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文档简介

物业服务合同简单版1.前言本合同是基于合同双方经协商一致，为保障物业服务的质量和合同双方的权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定的合同。2.合同双方甲方：【委托方单位名称】乙方：【服务方单位名称】3.合同内容3.1.服务范围甲方委托乙方管理和维护【委托方单位名称】的物业设施、公共区域，并提供必要的服务支持。乙方承诺为甲方提供以下服务：维护物业设施的正常运行。进行公共区域的清洁、维护和管理，确保公共区域的环境卫生良好。维修和更换因自然损耗或设备故障导致的物业设施损坏。督促业主遵循物业管理规章制度并维持良好的社区环境。按照协议约定，提供其他特殊服务，如有。3.2.服务成本乙方完成甲方所委托的服务后，甲方应按照协议约定给予乙方的服务费用。服务费用的结算方式为：【按月结算、按季度结算、按年结算等】。具体结算方式以协议为准。3.3.服务期限本合同的服务期限为【合同服务期限】，自合同生效之日起，至服务期满之日止。服务期届满前，甲方与乙方协商，若继续需要乙方提供服务，则可以续签本合同。3.4.违约责任若服务期限内，乙方未按照本合同的约定向甲方提供服务，则乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于为甲方负担损失、承担相应的赔偿责任等。若甲方未按照本合同的约定及时支付服务费用，则甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。3.5.合同终止服务期限届满且甲方与乙方未协商续签本合同的，本合同自然终止。服务期限届满前，乙方有下列行为之一的，甲方有权提前终止本合同：故意或者重大过失造成甲方财产损失的。严重违反物业管理协议或者物业管理规章制度，导致社区环境恶化等严重后果的。经甲方书面通知其改正后，仍无改善的。发生下列情形之一的，甲乙双方可以协商随时解除本合同：经过协商，甲乙双方一致认为需要解除合同的。因不可抗力的原因，导致不能履行合同的。4.签约及生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同如有补充或修改，甲乙双方应当及时协商，签署书面补充协议并作为本合同的组成部分。5.附则本合同未约定事项，适用《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的规定。本合同争议，甲乙双方应当协商解决。协商不成的，任何

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