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文档简介

正规出租房合同概述正规出租房合同是指房屋租赁双方（房东和租客）签订的合法文件，规定了双方的权利和义务，确保租赁过程顺利进行。在中国，租赁房屋需要签订正规的合同，以便在发生纠纷时起到保护双方合法权益的作用。合同内容正规出租房合同需要包含以下内容：出租方和承租方的基本信息，包括姓名、联系方式等。出租房屋的详细信息，包括房屋的面积、地址、房屋类型等信息。租赁期限，包括租赁开始时间、结束时间和租房的期限。租金及押金，租金的支付方式、时间和金额，押金的支付方式和金额。房屋使用及维护规定，包括房屋的清洁、维护、维修等。违约责任和解除合同条款，包括双方因故意违约所需承担的责任和赔偿。其他双方约定的内容。合同签署正规出租房合同必须由双方当事人亲自签署，并加盖公章。此外，合同还需要经过公证和备案，以确保合同的合法性和有效性。在签订合同时，出租方还需要向承租方出具租赁房屋的相关证件，如房屋所有权证、房屋租赁备案证明、房屋安全检查报告等文件。合同争议解决如果在租赁期间发生争议，双方应该首先进行协商解决。如果协商无果，则可以通过法律手段解决。如果租赁合同中有争议解决条款，双方应当按照合同约定的方式处理争议。合同终止正规出租房合同终止的方式包括：到期自动终止，即租期到期后按照合同约定自动终止。协商终止，即双方协商一致终止合同。一方提前通知终止，即租约约定提前终止的通知期限内、一方依法提出书面通知，经另一方同意终止合同。违约终止，即一方严重违约导致合同终止。总结正规出租房合同是租房过程中必不可少的法定文件之一，它保障了房东和租客的合法权益，规范了租赁行为，避免了因为合同中的规定不明确而产生的纠纷。因此

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