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PAGEPAGE1合伙购房协议书协议双方:甲方(合伙人):[甲方姓名],[身份证号码],地址:[地址]。乙方(合伙人):[乙方姓名],[身份证号码],地址:[地址]。鉴于甲、乙双方就共同购买[房屋地址]号的[房屋面积]平方米房屋事宜,为明晰双方权益及义务,现商议及约定如下:一、合伙人权利及义务1.1资金出资甲、乙双方同意按照出资比例,分别出资购买该房屋,其中甲方出资[甲方出资金额]元,对应出资比例为[甲方出资比例];乙方出资[乙方出资金额]元,对应出资比例为[乙方出资比例]。1.2产权共享房屋所有权及使用权共归甲、乙双方所有。唯产权份额按照出资比例划分,因此甲方持有[甲方产权份额],乙方持有[乙方产权份额]。1.3收益共享出租、卖出或其他任何意义上的处理房子所得的利润将按照出资比例分配,甲方占[甲方出资比例]%,乙方占[乙方出资比例]%。1.4其他权利及义务双方应按照出资比例分担房屋维修、公共事业费用等各项开支。若因其中一方无法按时、足额履行其付款义务,则优先扣除该方的出资款项。二、房产及相关费用2.1房产证办理双方同意在购买后及时办理房产证。该房屋的房产证及所有相关证件应在甲、乙双方名下。2.2公共保险房屋的共有部分应共同投保,每年保费由甲、乙双方按出资比例分摊。2.3税费甲、乙双方应按照出资比例共同承担房屋产权、物业税等相关税费。三、期限及解除3.1期限该协议自甲方出资完毕并购房成功之日开始生效,有效期为[有效期限]年。3.2解除本协议在有效期届满前,除非双方均同意继续合作,否则应当在有效期届满前解除。无论何种情况,双方均应全力使本协议解除。双方解除本协议后,无论购房之后是否产生利润,双方应按照出资比例进行分配。四、争议处理本协议在执行过程中若发生争议,双方应首先协商解决,若协商不成,甲方或乙方可以向当地人民法院提起诉讼。五、协议效力本协议在双方签字后生效,各方应至少各执[份数]份。甲方:_________________________日期:________________乙方:
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