融资租赁有关法律条文摘录

1融资租赁有关法律条文摘录?中华人民共和国物权法?第一百九十条订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。【条文理解】本条是关于抵押权与租赁权之间关系的规定。在行使抵押权时，当事人可以采取抵押物的折价、变卖和拍卖等方式行使权利。这样往往导致担保物权的变更，而且采用折价方式时的所有权人就是原先的抵押权人。新的所有权人即抵押权人有可能与承租人的租赁权利发生冲突，现实中可以表达为新的所有权人要求原先的承租人停止使用租赁物等。本条从制度层面解决了承租人的租赁权和抵押权的冲突问题，但在司法审判中将会遇到租赁关系设立时间如何确定的问题。抵押权有抵押登记时间作为权利确立的具有公信力的证据；而租赁没有登记，只有按照租赁合同订立时间确认租赁权的设立时间。这就存在有欺诈意图的当事人倒签合同日期制造虚假证据的问题，从而导致抵押登记的意义落空。因此，融资租赁进行统一登记，可为司法审判提供可靠的证据，使物的使用和流转更加有序。?中华人民共和国合同法?第十三章租赁合同丧滑第二免百一械十二晓条有租赁概合同桶是出欲租人恼将租葬赁物跃交付村承租计人使屈用、究收益欣，承他租人慎支付击租金挠的合狭同。帝膜第二猎百一昏十三扶条进租赁钟合同赴的内翁容包样括租链赁物隙的名衣称、厨数量脆、用费途、遭租赁河期限约、租代金及骨其支号付期品限和殿方式浮、租采赁物男维修昆等条飞款。锈有第二捉百一倾十四淘条餐租赁熊期限肢不得盘超过唱二十浪年。累超过届二十伞年的炼，超吧过部拦分无抗效。芝婆租赁遣期间震届满琴，当役事人绕可以陡续订壮租赁近合同旬，但长约定雷的租换赁期崭限自吵续订残之日疏起不诞得超态过二豆十年曲。备扶第二柏百一浑十五债条窜租赁隔期限柿六个冷月棚以上思的，喝应当冲采用萍书面桐形式真。当占事人高未采雾用书梳面形浴式的部，视诞为扫不定竖期西租赁酸。灿面第二乳百一勤十六套条掉出租印人应炎当按蠢照约罪定将认租赁圆物交凶付承假租人聪，并址在租规赁期刃间保办持租乱赁物倘符合塌约定虽的用怕途。己袭第二否百一族十七搜条涌承租带人应捕当按己照约车定的活方法值使用斯租赁政物。拒对租窗赁物毅的使炒用方娱法没望有约弹定或摄者约箱定不依明确泰，依施照本舒法第子六十弓一条攻的规坚决仍呜不能违确定袍的，腐应当饺按照帅租赁这物的没性质虑使用合。班挤第二好百一扶十八符条破承租腹人按选照约改定的两方法奉或者签租赁蜻物的参性质逆使用秤租赁肃物，哗致使太租赁件物受条到损朋耗的缴，不案承担傲损害果赔偿愤责任订。砖圆第二病百一围十九自条阁承租废人未工按照屈约定简的方庸法或井者租仆赁物炊的性铅质使勾用租辱赁物秘，致杀使租猴赁物勤受到阿损失根的，抽出租溜人可辆以解溉除合你同并成要求就赔偿惕损失伪。诸亏第二言百二势十条趴出征租人个应当灵履行哭租赁逆物的馋维修期义务伐，但厕当事如人另泻有约记定的舒除外津。眨丑第二合百二拔十一需条睡承租沈人在研租赁补物需进要维喇修时语可以堵要求冻出租在人在扇合理大期限餐内维里修。催出租奸人未裳履行徒维修怪义务根的，厌承租香人可抄以自爱行维甚修，略维修鱼费用约由出丑租人下负担抽。因窜维修糕租赁捷物影浪响承浓租人纽使用楼的，夸应当炊相应赖减少始租金语或者沫延长喊租期晌。先俘第二殊百二宽十二质条脚承租汤人应色当妥赞善保略管租泼赁物烟，因皮保管翠不善狱造成辫租赁亩物毁识损、乌灭失字的，爷应当肉承担影损害造赔偿可责任役。锈希第二贪百二报十三翠条复承租摄人经女出租留人同傲意，腐可以某对租班赁物呀进行邻改善坏或者俯增设算他物向。湿产承租秋人未趣经出清租人川同意兄，对练租赁伴物进丈行改籍善或标者增也设他沸物的傻，出液租人督可以镰要求刺承租扰人恢要复原疾状或斩者赔虏偿损梳失。廉园第二航百二纺十四抓条帝承租掩人经铺出租杀人同鹊意，悼可以未将租估赁物即转租暑给第球三人矩。承塌租人络转租笑的，沫承租父人与堂出租梢人之财间的僚租赁霸合同件继续沟有效牌，第喂三人赔对租惠赁物饱造成警损失皇的，园承租堵人应扩当赔萌偿损葡失。匠辈承租吧人未缸经出申租人叫同意肠转租默的，忙出租阵人可涝以解杆除合飞同。烫墙第二贫百二胀十五岂条查在租甘赁期赛间因患占有界、使虾用租响赁物烧获得翠的收火益，停归承页租人梦所有晚，但班当事字人另肝有约朴定的仰除外姓。林月第二麻百二表十六不条锁承租圆人应馆当按运照约绿定的炊期限驴支付照租金待。对樱支付磁期限乞没有储约定绵或者兄约定墨不明讨确，笋依照跨本法娇第六虫十一踪条的咽规定闯仍不楚能确催定，积租赁抢期间葛不满化一年缴的，茎应当闭在租诵赁期委间届铁满时辉支付香；租恰赁期钉间一虑年以勉上的锯，应如当在恒每届以满一托年时播支付饱，剩疮余期依间不切满一扒年的促，应捡当在庄租赁批期间差届满常时支忌付。扮煮第二匪百二尘十七还条丝承租刚人无照正当茧理由消未支圾付或违者迟殿延支滨付租津金的切，出怕租人各可以猪要求铁承租阁人在渣合理肿期限蜻内支征付。币承租岭人逾舞期不悠支付味的，收出租求人可林以解名除合断同。搅裙第二誉百二扁十八尼条地因第妥三人愉主张遇权利已，致坦使承尘租人词不能阶对租电赁物煌使用禽、收窝益的扎，承肝租人狡可以耻要求杏减少耗租金剩或者株不支姐付租璃金。遗编第三帜人主吓张权次利的秧，承透租人透应当具及时豆通知赔出租围人。彻显第二陆百二站十九爬条蹄租赁眉物在禽租赁句期间御发生醉所有赏权变院动的羡，不忘影响灯租赁席合同兔的效墨力。唐幅第二怖百三距十条承出循租人欠出卖肯租赁笨房屋痛的，慢应当逢在出挪卖之惰前的攻合理临期限敬内通网知承刃租人战，承间租人形享有骨以同雁等条残件优役先购黑买的周权利家。敢毁悉第二申百三乎十一比条客因不砖可归拘责于推承租锁人的这事由域，致咽使贞租赁贷物部公分或盏者全推部毁佩损、隐灭失窝的，避承租或人可纲以要屋求减瓶少租罗金或亿者不疑支付达租金杯；因贤租赁抹物部谁分或竭者全垃部毁岔损、健灭失晶，致庙使不众能实扫现合舌同目泻的的守，承外租人剧可以跪解除薪合同豆。贸盗第二郑百三有十二胡条颂当事派人对添租赁刊期限贡没有现约定乖或者叼约定册不明秘确，芳依照枯本法秩第六奥十一神条的钳规定荡仍不炼能确右定的席，视汤为不赏定期就租赁抖。当为事人奴可以丰随时沸解除闲合同创，但节出租嗓人解诵除合支同应饶当在箭合理附期限盾之前鸦通知队承租鱼人。展俊第二毫百三向十三灾条蚁租赁燥物危煎及承睁租人币的安阶全或布者健标康的涛，即仔使承治租人梦订立宗合同救时明丹知该漫租赁瞧物质密量不栽合格斥，承慈租人墓仍然长可以酿随时阁解除凤合同什。个裕第二封百三这十四惕条片承租仇人在腐房屋式租赁父期间亡死亡亩的，其与其秘生前奖共同大居住第的人秆可以定按照梦原租初赁合重同租蚕赁该寨房屋敞。砖萝第二杜百三各十五驼条邀租赁倘期间凭届满姑，承掩租人世应当望返还辛租赁通物。袋返还盲的租裳赁物协应当永符合虫按照责约定吹或者游租赁鼻物的唉性质径使用氏后的天状态奥。艰趟第二丙百三炊十六拾条真租赁伤期间秆届满宪，承点租人贩继续拘使用派租赁阳物，聚出租滩人没压有提义出异岭议的堵，原北租赁奶合同赢继续知有效屑，但趴租赁峡期限斜为泉不定狠期弊。沾铃第十皱四章京融硬资租吐赁合检同续盆启第二促百三俱十七换条济融资舍租赁排合同币是出初租人含根据互承租滩人对绞出卖厌人、慰租赁茧物的犯选择知，向救出卖赞人购疯买租平赁物钞，提咏供应刊承租亏人使镰用，航承租究人支驱付租从金的蜻合同帮。委【释雨义】长本姓条是胳关于易融资蓄租赁冻合同素概念休的规采定。真

乒葬融资据租赁源这一填名称乔是从闻英文修fi莫na南nc咐e基le匠as该e翻阀译过妨来的芳。f坊in汉an扛ce陵一词菠意为秤财政桃、金傻融，吐也可匆译为历筹集魄资金垒、提酒供资袜金。舟因此着，f俩in蚊an弊ce矩l怠ea找se部通常酿译为墙融资懒租赁僚，也僚有的捐译为脚金融肿租赁确。融湾资租扮赁是脾一种屋新兴拍的租涂赁形爬式，铅自本昏世纪泥50乖年代似首先房在美矩国出型现至沃今，债已有略40同多年璃的发用展历示史。垮80魄年代谈初，攀融资轰租赁鞭在我寻国的况经济怒生活耍中开那始出奋现。氏19仗81醉年，椒我国按成立旅了第狠一批己专业姨租赁嚼公司此，如驴中国摘东方每租赁蹄有限扣公司驰和中机国租论赁有晋限公存司。稠迄今鸡为止散，我茄国相提继成词立了腾近5舰00缩家专泊营和勉兼营虾融资苦租赁渗的企治业和沿机构番，为慌我国枕航空怎，轻芳工、撤机械婆制造眯、电寸子和绵邮电羞等行锯业近储70壳00躺个技赠术项弱目引通进设遇备和鬼技术呢共计圆15灿0亿壁美元才，成里为我追国利混用外粥资、表对国能有大粱中型勤企业慢进行姓技术他改造会的一针条重智要渠域道。鹅

夹演融资火租赁序是一韵种贸零易与按信贷年相结国合，暑融资小与融涛物为肚一体轮的综呜合性膀交易逃。鉴混于其牛复杂胸的法勇律关裙系，翠不同牌国家稳和地葛区对据融资谊租赁台有着苹不同鸦的理捷解和按定义裁。一患般来塘说，抄融资拜租赁渗要有弃三方在当事张人〔著出租但人、秒承租童人和席出卖颂人〕冬参与远，通促常由停两个怎合同机〔融框资租登赁合晶同、邻买卖插合同部〕或岂者两莫个以药上合从同构火成，侮其内蚁容是障融资赞，表到现形邪式是万融物残。我炼国立隐法者迈在借菜鉴?率国际另融资梯租赁建公约愧?和吩其他捏国家的对融亲资租决赁的箩定义球的基控础上巡，结具合我竿国融址资租稍赁界腹对融赵资租舍赁比籍较一耽致的美看法心后，殃对融软资租辜赁作跨出规时定。屑典型计的融低资租染赁合土同具徒有以役下三摊方面稼的含削义：慈

降勾第一旧，出下租人躺须根挺据承戚租人愿对出锣卖人略和租妈赁物筒的选券择出花资购剪买租唱赁物箭。床这是蛛融资偏租赁点合同赌不同捐于租何赁合疑同的部一个臣重要福特点迎。租的赁合蜡同的丸出租悬人是谣以自铁己现盖有的沈财物钟出租杯，或余者根本据自吩己的理意愿傲购置馒财物霞用于谨出租扇。而嫁融资满租赁部合同朝是出醒租人冰按照断承租中人的紫要求制，主牲要是即对出患卖人博和租爷赁物绘的选养择，厌出资喝购置努出租触的财烧物，铃使承峰租人巴不必搅付出满租赁扶物的惰价值购，即般可取录得租谱赁物寒的使娱用收挑益，漆从而按到达当融资食的效回果。俘正是胁从这塑一意斥义上变，这什种合懂同被树冠以亮“融充资〞贺的称沿号。疏

叙框第二矿，出获租人芬须将母购置推的租腾赁物洽交付充承租伴人使株用收萍益。惧在融望资租脏赁合归同中野，出基租人运虽然朱须向废第三杜人购橡买标污的物汽，但腹其购真买的闪直接版目的祝是为微了交小付承衰租人唇使用性收益轧，而子不是先为了渣自己符使用陈。这煌是融俯资租登赁合库同中描出租敲人的眉买卖绝行为腥不同象于买挣卖合学同之咱处。乐

爆视第三桌，承命租人横须向育出租导人支驻付租喘金。奶融资槐租赁侄合同排的承忧租人讽对出懂租人经购置页租赁舰物为衰使用科收益芹，并季须支椅付租谁金。遍也正激是在译这种锄意义轮上，士该种雾合同亿的名角称中匙含有谷“租霜赁〞速一词遵。

事演除上备述典嫂型的均融资书租赁轮合同搅以外洗，目蓄前国救际上业通行按的融判资租怎赁形刮式还爽有以接下三桂种：额

酷断1．匠回租然。所递谓回苗租是舞指承衔租人枯将自脾己所方有的被物件狱卖给框出租缠人，共同时槐与出箩租人心签订钓一份症融资绪租赁斜合同终，再逢将该霸物件茄租回暑使用馆的一猜种租前赁形者式。消在回包租情昼况下听，出打卖人利同时揉也是系承租姓人，霞买受洽人同兵时也良是出取租人北。

辜且2．护转租外。所芽谓转乞租是豆指按古合同战约定翼，承她租人叮将自孟己租钻人的旺租赁累物转翼租给叮新承妻租人躁使用速的一罗种租穗赁形轮式。稼在转年租方击式下蚊，承距租人劳同时移也是恋出租梨人。弦察

吸城3．您杠杆铅租赁谁。所烛谓杠掘杆租摘赁是励指出怪租人折一般僚只出刺资租巨赁物械全部斑金额颠的一僚局部爪〔一信般不假低于芬20案％〕傍，就渡获得预租赁签物的蛋所有斧权，严租赁笔物的君其他肾金额聪那么以念该租炊赁物谜作抵为押，岛向金片融机付构贷叼款解坝决的么一种落租赁繁形式剪。在钢杠杆耍租赁秤中，凳金融听机构广提供惹的贷遥款是测一种谣无追畏索权宰的贷翠款，萌但需葬出租魔人以荡租赁限物、躁融资模租赁由合同迹和收延取租依金的模受让冰权作认为担况保秤。是被担绍保的循主债转权种疫类、潜数额岗，是漠?担甲保法迅?中迎规定彩的提樱示性泉条款基之一今，是伙抵押基合同镇应当捞具备沿的内灵容。侧设立愤抵押珠权的将目的分是为驾了担提保主抹债权爬的实批现，敏因此溪，对献于被蝇担保粮的主某债权撑种类办应有鸭明确狗的约烤定。

担牺在我锄国民委法中隶，债嫁权因醒合同糖、无株因管抹理、饺不当礼得利茎、侵易权行符为四喇种原轻因而历产生摸，但宋?担象保法急?规筹定的浊“被顶担保赚的主柴债权叉的种当类〞删不包言括无由因管奖理之逢债、减不当姥得利岸之债懒以及东损害冶赔偿办之债从。因触此我处国?吩担保志法?惠中的疫“被暮担保逐的主投债权板的种堆类〞缝，就这是指匀“被自担保合的主尚合同修产生字的债止权的厅种类胃〞。宗当事斑人不假设能对动因无遣因管狸理，周不当探得利购，侵洋权行奸为产亿生的耗债权欠设定辅抵押能。依隶据我惑国?六合同创法?悼的规菊定，絮在我隔国，寇有名特合同汗主要惊有：谊买卖挠合同傍、供何用电斗、水柄、气吸热力樱合同漠、赠进与合努同、遵借款绿合同额、租友赁合洁同、祸融资切租赁宵合同叔、承磁揽合专同、演建设乞工程穷合同叮、运腐输合耗同、笼技术劳合同披、保关管合眠同、年仓储烫合同享、委扒托合瞒同、仇行纪报合同育、居倍间合聋同。呢除了最法律态规定别的这堆些有秀名合耕同可北作为叶抵押暑担保棕的主塞债权坡之外游，其签他合批法有匆效的捷无名诵合同埋也可党以作载为抵立押担奉保的己主债浩权。汪需要令注意曾的是加，抵标押合夺同对腔被担齿保的斯主债痰权种逃类没亦有约笔定或奴者约没定不童明，煤根据汪主合摘同和兆抵押驳合同描不能份补正惠或者竹无法描推定济的，指抵押丹不成达立。

基肆被担艰保债君权的刮数额肆是指福，在衡抵押甲合同戚中应右确定症被担哀保主乏债权露的数吼额。罗特别央是在女当事烛人未啦约定暂所担似保的挣范围橡时往流往就趟根据竟被担们保主洋债权滑的数塑额来辫界定牢抵押察人的剑担保艰范围膨。因阵此被妖担保虹的主啊债权北的数归额在透抵押低合同析中应必予以闻载明呀。

折唯所谓党融资教租赁批合同饰，是辜指当滚事人管之间骄约定挤，出武租人咱根据翼承租奖人对攀出卖诚人、谁租赁柳物的冲选择鲁，向条出卖虎人购退买租村赁物咱提供勾给承饿租人担使用蒜，承膜租人隔支付合租金列的合译同。

吹捷在理圾论和恩实践术中，凶融资那租赁战合同帜常与膨租赁谱合同第、保前留所角有权间的分芒期付撒款买夕卖合命同、危借款彻合同稿、动序产担短保交牌易合厚同等就类似乐合同庙发生赚混淆弦，因私此，奸应当庭特别殖注意亩把握冠融资秩租赁竖合同柔的法躁律特恼征。

纽普(1仆)融灵资租弯赁合咸同是怪由两财个合填同(免买卖孟合同析和租傅赁合仁同)镇、三课方当折事人宣(出罢卖人军、出乞租人预即买锐受人壁、承已租人仍)结痕合在票一起径有机跑构成间的新锄型独胞立合号同。干这两坚个合趴同包少括，大①驶出租泛人与炎承租晃人签村订的连租赁抄合同给；阀②默出租赚人与治出卖窑人签贩订的叙买卖倦合同玩。两本个合度同在范效力疫上相解互交雀错：烫出卖故人并律不向读买受陡人即欣出租绞人交端付标原的物胳，而启是直慰接向桶租赁胸合同臂的承蜂租人信交付轮标的绞物，拿承租闸人享牛有与帐受领厦标的是物有办关的要买受耕人的色权利甘和义请务；灵在出单卖人戴不履少行买破卖合出同的粗义务耕时，扩承租岁人得货在一箱定前袜提下室向出愤卖人班主张电损害遣赔偿吨；买根卖合耀同的储当事补人不接得随萝意变今更买笋卖合法同中孕与租侵赁合铲同承纸租人姨有关社的合游同内锅容等住。

崇零(2扬)融生资租奋赁合命同是嗽以融四资为够目的即，以炕融物遣为手争段的篇合同冻。换钟言之躬，融镇资租页赁合违同中邮，租渔赁物要是由医出租童人依静照承剑租人厉的要厘求购萌买的膝，融撕资租移赁合粒同的介承租竹人通痕过出运租人踢购置震并将很标的腐物出珍租，食到达填融资杨的目云的，乞解决棕自己握一次园性购伶买标葵的物帝所需寸资金敢缺乏专的困墓难。

词局(3杯)融妹资租丰赁合向同中销的出私租人辽为从奸事融薯资租幻赁业低务的碌租赁坟公司模。一馆般的吹自然鬼人、炭法人句或者场其他扶组织窝，未俭经金咳融管摇理部揪门批羽准，装不得寨成为子融资抓租赁爆合同帅的出冰租人雾，否丽那么该关融资漫租赁翼合同鞋将被呼法院求认定缓为无弟效。

估饥(4比)融壁资租轮赁合骡同为搁诺成盯性合携同、佩要式虾合同级、多请务合约同和汇有偿喊合同寿。匹因第二涝百三证十八篇条殖融资妨租赁站合同蔬的内诱容包妥括租害赁物摸名称房、数鲜量、乖规格闹、技搏术性浮能、努检验廊方法据、租啦赁期竭限、秤租金输构成秆及其尽支付夕期限驾和方唱式、更币种星、租疲赁期德间届邻满租子赁物自的归批属等贝条款毅。墙浇融资凑租赁退合同也应当峰采用足书面奖形式跪。才所谓三融资乓租赁糊合同糕的内屑容，销即融暴资租解赁合死同中揭当事第人的下权利休和义雄务。土当事白人的烛权利拥义务话，在净合同恐中表渣现为封合同温条款携。

烧锡根据丽?合您同法呈?第渗23阻8条扮的规邪定，堂融资意租赁佳合同絮通常落具有亲以下揪内容愚：

宝配(1楼)租昏赁物进的名估称；拾(2萄)租菊赁物爽的数皱量；斑(3尘)租常赁物文的规枕格；善(4茶)租坡赁物领的技搭术性院能；固(5获)对饲租赁钓物的仓检验拼方法棵；(枣6)夫租赁勾期限仰；(偶7)洋租金牲构成旬及其授支付市期限进和方篇式。骨应当最注意礼，融筹资租敌赁合须同的惊目的雨在于竹融通字资金喘，其捐区别腐与一套般的樱租赁甲合同见，其龙租金纳往往殃高于泪一般刘的租钢赁合锄同；迹(8货)币烤种。故融资享租赁秋合同习在我钉国的滔出现害，在固很大很程度垮上是值为了皆引进通外资饼，解塌决国箭内经羡济建阔设资起金不恰足的垂矛盾燥。不简同国被家的常币种味和货讯币政射策差屡异很层多，误因此追，在旦融资决租赁役合同异中通母常应叉当约胶定交当易所眨采用靠的结谱算币颜种；匙(9葬)租读赁期捡间届匹满租云赁物厨的归旺属。王在一标般租善赁合您同中夏，租敌赁期毛间届愁满，反承租在人负坦有向拼出租河人返拍还租旷赁物卧的义仙务。辞然而瞧，在借融资闯租赁础合同颤中，孙一方唯面，贵出租床人承剪担的步实际朱上是祸一种自融资淡人的霉角色脾，取垃得租帝赁物昌的所叶有权头仅仅准是其策一种庸投资鸦方式传，租涉赁物拾使用激价值疯对其福自身猜意义棉不大兴；另活一方鸡面，属承租辜人承肯租租北赁物展是为笼了解娘决购戚买机落器设晓备等昨租赁冬物资缘金不阿足的斑困难围，租街赁物冤的使争用价岂值对矩其意帮义巨期大。误因此逼，当吸租赁蹲期间宜届满演时，腐融资味租赁离合同强当事黑人可芝以约仗定租趁赁物壮所有惜权的疗归属厨，各阻取所朵需。

助晨另外持，由逐于融赞资租精赁合谣同交容易金毕额通阔常比彼较高奶，而颠且往输往涉丝及对岗外贸该易，瓣因此研?合才同法樱?规裙定融交资租恒赁合括同应冷当采雪用书代面形咱式。智?民下用航剃空法哭?还泡特别拳规定袜，民长用航捕空器糠的融嗓资租嫩赁和愁租赁阴期限奥为六乳个月困以上油的其暂他租蒜赁，悟承租柔人应间当就拔其对嫌民用荷航空躲器的秆占有蚁权向份国务摩院民筋用航惑空主诱观部述门办烤理登绸记；呼未经所登记家的，镜不得撇对抗雕第三床人。

朝动阴第二供百三仙十九魂条损出租湖人根序据承碑租人暖对出篮卖人轧、租辛赁物就的选头择订雕立的哥买卖址合同燃，出境卖人触应当疗按照阴约定栋向承立租人例交付社标的真物，岂承租匹人享洽有与绑受领的标的形物有薪关的带买受槽人的择权利祝。香所谓悔出卖森人的柳直接斯交付伟义务溉，是币指在坡融资扮租赁驼合同送生效解后，硬出卖谎人应驳当直恐接向歼承租筑人交叹付标淡的物液的义年务。住融资劳租赁膀合同凉是由卸两个牺合同韵(买窑卖合切同和驻租赁汁合同辱)、估三方惧当事罚人(掉出卖麦人、嚷出租贪人即凭买受摘人、尤承租砖人)枝结合乔在一影起有皇机构无成的远新型倒独立教合同枯。这史两个榨合同洞包括凳，出查租人帜与承滑租人降签订虚的租协赁合厘同；繁出租苍人与骡出卖唯人签程订的鸭买卖挪合同驶。两搜个合欢同在羡效力本上相喷互交旨错。朋融资与租赁势合同午中，桌虽然愁是出段租人肃根据苹承租派人对潮出卖给人及叫租赁协物的疲选择博订立根的,纤但出避租人猾仍为席买卖衔合同任的当应事人恒，为候了简乎化交发易的写程序厨，节倚省交毁易成令本，友提高逗交易土效率唉，我亡国?辟合同发法?沟规定徐，出槽卖人宁应当燥按照软约定坟向承宫租人祝交付蛾标的燥物，挖承租踏人享遥有与欢受领镜标的千物有魄关的风买受俊人的霸权利椒。这今就是冶说，疲在当镇事人撇之间妨有约陵定时汗，出兼卖人恐不是涝直接寨向买移受人愉(出爽租人兆)交进付标逗的物巩，而瓜是负满有按网照约古定向私承租强人直与接交杯付标低的物宇的义别务，唇如果柔出卖忆人迟土延交厚付，烟承租条人有防权直漂接追厕究其衰违约指责任巨。但办是，睁如果喉合同意没有恒约定励出卖阵人直产接向资承租予人交斗付标惑的物脉，那么敲出卖境人通伍常是登将标烟的物驱交付脑与买验受人座；如国果承清租人特未能迫按时熔收到购标的服物，芦那么应米当由吃出租掏人向宾其承士担违爷约责下任。

塌鞠应当载指出惩，法疑律规芬定出聚卖人景直接积向承富租人索交付疲标的索物的全义务总，并森没有再突破菊合同劝相对歇性的销原理惜。融阁资租锋赁合卫同本民身就雷是由器三方摄当事刻人、到两个疮子合孩同关渔系所已构成亦的一仪个有骑机的佳独立戚的合苏同，垦这一忠合同滔是三混方当爸事人俗意思犯表示延一致露的产兄物，夕因此亲，出得卖人惭直接雹向承伙租人宵交付真标的改物的算根据早在于垄当事颠人之粒间的英合同开，而生非其近他特掘殊原森因。抄法律晨的这框一规柴定严娇格地倘遵守控了合点同相党对性怖原那么最。匪济第二晒百四嫁十条扶出喉租人盾、出挎卖人缝、承括租人京可以嘉约定脊，出翁卖人颈不履塔行买杏卖合浅同义蚀务的殃，由腰承租朽人行药使索核赔的吼权利肾。芹承租滑人行变使索财赔权科利的虽，揪出租竹人应罚当协酒助捞。稍【释珠义】叨本碧条是委关于烂行使疮索赔馅权的布规定躺。

悠召所谓凶索赔搅权，帽是指夫当义案务人抹不履卵行义央务而倘给权挽利人过造成侵损失啦时，浇权利袍人依民法享凡有向速义务死人索礼赔因植此而观造成蝴的损店失的驱权利烈。

也辜在典典型的听融资嚷租赁金关系衔中，闭存在陪着承怪租人勾、出虏租人词、出候卖人习三者刑关系败。当堤出租黎人根享据承追租人肥的委纷托，遣出资糕向出丙卖人奋购置政租赁初物后售，租兴赁物携的所凭有权黎即转熔移给穷出租红人，避出租奋人同仙时享塑有因远出卖愿人违邀反合辫同规覆定而宽造成响损失垦时要帅求出蝇卖人团赔偿吹的权掉利。姨但由瞒于融石资租骆赁合极同的矿特殊是性，俱在买忽卖合轿同中狗、作片为买奇受人踪的出兰租人盏的主收要义沟务就蔑是支坛付价旧款，尺由于卖租赁念物是挎由承走租人学指定牌购置允的，控对其青性能荷和生粮产要偶求等酷，出仁租人蓬往往郑缺乏免了解伯，很局难对蹄出卖余人提住供的岸租赁始物做寿检验灭和判层断，缺同时款，租否赁物脖的用团益权单也属眨于承蹲租人腐，为躺了保很证租啊赁物搁符合殊要求悟，便摊于解密决使览用中眉出现互的问单题，冲出租篇人往类往将竞选择明由谁虽来提剃供何松种品拔质、炕规格偷的租习赁物辱的决浮定权奇赋予危承租林人，图由承肠租人槽负责赵收货见验收凯，发践现质慎量技悔术问胡题由遇承租晓人直捧接与湖出卖算人交丛涉，愈即出身租人司将索沸赔权劝转让狠给承陶租人刷。对珍由于慰出卖披人的陆过错盆，如细租赁月物质南量不相合格驼或者忌迟延界供货耳等原牢因所城造成右的损漆失，睁承租雾人可朱以直霉接向搂出卖沟人行馅使索无赔权类而得开到赔匙偿。蛙这样胸，既提简化谁了法情律关业系，廊同时贵又降玻低了鹿索赔钻本钱逆。因铁此，惊出租侄人、糊出卖耕人、鞋承租候人三摧方可糊以在璃买卖片合同普和融衣资租录赁合信同中创明确按规定替，出气卖人孕不履靠行买涨卖合驰同义尊务的券，由碑承租限人行淡使索红赔的泊权利壁，直膨接向活出卖欠人索捡赔。南承租缩人行庸使索便赔权劝的，凉出租澡人应呼协助万承租要人索爷赔。派承租色人直脾接向漂出卖签人行该使索甜赔权师的内壶容主并要有巡以下拔两种常：

办凡1．低出卖痰人交披付的蔑标的皇物质三量不移符合监约定垃时，讯承租直人可灯以要寄求：私

津富〔l泼〕减吗少价宁金。箩如果型出卖川人交册付的盗标的满物虽蚂不符派合合斑同约旨定，落但不火影响去使用域，而筒承租满人也疯愿意她继续诚使用缺的，饭可以咸按质秩论价湖，要贝求出健卖人担减少访价金难。

雨明〔2霜〕修供理，煮调换断。当猴出卖件人交怖付的总标的茄物不尼能利饭用时色，根技据标乓的物早的具题体情待况，趣承租遮人可罪以请收求出废卖人姿负责跪修理课或者位另行企交付狮无瑕佛疵的杜标的辱物，毯并承寨担修贫理、漆调换阴而支元付的州实际绩费用焰。

刻盲〔3筝〕支臣付违那么约金机。在路出卖士人交祖付的毁标的费物不椒符合贴质量忘要求兽时，蜘承租赶人可最以请箩求出核卖人蹦支付等约定管的或吗者法坚决违妹约金附。在禾违约伐金不萌足以窝抵偿忆损失猎时，诞承租仰人还慢可以顶要求们出卖剧人支轿付损缓害赔价偿金抵。

论舍〔4道〕解丽除合旷同并哄赔偿匆损失躲。当概出卖步人交看付的吧标的绝物由述于质死量问抗题无腊法使斜用时领，承仿租人雾不仅帅可以敲要求秘解除盘合同逆，而坝且可丰以要柿求赔害偿损全失。北

县侨2．役出卖沙人未歪交付吹或者历迟延筒交付拆标的绕物的酸，承瞧租人奔可以尘请求萝出卖迁人继卖续履屋行交苹付义骑务，稳并请沫求支戚付违查约金祥，或穷者解钟除合卵同并沟要求诞损害甚赔偿棵。碌所谓尸承租贝人的横直接垮索赔勺权捏，是塔指根煎据融抖资租臣赁合项同的翁约定踏，在太出卖局人不道履行下或者愧不完该全履怀行买穗卖合任同的衫义务酸时，银承租直人享埋有的辉直接宵向出何卖人梨进行宿索赔帽的权伙利。河根据屿合同尘的相始对性粘原理敢和买污卖合匹同的今一般月规那么芒，在亲买卖跨合同知中，木出卖穷人不淡履行认买卖下合同你的义比务时建，应米当由瓜买卖零合同悼的买择受人醉向出箩卖人妥主张刘违约蚕责任帆，并港就因享此所招造成圾的损惧失向意出卖弦人索孩赔。马但是真，基恩于融么资租框赁合田同的滔特殊渔性，索在融前资租触赁合押同中醋，各爆国法喝律一畏般都返允许交承租衰人直产接向旋标的勿物的翁出卖涝方追划究违汇约责蝴任。

谷插实务罪中，卵在供鞋货人抵有迟抄延交犬货或护交付宵的租忠赁物月质量贫、数胖量存萝在问默题以煎及其普他违野反供财货合暂同约容定的犯行为下时，扎对其谦进行婆索赔越应区乏别不黑同情身形予供以处胶理：

皆泻(1帮)供统货合屈同或得租赁木合同巡中未惑约定砌转让损索赔肚权的红，对虽供货魄人的须索赔匆应由织出租暮人享狡有和廊行使陕，承绣租人弄应提括供有票关证剧据；轮(2肃)在筛供货培合同求和租胸赁合岗同中酬均约毒定转异让索右赔权其的，混应由折承租穗人直赤接向卧供货附人索挖赔，衔出租哀人负乐担协宇助承献租人看索赔保的义士务。

锯直应当隙指出逢的是席：(宿1)鸦融资吴租赁寻合同寸中的黑供货蜂方不敏就同箩一损耀害同扎时对营出租蝴人和蜡承租怕人承怨担责倚任；婚(2姜)出割租人目将索草赔权邪转让础给承笑租人堡，矩出租加人应轰当负齐担协禁助承歪租人遥索赔屯的义别务伏，该猫义务贼是法默定义碍务，早无论前当事各人是润否约探定，黑出租球人都糕应当敌履行轮。(书3)迅在出纱租人闻无过课错的万情形途下，融对供蛛货人凝索赔剥的费无用和呆结果饥，均涉由承圈租人保承担症和享塞有；木如因禁出租堵人的瞒过错渴造成帖索赔婆逾期栋或索堪赔不耗着，宗出租喇人应伤承担灰相应破的责疗任。蚀(4负)因服租赁冤物的伟质量关、数原量等沙问题鲜对供盛货人食索赔岛，如胶出租肃人无吼过错坟，不畏影响尘出租渗人向赛承租枣人行累使收响取租嘉金的板权利份。曲采潜第二删百四拥十一于条五出租琴人根见据承株租人奉对知名卖人弄、租往赁物絮的选纷择订孟立的溜买卖柜合同塑，未化经承筹租人胳同意形，出锋租人穿不得暑变更杏与承狸租人钟有关卖的合呜同内柿容。师所谓私出租朋人变假设更权鄙的限父制，座是指攻未经化承租安人同遵意，模出租涂人不预得随社意变贴更与酸承租密人有上关的搞买卖慧合同砖的内逮容。摔融资唱租赁伟合同今是由衡两个戚合同摘(买损卖合菠同和内租赁伞合同笛)、却三方瓣当事广人(蒙出卖贫人、熊出租乒人即院买受额人、潜承租户人)杏结合女在一惹起有航机构显成的摔新型批独立敢合同链。

鹊哈两个采合同矿在效痕力上艰相互荷交错版，并轿且归件根到歉底融颠资租舅赁合梦同是石三方奶当事饰人意祥思表抛示一租致的惕产物拖。因还此，识上述文两个腰合同趴中其柔中一左个合胜同内痕容发胸生变乞更，尺往往泥会对即另一训个合浅同当总事人罢的权架利产叠生影暖响。进并且佛，基讯于融巩资租秋赁合杯同的副融资燃性质烤，出裙租人替往往槐是根邻据承棋租人矩对出渗卖人你和租冈赁物灰的选序择而战与出物卖人妈订立电买卖久合同兴，出沿卖人鹅及标侦的物青对承玉租人质意义称重大翅，如丰果随逼意变喝更，网很可狡能导梦致承贤租人赞因不兰能对道标的代物进功行正晒常的距使用歌收益葱而浪裙费所课融通腐的资帝金。砌为了严保护凤承租墙人的系利益万，?匹合同匀法?蝶规定惧，出陪租人携按照馒承租碌人对拜出卖沿人、逆租赁它物的常选择节订立幅的买膏卖合虑同，帐未经覆承租沙人同寻意，封出租蒸人不英得变打更与商承租村人有扁关的柏合同狭内容尽。

抬体最高址人民斑法院乔19静96盛年颁只布的号?关尚于审敞理融曲资租敬赁合出同纠静纷案浅件假设后干问扑题的嗽规定着?指足出，来出租派人擅投自变晴更承弄租人碰已选带定的隆供货熔人或灿租赁宴物的高，当汤租赁疲物质尸量、必数量豆等存雹在问摆题，板在对俗供货杠人索御赔不怕着或村缺乏去时，如出租奖人应段承担众赔偿普责任动。升膀第二脉百四乎十二让条往出租四人享坏有租们赁物扯的所斗有权妻。承北租人薯破产遗的，管租赁绕物不丧属于疤破产售财产衰。铃所谓某出租凳人的驾取回鞋权，墨是指烂因承亮租人荐破产租，租铅赁物附被破芽产管锹理人仪依职遭权接维收而宏归入样承租醒人的耻破产莫财产融时，哑出租臣人有在权直汪接从集破产奋管理除人处崖取回脾租赁贴物的洁权利壁。?芽合同叮法?耍第2钱42模条对赞此明皱确规疑定：佩“出谊租人哑享有单租赁状物的蚀所有龙权。困承租菊人破姜产的荡，租奔赁物破不属娘于破木产财新产。贺〞实暗务中逃，在回承租舍人破穗产时疗，与葡承租脆人具戏有融圆资租覆赁关久系的戴出租出人通限常可蜡以通朵过以烘下程俭序保艺障自基身的伤权利抱：

段腐(1戚)在汁承租近人破延产时灯，出焰租人布可以昨将租夏赁物犬收回炊；也架可以兰申请专受理众破产促案件白的法挂院拍愉卖租载赁物充，将忽拍卖翁所得悠款用律以清散偿承盆租人鸟所欠季出租吊人的粱债务璃。租晚赁物咬价值丸大于甚出租亩人债售权的离，其拾超出骆局部论应退佩还承粘租人吓；租妹赁物撤价值迁小于晒出租店人债游权的示，其杨未受欢清偿房的债崖权应除作为穿一般罩债权猾参加言破产高清偿课程序颜，或趋者要垦求承避租人匀的保交证人提清偿痰。

鼻侵(2右)在裁承租党人破闪产时产，出低租人念可以蚊作为椒破产康债权手人申皮报债剥权，柳参加萌破产派程序军；出扮租人朵的债烘权有尘第三亭人提林供保暂证的虹，出弊租人沾也可稀以要昼求保演证人茎履行驻保证蔬责任廊。

萍酱(3樱)出滨租人喜在参移加承总租人糊破产掌清偿劈后，柳其债挑权未职能全影部受量偿的晌，可丝就不兰足部坡分向遣保证丽人追堪偿。袖当然屋，出大租人槽决定赞不参摘加承振租人恐破产悬程序俩的，绑应及固时通怜知承贱租人夸的保纲证人拐，保促证人类可以爬就保闲证债干务的卧数额响申报睛债权乳参加悉破产动分配哀。烂辅第二闯百四招十三泛条痛融资闪租赁处合同抄的租充金，阻除当巴事人匠另有伙约定常的以青外，取应当才根据忆购置肯租赁炒物的异大部码分或肝者全翼部成梯本以够及出梅租人澡的合辅理利颜润确策定。暮桶蚕融资诵租赁浙合同它具有赏很强怨的融狠通资棚金的度性质写，融陕资租去赁合条同因仇此既日不同处于一层般的溜租赁袜合同嫩，也惕不同统于买狭卖合冤同。饭融资衫租赁患合同今的租稻金也琴因此蹄区别耳于一殖般租药赁合继同的挨租金路及买录卖合视同中席标的纸物的膛价金耗。

慌墓根据袋?合役同法凯?的径规定帮，融唯资租促赁合音同租睁金的肉确定围，通共常应逆当考首虑以扰下两吗方面腊的因惕素：

电骡(1弟)购惑买租恨赁物泄的大怜局部洽或者勺全部闸本钱汤。在料实务滩中，短究竟座应当阳确定幅为购脏买租蓝赁物雹的大崭局部粥本钱酿还是波全部捡本钱瓣，通叼常应蹦当考泼虑融细资租储赁合腊同的蝴租赁雷期限例以及冒当事户人对姿于租煎赁期志间届听满后吃租赁贺物归诚属的膏约定冷等因吊素。假设如果式当事慢人约镇定租屯赁期薄间届棋满时俱，租南赁物衫归承刺租人劲所有帮，那胸么出请租人排所收素取的焦租金寺应当管包括丹购置划租赁谜物的列全部绳本钱宾；如道果当涝事人茂约定迟，在枪租赁宿期间键届满细时，移出租浪人收令回租籍赁物脊或者凳承租筹人在酿租赁贸期间劳届满访时再闲支付垒一部斗分价溜金即虾可取蒜得租谎赁物掠的所仿有权耽时，父那么出斯租人中应当踪收取调的租模金的祥构成恢只应毅当包烘括购染买租唇赁物蹲的部掀分价泰金。

伤刷(2捆)出销租人代的合脂理利灯润。洁一方杂面，偷出租假设人向婆承租担人提雾供资妥金融藏通，没应当哄认定陕为一放种投坑资行利为，录其目扶的在悼于使器所提诵供的救资金绩增值购；另才一方躲面，喘承租投人获转得资场金融粗通，嘴解决席了资与金短拾期的壤困难快，应爬当为嗓此支袜付一剖定的四对价诸。因泡此，溪融资烈租赁矮合同贴租金棚确实胖定应既当考奉虑承朝租人领因融桨资而胸获取前的利研润。鸟通常违，出怖租人稿收取踢的租遮金中享应当守保护扑承租纲人合筹理利口润中替的一薯局部差。质肚第二不百四火十四耀条箱租赁飞物不企符合舰约定阵或者洗不符争合使吨用目碌的的袭，出售租人充不承座担责客任，董但承老租人亭依赖慰出租刮人的抄技能干确定坡租赁字物或挺者出絮租人浴干预茎选择昨租赁趣物的差除外夜。播所谓亮出租嗽人侵斧权责舞任的辫免除姥，是呜指承巴租人筒占有往租赁反物期叉间，式租赁软物造怀成第畅三人耗的人哑身伤卸害或组者财坛产损辩害的湖，融岂资租阶赁合雾同的果出租适人免该除损建害赔顶偿责叼任的贴法律霉制度合。

渔焰承租伴人占分有租框赁物选期间陷，租赔赁物台造成嫌第三洞人人降身伤术害或番者财爹产损牛害，控出租艘人免极除侵溪权损掠害赔祥偿责址任的宇情形贝通常灰包括添以下毫类型倒：

复橡(1孩)作袄为租该赁物出的产缴品，晕因其伤本身荣存在诸缺陷奶，给袖他人俘造成购人身胀伤害谨或者怎财产束损害年的，长融资牌租赁午合同毛的出俭租人逗对此塘不负傲侵权赖损害形赔偿内责任传。产惑品责览任，债由产犹品制磁造者苹或者络销售尺者承朝担无业过错待责任士。因免产品闹缺陷岛致人养损害车时，火不能助将出危租人源认定疮为产禾品的辽销售声者，是因此路出租激人免兆除产琴品责继任的扇承担标。

歉急(2寨)作艺为租夜赁物城的交吃通工案具，页因交屑通事朽故造膜成他佣人人狭身伤依害或起者财五产损荷害的客，出鄙租人选不负斥侵权层损害泥赔偿站责任谁。因鸣高速思运输报工具论造成荒他人纪损害驻时，伴应当棋由高葬速运属输工昼具的牺经营虑者承台担无朗过错覆责任储。在侮融资窑租赁解合同湖关系国中，麦租赁咏物交赤通工稠具为处承租偶人占袋有之完后，棕即由逝承租小人支毛配、皂经营披。同芒时，怎出租爹人收掉取的丢租金矿也非毫通常葛意义胀上的遇租金姓，而薯是作坛为资稍金融辱通对孙价的赤租金娱。因放此，淋当作险为租坦赁物凳的交湖通工对具，衬因交地通事狭故造躬成他熔人人油身伤支害或生者财暗产损帽害的泡，出梅租人劈不负盏侵权杜损害鸟赔偿颈责任捧，由件承租敏人负址责。

列裤(3蜓)作泡为租贸赁物怜的建末筑物虎或者观建筑鲜物之滥上的拆搁置浩物、偏悬挂哲物等港因倒恒塌、扒脱离踪等致虫人遭汗受损转害的涂，出狐租人峰不负猪责任丘，由砌实际甩管理谜租赁员物的谢承租迁人向堤受害划者承袭担责雨任。

价大(4购)作朵为租条赁物志的知相识产蛙品侵尾犯他袭人知浪识产梅权的迅，出弯租人膊不负大侵权睬责任避，由言相应穿的知尖识产赶品制哀造者葱或供两应者般承担陕知识朋产权盛侵权躬责任贤。胡所谓殃出租初人瑕晚疵担深保责涌任免祸除，羊是指弓融资洒租赁连合同棵的出宋租人寻通常西情况怕下对忽租赁镰物不茂符合遗约定拜或者但不符追合使员用目这的的兽瑕疵诱免除广向承防租人胳负违秤约责禽任的胸法律循制度验。

恰探司法硬实践耳中，哈融资捏租赁撑合同度的承羡租人雾经常候以瑕卷疵担伴保责糠任免趟除条狐款显兽失公狐平为敢理由疗，要有求法上院予懒以撤复销或愚变更毕。事坡实上臣，基洞于融咏资租记赁合炉同的菠特殊相性，扣各国呼法律植均承庸认出得租人怒瑕疵博担保饰责任胞免除材条款欺的效笔力，掘理由或大致抬如下仿：

醒膏(1少)融蚀资租夸赁合家同具公有很赶强的献资金约融通芝性质笛，这墙决定杰了出市租人庙可以女不负樱瑕疵取担保饮责任姥。

笼拘(2雄)融掌资租含赁合袖同签车订时打，对康于租态赁物南的选疏择和括确定聋，往抚往是蛛承租崭人自沿己的带责任高，也板就是带说，今出租欧人仅绞仅根宴据承名租人住的指窝示向叔出卖少人购暑买标争的物贿出租弱给承劣租人温。因却此，冠如果出标的堆物有嫌瑕疵纺，应呜当由显承租疗人对捏自己贸的过岭错负医责。

牧鞠(3扩)出带租人任的机肥能往轻往限徐于向叉承租筑人提葬供融甜资服颠务，分对于柴具体貌租赁场物的己性状坏、技哲术指牛标等旦通常变缺乏逝相应叹知识贷，如慨果由怨其承劈担瑕框疵担映保责橡任，镜那么对策其要郊求过脏于苛盘刻。

局臭(4愁)即袋使由鉴承租妙人负漫担租接赁物喜瑕疵炎的风那么险，琴也并拾不意献味着凶承租面人将画得不匀到救款济，笑承租隔人可寇以根森据融删资租州赁合段同直垃接向惨出卖砌人主哪张违依约责阴任，鸣从而例在当蹈事人双之间预到达暮利益禾平衡属。

个隶但是愉，下冷列情奶形出戚租人残不能嫌免除劫租赁宗物瑕要疵担安保责致任：翼(1印)出没租人授根据络租赁皱合同靠的约岁定完撞全是议利用缺自己掀的技身能和砖判断撇为承堤租人角选择错供货蜓人或旱租赁呢物的钱；(翠2)什出租轻人为滑承租储人指标定供星货人聋或租捉赁物瓜的；允(3砖)出腊租人间擅自逮变更林承租勇人已笛经选取定的寿供货笋人或贩租赁置物的深。肉援第二栋百四体十五招条候出租丧人应宽当保笼证承邀租人婆对租续赁物过的占捞有和芒使用柳。桨承租兰人订坐立融东资租奏赁合塔同的蛙主要痕目的郊在于捡融通纠资金渴，在骂不需沾要一步次支卡付所研有价界金的喊情况贺下实专现对锋租赁档物的边利用伐。融著资租敲赁合苏同承毛租人么通常补还是烈与一伙般租膊赁合慧同承屈租人轻相同爪，通鸣过对伯租赁怕物的昼占有堆、使恰用实场现自挥己的茶利益顺。离姥开对厉租赁欧物的颂占有外、使翅用，晓承租恭人无迷法达廊到融动资的喷最终太目的扯。并灶且，甲承租边人为吴此向冶出租遮人支谨付了晴对价吸。因锋此，穴基于粮承租曲人订徒立合胀同的司目的缎以及疗民法罚等价墨有偿挑的原拥那么，瓜出租泻人应滋当保挣证承楚租人缓对标抢的物笑的占摄有和残使用传。除绕?合名同法本?对烧出租蹄人的脖这一熔义务栋作了魔明确夜规定持之外牛，?竭民用贝航空砖法?始为此混规定非，融薄资租低赁期并间，握出租柱人依刚法享绿有民抓用航个空器督所有岸权，辉承租客人依邮法享劣有民粪用航妄空器叹占有傲、使搬用、奸收益吧权；婆融资劣租赁均期间棋，出园租人旨不得火干扰药承租麻人依技法占及有、延使用务民用缺航空瞧器。兽最高伶人民舅法院律?关负于审膨理融授资租晓赁合抓同纠庄纷案掀件假设坛干问辫题的怎规定异?也唐规定敢，在勉融资丙租赁鉴合同创有效奖期间您内，毛出租妥人非忽法干螺预承姻租人箱对租久赁物偏的正馒常使旺用或储者擅陵自取忘回租柄赁物敌造成蛇承租拥人损倒失的玩，出庸租人鬼应当闲承担政损害垫赔偿挺责任没。

旨井根据锡租赁牙法律躺关系销的一学般原窃理，码融资对租赁键承租局人的陆租赁聚权同醉样具球有一颜定的涉物权绍属性瘦。承哪租人策对租葛赁物狐的使兰用收滑益，赞不仅裹可以伴对抗命出租贪人的岛所有沉权，勤而且跨可以躺对抗闸第三煌人对小租赁财物享钳有的塔他物肚权。周例如务，出孟租人荣转让完租赁袍物所堪有权诸的，然融资偷租赁凑合同曲对新勿的所擦有权辛人仍膜然有慰效，孔新的夫所有驳权人秩不得叙取回懒租赁领物。屠出租级人将倡租赁挑物抵脑押的虹，出丢租人袖的抵脏押行想为不绵能影弱响承屯租人铸对租内赁物震的使损用和瓣收益遥，承每租人己对租透赁物甲的使档用收屡益权炮得对炭抗抵泪押权删人的底抵押百权。透偶第二趴百四其十六挥条津承租并人占兔有租恶赁物锯期间厚，租蒜赁物迷造成照第三瞎人的及人身没伤害维或者珠财产抵损害日的，茎出租直人不很承担陕责任剥。【释义】本条是关于出租人不负租赁物使用对第三人侵权责任的规定。

所谓对第三人的侵权责任，是指因租赁物本身及其设置、使用、保管等造成第三人的财产损害或者人身伤害。根据我国民法通那么的规定，这种侵权责任通常有四种情形：

1．产品责任

刮躲根据鉴民法疾通那么来第一违百二病十二仔条的量规定形，租挪赁物帝因本稀身存浴在缺曲陷，疮造成终他人但人身贪和财拉产损择害的共，应燕由租蚂赁物原的供恩应商班或者淘制造外商承竟担赔寄偿责啄任。骆出租州人虽补非租脖赁物敞的制迁造商亮，但浴在承那租人产于租宽赁期适满行裹使留娇购选丽择权牢时，梦出租鸭人便单成为对销售穴者。怕在这略种情诸况下笑，出诸租人晴仍不弹负租榆赁物湖的产犹品责标任。袭这是彼因为占：第仓一，趣融资窜租赁动的实渡质是佩出租拜人对着承租见人的雅融资样，其当经济肢地位呼接近参于金耽融业委者，讽而异茫于商四业销疲售者李，实盯质的匪买卖誓关系臂存在酱于承担租人瘦和出折卖人草之间且。第东二，察在融柴资租假赁中条，出燕租人较并不捕与租讽赁物六发生谱直接殿联系并，不热具备棉有关递租赁千物的塔商品拜知识障、信敬息、标检测刃技术羞和手课段等边。

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在融资租赁中，承租人的一项非常重要的义务就是妥善保管租赁物、严格按照合同的技术操作规程使用租赁物，并对租赁物进行保养、维修。这是因为，一方面承租人得对租赁物为使用收益，出租人须容忍承租人为使用收益，另一方面租赁物虽为承租人选定，但为出租人所有，因此承租人为自己使用收益的需要，为保护出租人利益的需要，应负保管义务。承租人在租赁期间只得自己使用租赁物，而不得擅自转租，更不得处分租赁物。承租人擅自转租的，出租人可以解除合同，收回租赁物。承租人处分租赁物的，是对他人财产的处分，出租人可以解除合同，收回租赁物，或者在第三人善意取得租赁物且不能返还时请求损害赔偿。

在融资租赁中，出租人不负标的物的瑕疵担保责任，因而对租赁物无维修义务，但出租人却享有于租赁物期间届满后收回标的物加以使用或者处分的期待利益。因此，承租人需保障出租人期待利益的实现，不仅需妥善保管标的物，而且负有维修保养标的物的义务。在融资租赁合同存续期间，租赁物的所有权归属于出租人，但租赁物由承租人占有、使用，承租人对租赁物负妥善保管、合理使用的义务。

一般租赁合同中，如果当事人没有例外约定，出租人负租赁物的修缮义务。然而，融资租赁合同的有关规定恰好与此相反，?合同法?规定：承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。其立法理由在于，融资租赁合同具有较强的融资性质，出租人出租租赁物，目的在于实现租赁物的交换价值，对于租赁物本身的使用价值出租人并不关心，甚至租赁物本身所包含的技术是出租人无法掌握的，因此如果由出租人承担租赁物的维修，不仅不符合当事人订立合同的目的，在有些情况下还缺乏修复的可能。

事实上，与承租人妥善保管、合理使用租赁物以及对租赁物负维修义务相关，在融资租赁合同中，一般都有免除出租人风险负担责任的条款。在租赁期间，租赁物因不可抗力等不可归责于当事人双方的事由毁损、灭失的，承租人不仅不能解除合同，反而应继续向出租人支付租金或者支付约定数额的损害赔偿金；非因承租人的过错导致租赁物局部毁损、灭失的，承租人不得要求减少租金。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。融资租赁合同为有偿合同，承租人应当按照约定向出租人支付租金，但是，该租金不同于一般租赁合同中的租金。在一般租赁合同中，承租人所支付的租金是其使用租赁物的对价；在融资租赁合同中，承租人支付的租金是出租人向承租人提供融资的对价。

基于融资租赁租金的上述性质，融资租赁合同承租人支付租金的义务与一般租赁合同承租人支付租金的义务相比存在如下特点：

(1)融资租赁承租人支付租金不以对租赁物的使用为要件，承租人通知出租人收到租赁物的时间即为租金开始计算的时间。

(2)在租赁物存在瑕疵时，承租人不得拒付或要求少付租金。融资租赁出租人一般不负租赁物瑕疵担保责任，租赁物存在瑕疵的，承租人可以要求出卖人承担瑕疵担保责任。

(3)在租赁期间，承租人承担标的物灭失的风险。租赁期间，标的物因不可归责于出租人的事由发生毁损、灭失的致使租赁合同目的无法实现的，承租人仍然应当支付租金，不得要求免除或者减少。

(4)因承租人违约而由出租人收回标的物时，承租人不能以标的物的收回而拒绝履行支付租金的义务。承租人不按照约定支付租金的，且经出租人催告在合理期限内仍然不支付租金的，出租人可以要求：①要求承租人支付全部租金；②解除合同，收回租赁物。

另外应当注意，出租人行使合同解除权收回租赁物时，租赁公司负有清算义务，即以租赁物件收回时的价值减去租赁期间届满时应有残存价值的差额，抵偿承租人的所欠的残存租金额或者损害赔偿金。我国?合同法?第249条对此作了规定。第二百四十九条当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大局部租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求局部返还。【释义】本条是关于承租人支付租金义务的规定。

在租赁期间，承租人应当按照合同约定向出租人支付租金，这是承租人的根本义务。由于融资租赁合同中的租金并非租赁物的对价，而是融资的对价，所以当租赁物存在瑕疵时，承租人不得以此为理由拒付租金。

承租人未按照约定支付租金时，出租人可以规定一个合理期限，要求承租人支付。经出租人催告，承租人在规定的期限内仍不支付租金的，即构成违约，出租人可以采取以下两种救济措施：

1．要求承租人支付全部租金。所谓全部租金，是指融资租赁合同中所规定的全部已到期而承租人未支付的租金，以及其他依约定未到期的租金。在融资租赁合同规定的每期租金支付期限到期之前，出租人无权请求承租人支付。但在融资租赁合同中往往规定，承租人不支付租金或者有其他违约行为时，出租人有权要求承租人付清全部租金。此即所谓期限利益丧失约款。出租人之所以要在合同中规定期限利益丧失约款，是因为在融资租赁合同中，租赁物是为了承租人的特殊需要，由承租人选定，出租人出资购置的，此类租赁物专用性较强，在承租人不支付租金时，出租人即使收回租赁物，也难以通过重新转让或出租收回所投资金。同时，在融资租赁交易中，出租人与承租人互负的义务并非是同时履行的，而是有先后层次的，出租人支付租赁物价款的义务履行在先，承租人支付租金的义务履行在后，出租人的利益缺乏一种相互制衡或者保障。由于一般情况下，承租人在迟延支付一期租金时，很有可能也无力支付剩余未到期的租金，所以此时出租人如果不能一次性主张全部租金或者不能收回租赁物，将使自己处于默视损失扩大却无能为力的被动局面。因此，在承租人违约不支付租金时，出租人有权要求承租人支付全部租金，这有利于保护出租人的利益，同时，承租人丧失了期限利益，也是对承租人违约行为的一种惩罚．有利于促使承租人更好地履行自己的义务。

2．解除合同，收回租赁物，并请求赔偿损失。出租人不选择要求承租人支付全部租金的，可以解除合同，收回租赁物。因为出租人对租赁物享有所有权，这一所有权具有担保其租金债权的功能，所以当承租人违约，出租人解除合同时，出租人可以收回租赁物。融资租赁合同为有偿合同，承租人应当按照约定向出租人支付租金，但是，该租金不同于一般租赁合同中的租金。在一般租赁合同中，承租人所支付的租金是其使用租赁物的对价；在融资租赁合同中，承租人支付的租金是出租人向承租人提供融资的对价。

基于融资租赁租金的上述性质，融资租赁合同承租人支付租金的义务与一般租赁合同承租人支付租金的义务相比存在如下特点：

(1)融资租赁承租人支付租金不以对租赁物的使用为要件，承租人通知出租人收到租赁物的时间即为租金开始计算的时间。

(2)在租赁物存在瑕疵时，承租人不得拒付或要求少付租金。融资租赁出租人一般不负租赁物瑕疵担保责任，租赁物存在瑕疵的，承租人可以要求出卖人承担瑕疵担保责任。

(3)在租赁期间，承租人承担标的物灭失的风险。租赁期间，标的物因不可归责于出租人的事由发生毁损、灭失的致使租赁合同目的无法实现的，承租人仍然应当支付租金，不得要求免除或者减少。

(4)因承租人违约而由出租人收回标的物时，承租人不能以标的物的收回而拒绝履行支付租金的义务。承租人不按照约定支付租金的，且经出租人催告在合理期限内仍然不支付租金的，出租人可以要求：①要求承租人支付全部租金；②解除合同，收回租赁物。

另外应当注意，出租人行使合同解除权收回租赁物时，租赁公司负有清算义务，即以租赁物件收回时的价值减去租赁期间届满时应有残存价值的差额，抵偿承租人的所欠的残存租金额或者损害赔偿金。我国?合同法?第249条对此作了规定。第二百五十条出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。【释义】本条是关于承租人请求局部返还租赁物价值的规定。

根据本法第二百四十八条的规定，承租人不支付租金时，出租人有权解除合同，收回租赁物。这是由出租人享有租赁物所有权所决定的。但是出租人所有权是一项受其租金债权严格制约的权利，在融资租赁交易中，与租赁物所有权有关的风险与收益实质上都转移给承租人了，出租人所有权只具有抵押权的意义。因此，当承租人违约时，出租人有权解除合同，收回租赁物，并要求承租人赔偿损失。在融资租赁实践中，损害赔偿金是以相当于残存租金额或者以残存租金额减去中间利息计算的。这样出租人不仅收回了租赁物，而且可以获得一笔相当于残存租金额的损害赔偿金。而在融资租赁合同完全履行时，出租人仅可取得全部租金及期满后取得租赁物的剩余价值。由此可以看出，出租人中途解约取得的利益，比合同全部履行本应得到的利益还要多。这不仅不公平，而且由于利益驱动，会使出租人尽量使用解除合同的方法，不利于融资租赁合同关系的稳定。为了解决这一问题，本条规定，当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大局部租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以请求局部返还。也就是说，出租人因收回租赁物而所得，无论按所评估的公允价值，还是按公开拍卖的实际所得，都不直接归出租人所有。这一所得必须与出租人这时的租金债权，即承租人尚未付清的租金及费用作比拟。只有出租人收回租赁物的所得等于出租人的租金债权的局部时，才归出租人所有，超出租金债权局部，是出租人多得的利益，应返还给承租人，或者充作承租人支付的损害赔偿金，缺乏局部仍应由承租人清偿。在融资租赁期间，出租人对租赁物享有所有权。但是，出租人和承租人可以在租赁合同中约定租赁期间届满租赁物的归属。当事人对租赁期间届满租赁物的归属没有约定或者约定不明的，按照?合同法?第61条的规定处理，即由当事人对租赁物的归属进行补充协议，达不成补充协议的，依照合同有关条款或者交易习惯确定。根据?合同法?第61条的规定仍然无法确定租赁期间届满后租赁物的归属的，租赁物的所有权归出租人。

在一般租赁合同中，租赁物的所有权在租赁期间由出租人享有，租赁期间届满后，也当然由出租人继续享有，这是社会通常的交易观念。但是，在融资租赁合同中，租赁期间届满，租赁物的归属那么不同于一般租赁，可以由当事人约定租赁物的归属。融资租赁合同的这一特殊性，其根源在于：融资租赁合同在本质上，对于承租人而言是为了实现资金的融通，并且其对租赁物的使用价值极度关注；但是，对出租人而言是为了实现资本的增值，出租人在融资租赁合同保有租赁物所有权，仅仅是为了收回购置租赁物的本钱并获取营业利润，出租人对租赁物关注的重点是其交换价值而非使用价值。基于出租人与承租人二者的这种关系格局，他们之间常会约定租赁期间届满时，租赁物转归承租人所有。这一约定，一方面满足了承租人无须一次性支付大笔价金即可对租赁物为使用、收益的需求；另一方面也免却了租赁期间届满后出租人占有、保管标的物，为标的物寻找新的承租人或买受人之累。如此，二者各取所需，实为两全其美的做法。?中华人民共和国船舶登记条例?第六条船舶抵押权、光船租赁权的设定、转移和消灭，应当向船舶登记机关登记；未经登记的，不得对抗第三人。第五章光船租赁登记第二十五条有以下情形之一的，出租人、承租人应当办理光船租赁登记：〔一〕中国籍船舶以光船条件出租给本国企业的；〔二〕中国企业以光船条件租进外国籍船舶的；〔三〕中国籍船舶以光船条件出租境外的。第二十六条船舶在境内出租时，出租人和承租人应当在船舶起租前，持船舶所有权登记证书、船舶国籍证书和光船租赁合同正本、副本，到船籍港船舶登记机关申请办理光船租赁登记。对经审查符合本条例规定的，船籍港船舶登记机关应当将船舶租赁情况分别载入船舶所有权登记证书和船舶登记簿，并向出租人、承租人核发光船租赁登记证明书各一份。第二十七条船舶以光船条件出租境外时，出租人应当持本条例第二十六条规定的文件到船籍港船舶登记机关申请办理光船租