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文档简介

授权委托书-不动产查询授权委托书-不动产查询甲方（委托方）：____________________________号/统一社会信用代码：_______________________联系：____________________________地址：_________________________________乙方（被委托方）：____________________________号码：__________________________________联系：____________________________地址：_________________________________鉴于甲方需查询某不动产（具体地址：____________________________），现委托乙方代为查询该不动产有关情况。委托事项：1.查询该不动产的所有权人、权利性质、面积等信息；2.查询该不动产是否存在抵押、查封、限制、租赁等情况；3.查询该不动产是否存在产权纠纷；4.对查询结果进行汇总归纳，并出具查询报告。委托期限：自委托书签订之日起_________天内有效。委托方式：乙方通过不动产登记中心网上查询系统进行查询，并通过书面或口头形式告知甲方查询结果。委托费用：乙方将根据不动产登记中心的收费标准收取查询费用。授权委托人（盖章）：__________日期：_______被授权人（盖章）：____________日期：_______附件：1.委托人/法人营业执照等有效明；2.不动产登记申请书；3.其他必要文件。法律名词及注释：1.不动产登记中心：是指按照国家法律法规的规定可以进行房地产登记、管理和服务工作的机构。2.所有权人：具有该不动产所有权或实际控制权的自然人或法人。3.权利性质：指不动产相关权利的类型，如房屋所有权、土地使用权等。4.抵押：指把自己的房屋或土地借给别人使用时，为了确保借款人本息的返还，而把自己的房屋或土地权利作为借款人的担保品，约定如借款人未能按时偿还借款本息，则抵押人可以处置抵押物挽回债务的一种方式。5.查封：是指依法将一定范围内的不动产或者其他财产货物予以轮候查封，以确保行政机关、司法机关、公民、法人或者其他组织的合法权益得到保护。6.限制：是指针对不动产或其他财产权利的某种限制，限制其所有权或使用权范围的做法，如限制房屋转易等。7.租赁：是指以股息、利润或其他的收益为目的，将不动产借出或出租给使用人，由租金作为补偿的一种合同行为。实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：1.由于查询信息系统原因，查询结果不准确或查询时间过长：需要与不动产登记中心进行沟通，并积极配合并协助乙方进行查询。2.由于查询结果不明确或查询到信息缺失：需要与不动产登记中心进行沟通，并按照法律程序进行补充查询或查询申请修改等操作。3.由于委托方所提供的明不合法或不清晰：

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