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文档简介

生鲜肉区租赁合同合同编号：[编号]甲方（出租方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、租赁区域甲方同意将其拥有权或使用权的生鲜肉区域（下称“租赁区域”）出租给乙方进行经营活动。租赁区域的具体位置、面积及使用方式等由甲、乙双方确认并在本合同附件中详细列明。租赁区域内的建筑及设施，均应按照有关规定进行使用和维护。二、租金及费用1.租金及支付方式租金的总额为[金额]元，租金以[季/月/年]为单位计算，乙方应当在每期租赁开始之日前[天数]天向甲方支付租金。2.保证金乙方应当在本合同生效之日起[天数]天内向甲方支付保证金[金额]元，作为乙方履行本合同义务的保证。到期后如无违约行为，保证金全部返还给乙方。3.管理费用租赁期间，租赁区域的公共维护和管理费用由甲方负责。如乙方在租赁期间产生其他费用，则应由乙方自行承担。三、租赁期限及解除1.租赁期限本合同租赁期限为[年月日]至[年月日]，租期届满后，未经双方协商一致同意，不得再行续订。乙方如需继续使用，需提前[天数]天向甲方申请，并与甲方签订新的租赁合同。2.解除本合同在租赁期间，乙方无下列任何一种情形，不得解除合同：（1）未经甲方同意，私自转让、转租、分割或者改变租赁用途；（2）未按照本合同规定支付租金和保证金；（3）严重违反租赁区域使用规定，经甲方书面警告未改正的；（4）严重破坏租赁区域公共设施设备，经甲方书面警告未改正的；（5）因乙方自身原因，影响了甲方出租给其他乙方的租赁区域正常使用的。四、法律责任1.违约责任如乙方发生违反本合同的行为导致甲方损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。2.争议解决因本合同引起的或与之相关的任何争议，双方应当友好协商解决。如协商不成，则交由本合同签订地的人民法院处理。五、其他条款1.合同附件（1）租赁区域平面图；（2）租赁区域相关设施和设备清单。2.法律名词及注释乙方：承租方甲方：出租方保证金：履行合同期间，承租方作为保证其履行合同义务的财力支持。3.实际执行中可能遇到的困难及解决办法可能遇到的困难：乙方未按照合同要求支付租金和保证金

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