保修期工程竣工验收合格后，保修期为XX个月。如果在保修期内发现质量问题，承包商需在2小时内到现场进行修复，并承担相应费用。变更和终止双方均同意，在工程施工过程中，如发生设计变更等情况，应及时签订变更协议。若任何一方因特殊原因需要终止合同，应提前30天书面通知对方。其他条款本合同附件：改造项目清单及设计方案工程施工进度表税务登记证明组织机构代码证书相关资质证书3.合同生效条件双方签订合同并按照约定支付预付款后，合同生效。双方履行各自义务，工程验收合格后，合同结束。4.合同文本解释合同中出现的“XXXX”表示需要填写具体内容。合同中的附件在实际操作中需要根据实际情况进行修改，参考作用较大。5.合同违约责任逾期交付工程的，承包商每逾期一天将按总承包价款的1%支付违约金。工程质量问题的，承包商需免费进行重新施工或修复，并承担相应费用。在保修期内发现质量问题不及时处理的，承包商需支付违约金或相应赔偿金。6.合同争议解决双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决。若协商无果，可以向当地人民法院起诉解决。7.其他合同一式两份，承包商和业主各持一份。合同未约定事宜，

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